Дело № 2-693/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А. при секретаре Новиковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 27 июля 2011 года дело по иску Кирюхиной <данные изъяты> к Чудновец <данные изъяты>, Администрации г. Березовского о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, УСТАНОВИЛ: Кирюхина Л.А. обратилась в суд с иском к Чудновец Н.А., Администрации г. Березовского о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что по решению профсоюза <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена квартира, расположенная по <данные изъяты> в <адрес>. Квартира была предоставлена на семью из <данные изъяты> человек, в том числе и на <данные изъяты> - Ъ, в настоящее время после замужества имеющую фамилию Чудновец. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> снялась с регистрационного учета по указанному адресу и выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время. В настоящее время в квартире, кроме нее, зарегистрированы и проживают <данные изъяты> Щ, <данные изъяты> <данные изъяты> Х и З. Она обратилась в администрацию г. Березовского с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру, однако в заключении договора ей было отказано в связи с тем, что ранее по указанному адресу была зарегистрирована и проживала ее <данные изъяты> Поскольку <данные изъяты>. имеет другое постоянное место жительства, не претендует на жильё в г.Берёзовском, считает, что её необходимо признать выехавшей на другое постоянное место жительства, утратившей право на проживание в квартире по <адрес> <адрес> и тем самым устранить препятствие для заключения с ней договора социального найма на указанное жилое помещение. Просит признать (<данные изъяты>. выехавшей на другое постоянное место жительства и утратившей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес> обязать администрацию г.Берёзовского заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение. В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать Чудновец Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> в связи с выездом на постоянное место жительства, обязать администрацию г.Берёзовского заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение. Ответчик Чудновец Н.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила заявление, в котором исковые требования Кирюхиной Л.А. признала в полном объеме, указав, что действительно выехала на другое постоянное место жительства в <адрес> края и проживает в квартире по <адрес> На квартиру в <адрес> не претендует. Представитель Администрации г. Березовского Меженин Т.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования в части признания Чудновец Н.А. утратившей право пользования спорной квартирой в связи с выездом на постоянное место жительства подлежащими удовлетворению, считал, что в удовлетворении требований к администрации об обязании заключить договор социального найма на данное жилое помещение следует отказать, поскольку фактического отказа в заключении такого договора истице не было. В случае признания Чудновец Н.А. утратившей право пользования спорной квартирой препятствий в заключении с истицей договора социального найма данного жилого помещения не имеется. 3-его лицо Щ поддержала исковые требования, указав, что <данные изъяты> году выехала на постоянное место жительства в <адрес> края и проживает в квартире по <адрес> В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают истица, <данные изъяты> Х, ДД.ММ.ГГГГг.рождения и З, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Она как доверенное лицо от истца обратилась в администрацию г. Березовского с заявлением о заключении с Кирюхиной Л.А. договора социального найма на спорную квартиру, однако в заключении договора ей было отказано в связи с тем, что ранее по указанному адресу была зарегистрирована и проживала Чудновец Н.А. Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Согласно ст. 51 ЖК РФСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. В силу ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из требований ст. 6 ЖК РФ (в редакции от 24 декабря 2004 года) к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст. 1 Федерального Закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 ФЗ от 29.12.2004 года Жилищный Кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года. Суд считает, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, действующий на момент обращения лица в суд, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения спора, среди прочих, являются обстоятельства, имевшие место до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, то в данному случае применяются нормы материального права Жилищного Кодекса РФ. Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что по решению профсоюза <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истице Кирюхиной Л.А. на семью, состоящую <данные изъяты> человек, была предоставлена квартира, расположенная по <адрес> <адрес> в <адрес>. В ордер также была включена <данные изъяты> – Ъ С ДД.ММ.ГГГГ истица и <данные изъяты> Ъ были зарегистрированы в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Ъ снялась с регистрационного учета в данной квартире. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица, <данные изъяты> - Щ, несовершеннолетние <данные изъяты> <данные изъяты> и З ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака фамилия Ъ была изменена на <данные изъяты> С <данные изъяты> года ответчик Чудновец Н.А. в квартире по <адрес> в <адрес> не проживает, выехала на постоянное место жительства в <адрес>2, где проживает с семьей по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, справкой о составе семьи <данные изъяты> <адрес>, поквартирной карточкой, справкой <данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес>, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, копиями паспортов с регистрацией, личным заявлением Чудновец Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истицы, третьего лица Щ, а также показаниями свидетеля Е, подтвердившей, что <данные изъяты> года не проживает в спорной квартире, выехала на постоянное место жительства в <адрес> края, забрала из спорной квартиры все свои личные вещи. При таких обстоятельствах суд считает достоверно установленным, что ответчик Чудновец Н.А. выехала из квартиры по <адрес> <адрес> на постоянное место жительства в <адрес> края, снялась с регистрационного учета в спорной квартире, забрала свои личные вещи и на спорную квартиру не претендует, в связи с чем утратила право пользования квартирой по <адрес> в <адрес>. Поскольку истец и третье лицо ссылаются на отказ администрации г. Березовского в заключении с Кирюхиной Л.А. договора социального найма на спорную квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, суд считает необходимым на основании ст. 60 ЖК РФ обязать администрацию г. Березовского заключить с Кирюхиной Л.А. договор социального найма на спорную квартиру, которой она владеет и пользуется с <данные изъяты> года. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чудновец <данные изъяты> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Обязать Администрации г. Березовского заключить с Кирюхиной <данные изъяты> договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий: Н.А. Гонтарева Мотивированное решение изготовлено 28.07.2011 года.