Дело № 2- 388/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

При секретаре: Гараба О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском

Кемеровской области 16 мая 2011 года

гражданское дело по иску Веревкина ФИО12 к Веревкину ФИО13 о вселении и постановке на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л :

Веревкин И.С. обратился в суд с иском к Веревкину С.И., просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>. Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г.Березовском зарегистрировать его по вышеуказанному адресу.

Свои требования истец обосновывает тем, что его отцу Веревкину С.И. на основании решения горисполкома в ДД.ММ.ГГГГ году был выдан ордер на право занятия <данные изъяты> квартиры по адресу <адрес> <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человека: отца Веревкина С.И., мать ФИО4 и его (истца) Веревкина И.С.

В <данные изъяты> году семья распалась. Он с матерью вынужден был переехать в <адрес>, где он проживал с <данные изъяты> возраста по настоящее время, а отец остался проживать в спорной квартире. Своего жилья он (истец) не приобрел.

В ДД.ММ.ГГГГ года его отец обратился в суд с заявлением о признании его и матери утратившими право на жилое помещение.

Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан утратившей право на жилое помещение, в остальной части в иске отказано.

В настоящее время он (истец) с семьей намерен воспользоваться своим правом пользования жилым помещением и переехать в <адрес> для проживания в указанной квартире. Однако ответчик в реализации его права препятствует, письменного согласия на вселение и регистрацию не дает.

В судебное заседание истец, в виду дальности расстояния его проживания, не явился.

Представитель истца Павлова И.И. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Веревкин С.И. в судебное заседание так же не явился. Представитель ответчика Воробьев В.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с иском не согласился.

Представитель ответчика Администрации г. Березовского, ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал заявленные требования.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы данного дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Веревкина И.С. и ответчика Веревкина С.И., находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 47 ЖК РСФСР …На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 50 ЖК РСФСР … пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

     Согласно ст. 51 ЖК РФСФСР … договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

           Статьей 53 ЖК РСФСР…предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

         К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

          В силу ст. 54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (Содержащееся в части первой статьи 54 положение об "установленном порядке" как процедуре «вселения» в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П).

         Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На «вселение» к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи «право» пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при «вселении» между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

        Исходя из требований ст. 6 ЖК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ.

       Согласно ст. 1 Федерального Закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Жилищный Кодекс РФ вводится в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

        Суд считает, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, действующий на момент обращения лица в суд, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения спора, среди прочих, являются обстоятельства, имевшие место до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, то в данному случае применяются нормы материального права Жилищного Кодекса РФ.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

       Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет правов установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;2) сдавать жилое помещение в поднаем;3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО4 (в настоящее время ФИО15) состояла в зарегистрированном браке с Веревкиным С.И. От брака имеют сына Веревкина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается пояснениями представителей сторон.

На основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № жилищного фонда <адрес> Веревкину С.И. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия отдельной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человека: квартиросъемщика Веревкина С.И., его жену ФИО4 и его сына- Веревкина И.С.

На основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру по <адрес>, <адрес> были вселены Веревкин С.И., ФИО4, Веревкин И.С., где проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ года.

Из-за неприязненных отношений супругов Веревкиных в ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с сыном Веревкиным И.С. выехали из квартиры по <адрес>, забрав свою одежду, остальные вещи оставили в квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 с несовершеннолетним сыном Веревкиным И.С. выехали на проживание из <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО8, после регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия мужа - ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, пояснениями представителя истца.

ДД.ММ.ГГГГ Веревкин С.И. без согласия всех совершеннолетних членов семьи, вселил в квартиру по <адрес>, племянника - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире зарегистрированы: Веревкин С.И. – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – жена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Веревкин И.С. – сын с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой РКЦ, поквартирной карточкой.

Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ( до брака ФИО17) признана утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

В остальной части иска о признании Веревкина И.С. утратившим право на жилое помещение, отказано за необоснованностью.

ФИО10 выселен из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В иске Веревкина И.С. о снятии ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, отказано.

Из копии паспорта № на имя Веревкина С.И. указано, что он зарегистрирован по адресу <адрес>.

Судом также установлено, что ответчик Веревкин С.И. препятствует истцу во вселении и проживании в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку не предоставляет истцу ключи от входной двери квартиры и не дает согласие на регистрацию в квартире.

Ответчик Веревкин С.И. препятствует вселению истца в жилое помещение, что не отрицается представителем ответчика, пояснившим в судебном заседании, что его доверитель категорически против вселения сына в квартиру. Между ними нет контакта. Сын неоднократно избивал отца за это время, что не проживал. Сестра ответчика неоднократно предупреждала истца о задолженности за квартплату, предлагала оплатить, но сын отказывался. В виду тяжелой жизненной ситуации, инвалидности ответчик не мог оплачивать коммунальные услуги по спорной квартире. Не оспаривает, что за истцом признано право на проживание в данной квартире.

Представитель Администрации полагает, что требование истца обоснованно. Истец не был признан утратившим право на квартиру. Покинул квартиру в силу независящих от него обстоятельств. Другого жилья не приобрел.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что истец Веревкин И.С. не проживал в указанном жилом помещении по уважительной причине в силу неприязненных отношений между родителями, другого жилого помещения не приобрел, признано право истца на проживание в данной квартире и подлежит вселению в квартиру по адресу <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Веревкина ФИО18 в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>

Обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г.Березовском зарегистрировать Веревкина ФИО19 по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А. Левина