Дело № 2- 774/2011 Именем Российской Федерации Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Дударёк Н.Г., при секретаре Трусовой И.В., с участием старшего помощника прокурора г. Березовского Оглезневой С.В., Кемеровской области 03 августа 2011 года гражданское дело по иску Буниной <данные изъяты> к Сизикову <данные изъяты>, Сизиковой <данные изъяты>, Ульяновой <данные изъяты>, Сизикову <данные изъяты>, Отделению Управления Федеральной Миграционной службе России по Кемеровской области в г. Березовском о признании утратившими права пользования жилым помещением, обязании снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Бунина Т.В. обратилась в суд с иском, просит признать Сизикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизикову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ульянову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизикова <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС города Березовского Сизикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизикову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ульянову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизикова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она у Х приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно домовой книги, выданной Отделением Управления миграционной службы г. Березовского, остаются зарегистрированными ответчик Ъ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ульянова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сизиков <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без заявления и личного присутствия Сизикова А. В., Сизиковой Т.В., Ульяновой А. В., Сизикова А. А.- снять их с регистрационного учета в паспортном столе Отделения Управления Федеральной миграционной службы г, Березовского ей отказали. Местонахождение на настоящее время ответчиков ей не известно. С момента приобретения ею жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами её семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В обоснование своих требований ссылается на ст. ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ. В судебном заседании истица Бунина Т.В. исковые требования изменила, просит выселить Сизикова А.А. из жилого дома по адресу <адрес>, обязать ОУФМС г. Березовском снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в отношении ответчиков Сизикова А.В., Сизиковой Т.В., Ульяновой А.В. исковые требования не поддержала в связи с тем, что данные ответчики добровольно снялись с регистрационного учета. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками. Представитель ответчика Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Берёзовском в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что с решением суда согласны при предоставлении неоспоримых доказательств. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования Буниной Т.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Бунина Т.В. у Х приобрела в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>. Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано Буниной Т.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Согласно п. 4 данного договора, домовой книги, в жилом доме по <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Сизиков А.В., Сизикова Т.В., Сизиков А.А., Ульянова А. Из адресных справок следует, что с регистрационного учета по месту жительства по <адрес> сняты Сизиков А.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Сизикова Т.В., Ульянова А.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Сизиков А.А. значится на регистрационном учете до настоящего времени. Свидетель Э в судебном заседании показал, что в <данные изъяты>. в жилом доме по <адрес> проживала семья Сизиковых – супруги Сизиковы и двое детей. Затем выехали на жительство на <адрес>, перевезли свое имущество. С <данные изъяты>. в доме не проживали, он их никогда не видел. В доме никто не проживал, дом был заброшенный, в ветхом состоянии, не пригодным для проживания. Свидетель Ю показал, что с истицей состоит в семейных отношениях без регистрации брака. В <данные изъяты>. Бунина приобрела жилой дом по <адрес>, дом был в аварийном, ветхом состоянии, непригодным для проживания, в нем никто не жил, не имелось какого-либо имущества. Сизиковых он не знает, в доме их не видел. Показания свидетелей суд расценивает в качестве достоверных, они не противоречивы, согласуются с объяснениями истицы и письменными доказательствами. Суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что Бунина Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поэтому вправе требовать устранения всяких нарушений её права пользования вышеуказанным жилым помещением. Ответчик Сизиков А.А. не является собственником спорного жилого дома, законного права пользования домом, принадлежащим Буниной Т.В., не приобрел, также не является и не являлся членом семьи собственника либо бывшего собственника, в спорном доме отсутствуют вещи и иное имущество ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства истицы не порождает самостоятельного права не спорное жилое помещение, поскольку является административным актом, в связи с чем, Сизиков А.А. подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Суд также считает необходимым обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Сизикова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ с Сизикова А.А. в пользу Буниной Т.В. подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей в виде возврата государственной пошлины, уплаченной Буниной Т.В. при обращении в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Сизикова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Сизикова <данные изъяты> <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу : <адрес>. Взыскать с Сизикова <данные изъяты> в пользу Буниной <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей в виде возврата государственной пошлины, уплаченной истицей при обращении в суд. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий: Н.Г. Дударёк
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском