Дело № 2-546/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Берёзовский городской суд Кемеровской области В составе: Председательствующего: судьи Левиной Т.А., С участием прокурора: Оглезневой С.В. При секретаре Гараба О.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 22 июня 2011 года Гражданское дело по иску Силенкова <данные изъяты> к Герасимовой <данные изъяты>, ОУФМС Росси по Кемеровской области в г.Березовском о защите прав собственника, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Силенков А.В. обратился в суд с иском, просит выселить Герасимову Е.Г. из квартиры: расположенной по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по Кемеровской области в г. Березовском снять Герасимову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Требования обосновывает тем, что на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ жилого фонда ЖСК <данные изъяты>» шахты <данные изъяты> Ему был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в квартиру по адресу <адрес> <адрес> на состав семьи один человек: Силенков А.В. В <данные изъяты> году ответчица обратилась к нему с просьбой зарегистрировать ее в квартире для трудоустройства и разрешить пожить на данной жилой площади. Он дал согласие, и ДД.ММ.ГГГГ Герасимова Е.Г. была зарегистрирована по <адрес> вселилась в квартиру в качестве временного жильца. С <данные изъяты> года ответчица проживала в спорной квартире. С <данные изъяты> года Герасимова Е.Г. выехала из квартиры, забрала свои личные вещи. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчица Герасимова Е.Г., не отрицая фактические обстоятельства дела, с иском согласилась, пояснив, что в данную квартиру она действительно была вселена как временный жилец, членом семьи истца она не являлась и не является. Представитель ОУФМС России по Кемеровской области в г.Березовском в судебное заседание не явился. В направленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие. 3-е лицо Силенкова А.Н. исковые требования поддержала. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу требований ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Как следует из положений ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ- 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае «выселения» из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что Силенкову А.В. на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ жилого фонда <данные изъяты>» шахты <данные изъяты>» был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в квартиру по адресу <адрес> <адрес> на состав семьи один человек: Силенков А.В. Право собственности Силенкова А.В. на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. На данной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Герасимова Е.Г., что подтверждается справкой РКЦ-3. В судебном заседании истец Силенков А.В. пояснил, что квартира по <адрес> в <адрес> была предоставлена ему. Ответчица Герасимова Е.Г. знакомая его жены, приехала из Казахстана и стали жить с его согласия в спорной квартире. Сам он в квартире не живет, а живет в доме жены по <адрес>. С Герасимовой совместно не проживали, членом его семьи она не является. Прописал ее в квартире, т.к. ей необходимо было трудоустройство. Ответчица Герасимова Е.г. в судебном заседании пояснила, что действительно она была прописана в квартире друзей Силенковых. Они сдавали квартиру, сами там не живут. В настоящее время она в их квартире не живет, они выселили ее, не впустили даже вещи забрать. Она не является членом их семьи, совместного хозяйства с ними не вела. С <данные изъяты> года в квартире по <данные изъяты> она не живет. 3-е лицо Силенкова А.Н. в судебном заседании пояснила, что с <данные изъяты> года Герасимова жила в квартире по <данные изъяты> в <адрес>. В <данные изъяты> году попросила ее прописать. Ее прописали, и она жила в квартире до <данные изъяты> года. Когда прекратила оплачивать за квартиру, они ее выселили. Совместно с ней не проживали, общего хозяйства не вели, родственницей их она не является. Личные вещи она забрала, у нее был второй комплект ключей от квартиры. Показания сторон у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам. Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает требования Силенкова А.В. о выселении Герасимовой Е.Г. и обязании ОУФМС России по Кемеровской области в г.Березовском с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником квартиры, Герасимова Е.Г. в квартире не проживает, не имеет личных вещей, членом семьи истца не являлась и не является, какого-либо права на данное жилое помещение не приобрела, ответчица подлежит выселению из указанного жилого помещения, снятию с регистрационного учёта. Кроме того, суд считает, что регистрация ответчицы в квартире по <адрес>, нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку истец вынужден нести расходы по оплате за коммунальные услуги с учетом ответчицы, не может распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Выселить Герасимову <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Обязать УФМС России по Кемеровской области в г. Березовском снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Герасимову <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Т.А. Левина