Дело № 2-603/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г.Березовский 11 июля 2011 года Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Воробьевой И.Ю., при секретаре Кравченко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромова <данные изъяты> к Администрации г. Берёзовского Кемеровской области о признании права собственности на дом за умершей и включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Хромов А.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Берёзовского Кемеровской области, просит признать за Э, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>7 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: углярка <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты> кв.м., предбанник <данные изъяты> кв.м., веранду <данные изъяты>. м., стайка <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв.м., гараж (в домовладении) <данные изъяты> кв.м. сарай <данные изъяты> кв.м. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и внести данное имущество в наследственную массу. Требования обосновывает следующим. Его супруге - Э <данные изъяты>. рождения на основании распоряжения Главы города №-р от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся по адресу <адрес> для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в плане земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальном После предоставления земельного участка, его супругой Э был построен двухэтажный, жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ его супруга Э умерла. В настоящее время необходимо оформить наследство. Документы, необходимые для оформления права собственности на дом, после строительства супруга не успела своевременно оформить на свое имя, вследствие болезни, а затем смерти. Фактически жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеющиеся при нем надворные постройки являются собственностью супруги - Э, ее право никем не оспаривается. Супруга строила дом, на свои собственные средства приобретала строительные материалы для строительства дома и надворных построек, владела и пользовался своей собственностью, регулярно оплачивала арендную плату за землю, оплачивала электроэнергию, производила в доме ремонт. Этот факт могут подтвердить свидетели. В связи со смертью супруги, собственность на жилой дом и надворные постройки не была надлежащем образом оформлена, но полагает, что выше указанный дом и имеющиеся при нем надворные постройки, могут быть признаны собственностью супруги в судебном порядке. Установить право собственности умершей супруги необходимо для осуществления своих наследственных прав. Он является наследником умершей Э по закону. Кроме него наследниками также являются сыновья - Д и О, которые согласны с исковыми требованиями и на наследство не претендуют. В судебном заседании истец Хромов А.И. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Берёзовского Кемеровской области Устинова Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований. Третьи лица по делу Хромов Д.А., Хромов А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласны. Заслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу п.1, абзацев 2, 3 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ Хромов А.И. зарегистрировал брак с Т, после регистрации брака жене присвоена фамилия Э, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № <данные изъяты> № (л.д.6). Согласно выписке из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Э, выписке из распоряжения администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Э предоставлен в аренду земельный участок находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. (л.д.31). Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Э передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Из технического паспорта, выданного филиала № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу <адрес> <адрес> расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: углярка – <данные изъяты> кв.м., баня – <данные изъяты> кв.м., предбанник - <данные изъяты> кв.м., веранда – <данные изъяты> кв.м., стайка – <данные изъяты> кв.м., сарай – <данные изъяты> кв.м., гараж – <данные изъяты> кв. м., сарай <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-15). В соответствии с заключением <данные изъяты>» жилой дом и надворные постройки пригодны к эксплуатации. Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Э умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № (л.д.7). После смерти Э её наследниками являются супруг Хромов А.И., дети Д, О Суд полагает, что право собственности Э на жилой дом и надворные постройки по адресу <адрес> подлежит признанию на основании ч.1 ст.218 ГК РФ, поскольку в судебном заседании из пояснений истца, письменных материалов дела бесспорно установлено, что она своими силами и средствами, за свой счет, для личного пользования, на специально отведенном земельном участке, выстроила данный жилой дом, однако, при жизни не успела оформить право собственности в установленном законом порядке. Поскольку данное имущество принадлежало умершей на день смерти, согласно ст.1112 ГК РФ оно подлежит включению в наследственную массу Э На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Э, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: углярка <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты> кв.м., предбанник <данные изъяты>.м., веранда <данные изъяты> кв. м., стайка <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв.м., гараж (в домовладении) <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв.м. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. судья:
имуществом <адрес> и его супругой - Э был заключен
договор аренды земельного участка № для индивидуального жилищного
строительства, срок аренды договора согласно данного договора был
установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был также составлен
акт приема-передачи земельного участка. Дополнительным соглашением от
ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды земельного участка № от
ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка был продлен с ДД.ММ.ГГГГ по
ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору
аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного
участка был продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным
соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды земельного участка №
<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка был продлен с
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ