Дело № 2-524/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Березовский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Левиной Т.А., с участием прокурора: Ларьковой С.В., адвоката Бабынина А.С., при секретаре Гараба О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Сосниной <данные изъяты> к Соснину <данные изъяты> о выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Соснина О.В. обратилась в суд с иском, просит выселить Соснина С.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по Кемеровской области в г. Березовском снять ответчика с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Иск обоснован тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли – продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Она является собственником указанного жилья. В квартире зарегистрирован Соснин С.П.. Ответчик в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Она лишена возможности в полной мере осуществлять свои права по пользованию и распоряжению квартирой, кроме того, она вынуждена оплачивать за ответчика начисленные коммунальные услуги. Считает, что ответчик нарушает ее права собственника и он должен быть выселен из квартиры, и снят с регистрационного учета. В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Соснин С.П. в судебное заседание не явился, место его нахождение не известно. Представитель ответчика адвокат Бабынин А.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал. Представитель ОУФМС по Кемеровской области в г. Березовском в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть заявление в их отсутствие. Заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела №, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Сосниной О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.ч.,1,2,47 ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность…. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию… 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Исходя из требований ч.1 ст. 35 ЖК РФ- В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, Соснин С.П. и Соснина О.В. находились в браке, проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ, по решению мирового суда судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается пояснениями истицы, копией свидетельства о расторжении брака. От брака с Сосниным С.П., истица имеет дочь – Д, <данные изъяты> рождения, что подтверждается пояснениями истицы. ДД.ММ.ГГГГ Соснин С.П. и Соснина О.В. приобрели по договору купли продажи квартиры в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями сторон, копией договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Соснин С.П., продал Сосниной О.В. <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи доли квартиры. Из справки о зарегистрированных следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Соснина О.В., <данные изъяты> года рождения, дочь – Д, <данные изъяты> рождения, бывший муж – Соснин С.П., <данные изъяты> года рождения. С <данные изъяты> месяца <данные изъяты> года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал на иное место жительства, не является членом семьи собственника жилого помещения, что в судебном заседании пояснила истица, свидетели. Свидетель В в судебном заседании показала, что Соснину О.В. знает <данные изъяты> лет. Знала Соснина С.П., он бывший муж истицы. Последний раз видела Соснина С.П. в <данные изъяты> г. Он в квартире по адресу: <адрес> не проживает, его вещей в квартире нет, вселиться в квартиру не пытался. Свидетель Ц в судебном заседании показала, что истицу знает давно. Соснин С.П. бывший муж Сосниной О.В. Они проживали по адресу: <адрес>. Эта квартира принадлежит Сосниной О.В. Последний раз видела Соснина С.П. в <данные изъяты> <данные изъяты> г. Он в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, вселиться в квартиру не пытался. Показания свидетеля у суда сомнений не вызывают, они последовательны и не противоречат письменным материалам дела. Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает требования Сосниной О.В. о выселении Соснина С.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица является собственником квартиры, Соснин С.П. членом ее семьи не является, в квартире не проживает, не имеет личных вещей, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, ответчик, подлежат выселению из указанного жилого помещения, снятию с регистрационного учёта. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Выселить Соснина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по г. Берёзовскому снять Соснина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Т.А. Левина