о выселении и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-358\2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Дударёк Н.Г.

при секретаре Вининчук И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 20 мая 2011 года

гражданское дело по иску Палаева ФИО10 к Лунеговой ФИО11 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Палаев А.А. обратился в суд с иском к Лунеговой Н.Ф., просит вселить его в квартиру по месту его регистрации по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Лунеговой Н.Ф. и проживал с ней квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

На указанную квартиру был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет был открыт на Лунегову Н.Ф., он зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

После ДД.ММ.ГГГГ г. Лунегова Н.Ф. препятствовала его проживанию в квартире, по решению Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в это жилое помещение. По решению Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он также был вселен в эту же квартиру. Указанные решения вынесены по причине того, что Лунегова не пускает его проживать в спорную квартиру, меняет замки, не дает ему ключи. Он вынужден обращаться к судебным приставам-исполнителям. Так, согласно акту о вселении от ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в квартиру в присутствии понятых. Однако ответчица продолжала препятствовать его проживанию в квартире.

По договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана муниципальным образованием <адрес> в общую долевую собственность ему, Лунеговой Н.Ф., ее дочери ФИО4, ее внучке ФИО12., в настоящее время несовершеннолетней. Договор зарегистрирован в Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за . Однако свидетельство о регистрации права собственности он не получил, поскольку Лунегова стала уклоняться от оформления права собственности на жилье.

В настоящее время она препятствует его пользованию жильем. Весной ДД.ММ.ГГГГ г. он пытался вселиться в квартиру, однако замок был вновь заменен, а в квартире находились незнакомые ему люди.

Полагает, что имеет право проживать в указанной квартире, приобрел право на проживание, подтвержденное решением суда. Он состоял с Лунеговой в зарегистрированном браке, проживал совместно с ней в указанной квартире, вел общее хозяйство, являлся членом ее семьи, зарегистрирован по этому адресу как по месту жительства. В квартире находятся его вещи: костюм, куртки зимняя и осенняя, магнитофон. Он не имеет возможности ими пользоваться, так как нет доступа в квартиру. Другого жилья у него нет, он вынужден временно проживать у брата, не может воспользоваться своим жильем, поскольку Лунегова Н.Ф. препятствует ему.

Он вынужден обратиться в суд с иском о вселении в спорную квартиру, так как в добровольном порядке этот вопрос с ответчицей решить невозможно.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Лунегова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, и согласно ст.233 ч. 1 ГПК РФ вынести заочное решение.

Третьи лица Когер Е.Э., Иванова Ж.А., представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. е решение.

Выслушав истца, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы делу, дав оценку собранным по делу доказательствам на основании ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Палаева А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1 и абзацев 1 и 2 п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Палаев А.А. состоял в зарегистрированном браке с Лунеговой Н.Ф. и проживал с ней квартире по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была получена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет был открыт на Лунегову Н.Ф., Палаев А.А. зарегистрирован в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

После прекращения брачных отношений между Палаевым А.А. и Лунеговой Н.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ г. Лунегова Н.Ф. препятствовала проживанию Палаева А.А. в квартире.

По решению Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Палаев А.А. был вселен в это жилое помещение. По решению Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Палаев А.А. вновь был вселен в эту же квартиру.

Вышеизложенное установлено вступившим в законную силу решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Данным решением суда было отказано в иске Администрации <адрес> к Палаеву ФИО13 о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Администрации <адрес> отказано в иске, поскольку установлено, что Палаев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет право на проживание в спорном жилом помещении, иного жилого помещения или права проживания в ином жилом помещении не приобрел, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с бывшими членами семьи не может вселиться и проживать в спорной квартире.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Палаев А.А. приобрел в общую долевую собственность с Лунеговой Н.Ф., ФИО4, ФИО7 квартиру по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что Палаев А.А. ее знакомый, с его слов ей известно, что ему негде жить, бывшая жена Лунегова Н.Ф. препятствует проживанию его в квартире, где тот зарегистрирован, по адресу: <адрес>. Она вместе с Палаевым А.А. накануне судебного заседания приходили в квартиру, в данной квартире Лунегова не живет, сдает ее, в квартире проживает квартирантка ФИО8 с ребенком. Палаев А.А. не может вселиться в квартиру, Лунегова сменила замок на входной двери. Палаев А.А. несколько раз приходил в квартиру, но ФИО8 ему говорила, что Лунегова Н.Ф. запретила его пускать.

Истец зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, другого жилья не имеет, что подтверждается справкой – л.д. <данные изъяты>.

Собранные по делу доказательства суд расценивает в качестве достоверных, достаточных для разрешения спора по существу.

Поскольку истец и ответчица имеют на праве общей собственности спорное жилое помещение, то их права в пользовании данным помещением являются равными. Истец имеет право владения, пользования и распоряжения квартирой наравне с ответчицей и другими сособственниками, поэтому подлежит вселению в указанное жилое помещение.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Лунеговой Н.Ф. в пользу Палаева А.А. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при обращении в суд, в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Палаева ФИО14 в жилое помещение квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Лунеговой ФИО15 в пользу Палаева ФИО16 государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд, в размере <данные изъяты> рублей.

На заочное решение может быть ответчиком подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, и обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней, по истечении срока подачи заявления об его отмене, а если заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Дударек

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2011г.