Дело № 2-253\2011

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Левиной Т.А.,

адвокатов Корчугановой З.Н., Булатовой Л.А.,

при секретаре Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском

Кемеровской области 02 июня 2011 года

гражданское дело по иску Муштуковой ФИО19 к Егоровой ФИО20 о признании недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Муштукова Е.И. обратилась в суд с иском к Егоровой Н.М., просит признать договор дарения квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между ней и Егоровой Н.М. недействительным. Признать ее зарегистрированную по адресу: <адрес>. <адрес>, собственником указанной квартиры.

Требования обоснованы тем, что она проживает и зарегистрирована по месту жительства в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было выделено ей по месту работы на <данные изъяты> выдан ордер. Впоследствии она приватизировала указанную квартиру по договору передачи ее в собственность.

Кто-то из ее родственников, высказал предложение о том, чтобы ее квартира перешла правнуку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ее старшего внука ФИО10 Она не возражала против этого предложения, считала возможным, чтоб после ее смерти собственником квартиры стал правнук.

ДД.ММ.ГГГГ г. мать мальчика Егорова Н.М. повела ее подписать документы. Она не знает, какое это было учреждение и не помнит улицу, где оно находилось. В кабинете ей дали бумагу, и она ее подписала. Она не читала документ, так как плохо видит и слышит.

В ДД.ММ.ГГГГ г. она случайно узнала, что собственником квартиры, в которой она проживает <данные изъяты> года, является Егорова Н.М. Из справки РКЦ выяснилось, что был заключен договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Это явилось для нее тяжелым ударом, поскольку она не намеревалась передавать квартиру кому-либо в собственность при жизни, она лишь желала, чтоб потом ее получил ее правнук. Поскольку разговор об этом имел место, Егорова предложила официально оформить ее намерение о том, чтоб после ее смерти квартира была передана правнуку. Теперь она понимает, что ответчица ввела ее в заблуждение, фактически она подписала договор дарения, и не правнуку, а ей. Она доверяла Егоровой и не думала, что ее так обманут, пользуясь ее неосведомленностью в юридических делах и преклонным возрастом. Ей тогда было почти <данные изъяты> года, она плохо видит и слышит, у нее <данные изъяты> образования, не разбирается в житейских вопросах, ведет уединенный образ жизни. У нее был диагностирован <данные изъяты>. Она согласилась с предложением относительно передачи в будущем квартиры мальчику, а каким образом это оформляется она не знала и не представляла, полностью доверившись матери ребенка. Ей не разъяснили последствия подписания документа - договора дарения, не предупредили, что она лишается своего единственного жилья. Если бы ей это объяснили, она не поставила бы свою подпись под договором.

ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь пришли к Егоровой и просили показать документы на квартиру, однако она отказала. При этом удивилась: «А как вы узнали, что дарение?». Когда они стали упрекать ее в недобросовестности просили переделать документы, она также отказала и возразила: «А где Я жить буду?». Стало ясно, что Егорова преследовала свои корыстные интересы, а не заботилась об интересах ребенка.

Доказательством недобросовестности ответчицы является и то, что она забрала все документы на квартиру, не показывала и не показывает их даже по ее требованию, никогда не упоминала о том, что является собственником квартиры. Она продолжала пользоваться жильем, как и раньше, также из своих пенсионных денег платила за коммунальные услуги, Егорова никаких обязанностей, как собственник, не выполняла. Ее удивление тому, что она узнала о сделке, также доказывает, что она не хотела огласки желала сохранить в тайне от всех заключение договора. Все родственники и знакомые понимают, что она никогда бы не подарила ей квартиру, что с ее стороны было введение в заблуждение при юридическом оформление документов.

Она престарелая, больная женщина, пенсионер, труженик тыла. Ей тяжело сознавать, что она лишилась собственности на квартиру, которую заработала своим трудом. Пользуясь ее преклонным возрастом состоянием здоровья и неграмотностью, ее ввели в заблуждение относительно природы сделки и личности одаряемого. Полагает, что договор дарения квартиры, сущность которого она не понимала при подписании, следует признать недействительным.

В судебном заседании истица и ее представители Петроченко В.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и адвокат Корчуганова З.Н. поддержали исковые требования в полном объёме.

Ответчица Егорова Н.М. и ее представитель – адвокат Булатова Л.А. исковые требования не признали в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> Ширяев В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования Муштуковой Е.И. необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ- Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В случае отмены дарения, одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 178 ГК РФ Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 ст. 167 ГК РФ.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

Из ст. 179 ГПК РФ следует, что сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Согласно ч.1,ч.2 ст. 181 ГК -1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Судом установлено, что Муштукова Е.И. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры, состоящая из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес>, что подтверждается копией договора, пояснениями истицы.

ДД.ММ.ГГГГ Муштукова Е.И. подарила Егоровой Н.М. квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, оформив договор в письменной форме, данный договор был подписан истицей, что подтверждается копией договора, пояснениями сторон.

ДД.ММ.ГГГГ Муштукова обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о государственной регистрации договора дарения и с заявлением о переходе права собственности на квартиру по <адрес>, данные заявления были подписаны истицей, Муштуковой получена расписка о получении документов на государственную регистрацию, что подтверждается копиями заявлений, копией расписки, не оспаривается истицей.

Договор дарения, подписанный Муштуковой прошел государственную регистрацию, <данные изъяты> года, Егоровой выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное имущество, что подтверждается штампом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, выполненной на договоре дарения, пояснениями ответчицы, свидетелей.

ДД.ММ.ГГГГ между Егоровой Н.М. и Муштуковой Е.И. был заключен договор найма жилого помещения, из которого следует, что Егорова Н.М. (Наймодатель) предоставляет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности, Муштуковой Е.И. (Наниматель) во владение и пользование для проживания с условием платы за жилье и коммунальные услуги в <данные изъяты>, данный договор был подписан сторонами, что подтверждается копией договора, не оспаривается сторонами.

Из справки с места жительства следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Муштукова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ

Из справки <данные изъяты> в <адрес> следует, что Муштукова Е.И. получает пенсию по старости с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ пожизненно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Из удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Муштукова Е.И. является тружеником тыла.

Из свидетельства о рождении на ФИО4 следует, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО10 и Егорова Н.М.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и Егоровой Н.М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из справки <данные изъяты> следует, что по адресу: <адрес> лицевой счет открыт на Егорову Н.М.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что в <данные изъяты> г. работала в городском отделе недвижимости, по адресу: <адрес>, обращались к ней стороны, оформляли договор дарения, на девушку, речь о правнуке вообще не шла, потом должны были в юстиции зарегистрировать договор, давала им консультацию. Если человек в возрасте, то разъясняют все последствия правовой сделки, разъясняют, что после заключения сделки, больше не будут являться собственниками квартиры, о чем было разъяснено Муштуковой. Муштукова не производила впечатления больного человека, она сама читала договор. Было оплачено <данные изъяты> руб. за услуги, если бы Муштукова отказалась подписать договор, вернули бы деньги. Люди сначала приходят за консультацией. Если пакет документов неполный, то говорим, какие документы необходимо донести. Стороны приходили к ней не менее <данные изъяты> раз.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что истицу знает около <данные изъяты> лет. <данные изъяты> она стоит на <данные изъяты>, Муштукова приносит <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ г. у Муштуковой было нормальное состояние здоровья. Известно, что у нее есть квартира, Муштукова ей на <данные изъяты> дает ключи, чтоб могла сходить в туалет, чай попить. Муштукова говорила, что данную квартиру оформит на правнука. Как-то ходила в <данные изъяты> и встретила там Муштукову, она была расстроена, сказала, что квартира не на внука оформлена, а на другого человека.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показал, что истица его бабушка, Егорова бывшая жена, состояли с ней в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, есть совместный ребенок – ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Муштукова имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Муштукова года <данные изъяты> назад говорила, что думает, кому передать квартиру, он предложил переделать ее на ФИО22, она согласилась. ДД.ММ.ГГГГ г. от ФИО23 узнал, что сделка совершена, и квартира оформлена не на ФИО24, а на бывшую жену. Егорова не говорила, что на нее оформлена квартира. Объясняла, что сама не знала, что на ФИО25 нельзя оформить договор, все равно в конечном итоге квартира достанется ФИО26. О том, что Муштукова и Егорова занимаются оформлением документов на квартиру он знал, видел, как они вместе ходили, документы собирали. Муштукова ездила <данные изъяты> раза в отдел недвижимости. Он не ходил с ними, так как всем занималась жена. Сам договор никто не показывал. Муштукова расписалась и все, она доверяла Егоровой, расстраивается, что ее выгонят из квартиры. У Муштуковой плохое зрение и слух. ФИО9 – двоюродный брат, он проживал в квартире Муштуковой около <данные изъяты> лет, был там зарегистрирован, так как его дом в <данные изъяты> сгорел, он помогал Муштуковой. Регистрацией ФИО9 в квартире Муштуковой занималась Егорова.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что Муштукова ее мать, Егорова Н.М. бывшая сноха, жена ее сына. Муштукова хотела оформить документы на правнука – Егорова ФИО27. В ДД.ММ.ГГГГ г. узнали, что квартира оформлена на Егорову. Документов на квартиру у Муштуковой нет, с ее слов известно, что она не знала о том, что договор будет оформлен на Егорову. Только в ДД.ММ.ГГГГ г. узнали, что Муштукова не является собственником квартиры.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что Егорова ее дочь. В ДД.ММ.ГГГГ г. Муштукова зашла в магазин и сказала, что будет оформлять договор на Егорову Н.М., говорила, что хочет, чтоб квартира досталась ей. Известно, что Егорова и Муштукова раза <данные изъяты> ходили в отдел недвижимости, потом в юстицию. Все родственники Муштуковой об этом знали, вопросов не возникало. ФИО5 лично ей говорила об этом. О том, что сделка заключена в ДД.ММ.ГГГГ г., она знала, родственники Муштуковой об этом тоже знали, нормально к этому относились. Состояние Муштуковой нормальное, она почти каждый день приезжает в деревню, у нее там дом, огород, садит картошку, в лес за грибами ходит. Умеет читать. Сомнений адекватности ее поведения нет. Муштукова и ее родственники не говорили, что хотят оформить квартиру на правнука.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что занималась оформлением договора дарения, Муштукова дарила Егоровой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По Закону № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ граждане добровольно к ним обращаются, приносят пакет документов, проект договора. Сама служба не составляет договор. Подписывают договор в присутствии их представителя, если это простая письменная форма. Составляют расписку о том, что такой-то перечень документов принят на госрегистрацию, все расписываются. Заявление в одном экземпляре подписывается у них. Указывается срок регистрации – <данные изъяты> месяц, когда необходимо явиться. В этот срок могут обратиться и приостановить регистрацию, либо отменить. Договор подписывается в их присутствии сторонами или в агентстве по недвижимости, там читают его. Подписывается три экземпляра договора дарения, для дарителя, одаряемого и для них, три экземпляра расписки, в ней указан свой пакет документов, что сдано. Лица, получившие договоры расписываются в расписках в получении документов. Нет такой процедуры спрашивать перед тем, как подписать договор, согласны ли стороны с договором. Они обращаются за признанием акта. Если задают вопросы, то дают на него ответ. По должностной инструкции у нее нет полномочий беседовать с гражданами. Когда есть время, то спрашивают, прочитан ли договор. Вся процедура оформления документов занимает <данные изъяты> мин., если возникают вопросы, то есть время спросить.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что она тетя Егоровой. Приехала ДД.ММ.ГГГГ г. на день рождения ее мамы. Там присутствовали Егорова и ее супруг. Сидели за столом, и ее мама сказала, что Муштукова подарила квартиру. Этот разговор слышали все сидящие за столом. Знает, что Егорова Н. и ФИО10 долго дружили. Его родители и бабушка хорошо к Егоровой Н.М. относились и поэтому оформили на нее квартиру. В будущем квартира перейдет ФИО28.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании показала, что истицу знает продолжительное время, в ДД.ММ.ГГГГ г. со слов Муштуковой стало известно, что Егорова забирает квартиру. Муштукова говорила, что эту квартиру хочет оставить правнуку, что Егорова оформляет документы на правнука, а оказалось, что документы оформлены на Егорову.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что истица его родная бабушка, Егорова бывшая жена двоюродного брата. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ он проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, необходима была прописка для трудоустройства. Он обратился к Муштуковой, она разрешила. После чего вместе сходили в <данные изъяты> и его зарегистрировали в квартире. В <данные изъяты> ходил он и Муштукова, она давала документы на квартиру, что квартира оформлена на Егорову. Как он понял, что бабушка как-то подписывала документы, а на Егорову оформила документы. Муштукова присутствовала при его прописки. Ее спрашивали, согласна ли она, что в квартире его зарегистрировали, она сказала, что согласна. Видел, что в документах собственником квартиры указана Егорова. При его регистрации Егорова не присутствовала, была только Муштукова. Документы выдавались ему. Муштукова видела документы, но не читала их. Ему известно, что Муштукова хотела оформить документы на правнука ФИО29, но так как ФИО30 нет <данные изъяты> лет, то оформили на Егорову. В ДД.ММ.ГГГГ г. спрашивал у Муштуковой, почему квартира оформлена на Егорову, а не на ФИО31, она сказала, что все нормально, как только ФИО32 исполнится <данные изъяты> лет переделают документы на него. Муштукова не давала согласия, что квартира была оформлена на Егорову. Когда он проживал с Муштуковой, она все делала по дому, ездила в деревню, в огород. Если маленько расстроится, начинает забываться, нервничает, плохо соображать. Плитку она выключает, форточки закрывает. Видит, но плохо, глуховата чуть – чуть. Может с дальнего расстояния услышать, а некоторые слова не до конца понять. Телевизор очень громко смотрит.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что Муштукова Е.И. в соответствии с частью 2 статьи 209 ГК РФ, как собственник квартиры по <адрес>, вправе была по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и на законных основаниях распорядилась по своему усмотрению жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, заключив договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, и оснований для признания указанной сделки недействительной не имеется.

Судом установлено, что Муштукова Е.И. по своей воле передала по договору дарения принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру по <адрес> <адрес>, Егоровой Н.М., при подписании договора дарения действовала разумно и осознавала свои действия

Доказательств, подтверждающих, что договор дарения был заключен под влиянием заблуждения, истицей не представлено.

Согласно договора дарения и истцу и ответчику были разъяснены и понятны статьи действующего законодательства, договор дарения в трех экземплярах был подписан собственноручно самой истицей и ответчицей.

Спорный договор дарения прошел государственную регистрацию, ДД.ММ.ГГГГ ответчице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное имущество.

Настаивая на признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, истица указывала, что в момент подписания договора она была введена в заблуждение, что договор дарения ею подписывается на Егорову Н.М., а не на ФИО4 ФИО33, что данный договор она не читала, поскольку плохо читает и плохо видит.

Суд не может согласиться с такими доводами истицы, поскольку данный договор был подписан истицей, из пояснений свидетеля ФИО11 следует, что договор дарения читался сторонами, с данным договором стороны были согласны, истице были разъяснены последствия указанной сделки, и она с ними была согласна, договор оформлялся на ответчицу, истица не говорила, что желает оформить договор дарения на правнука, стороны неоднократно приходили к ней, до оформления договора дарения, получали консультацию.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям законодательства, из него усматривается воля дарителя и одаряемого на совершение данной сделки.

На основании статьи 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

По смыслу указанной статьи для признания сделки недействительной, заблуждение должно существовать уже в момент совершения сделки и иметь существенное значение для ее совершения.

Судом, бесспорно, установлено, что истица в момент подписания договора дарения осознавала, что она отчуждает принадлежащую ей на праве собственности квартиру по <адрес>, и желала это

Из представленного договора дарения следует, что при заключении сделки, Маштуковой было понятно содержание статей 209, 288 и 292 ГК РФ. Договор был подписан сторонами в присутствии представителя <адрес> <адрес> и данный договор был передан на регистрацию в регистрационную службу, заявление о переходе права собственности на спорную квартиру было подписано самой истицей, инициатива заключения договора дарения исходила от самой истицы.

Доводы представителей истицы, о том, что возраст истицы и ее состояние здоровья повлияли на волеизъявление в момент совершения сделки, являются несостоятельными, поскольку истица в судебном заседании поясняла, что она желала подарить принадлежащую ей квартиру, т.е. ее волеизъявление было направлено на отчуждение квартиры.

Истица зарегистрирована в спорной квартире, ответчица не предъявляла и не предъявляет требований о ее выселении.

В судебном заседании не установлено также, что сделка была совершенна под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также, что данную сделку Муштукова была вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).

Ответчицей и ее представителем в судебном заседании заявлено о пропуске истицей срока исковой давности и просят в удовлетворении иска отказать.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Судом установлено, что истица достоверно знала, что договор дарения спорной квартиры, ею был оформлен на Егорову с момента подписания договора, кроме того, при прописке в квартиру ее внука ФИО9, со слов последнего ей также было известно, что собственником квартиры является Егорова, из представленного в суд договора найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Егорова Н.М. (Наймодатель) предоставляет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности, Муштуковой Е.И. (Наниматель) во владение и пользование для проживания с условием платы за жилье и коммунальные услуги в <данные изъяты>, данный договор подписан истицей.

На основании вышеизложенного, положений ст. ст. 178, 181, 200 ГК РФ, принимая во внимание, что истица пропустила срок исковой давности, и ею не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о совершении ею оспариваемой сделки под влиянием заблуждения относительно правовой природы сделки или качеств ее предмета, суд считает, что в иске Муштуковой Е.И. должно быть отказано в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Муштуковой ФИО34 в удовлетворении исковых требований к Егоровой ФИО35 о признании недействительным договора дарения квартиры по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А. Левина