Дело № 2-750/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском Кемеровской области 08 августа 2011 года

гражданское дело по иску Куликовой <данные изъяты> к Администрации г. Берёзовского Кемеровской области о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Куликова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Берёзовского, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> обязать Администрацию г. Березовского заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Требования обосновывает тем, что она является нанимателем и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поселок <адрес> <адрес>. В указанную квартиру она вселилась в <адрес> года, после того, как ей был получен ордер она прописалась на данной жилплощади. На данный момент прописана и проживает одна. Она ежемесячно вносит плату за коммунальные услуги, задолженности не имеет, квартира находится в хорошем состоянии. Указанное жилое помещение было предоставлено ей в порядке ст. 57 ЖК РФ, в соответствии с которой, она была признана нуждающейся в данном жилье. В <данные изъяты> был утерян, все попытки восстановить ордер самостоятельно ничего не дали. Ее обращения в <данные изъяты> к положительному результату не привели, так же она обращалась в архив г. Березовский, где ей был дан ответ, что решения <данные изъяты> о выделении ей ордера, нет и в выдаче ордера ей отказано.

В судебном заседании истица Куликова Н.И. поддержала исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации г. Берёзовского Кемеровской области Чискидова К.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Куликовой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР, действующей на момент предоставления квартиры, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского…Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского…Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из п. 1 ст. 57 ЖК РФ следует, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Куликовой Н.И. в <данные изъяты> г. выдан ордер на заселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрирована и проживает: Куликова Н.И.

Из справки <данные изъяты>» следует, что Куликова Н.И. задолженности за электроэнергию, холодную воду не имеет.

В судебном заседании свидетели Ж, К показали, что истицу знают продолжительное время, истице была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. Она вносит плату за коммунальные услуги, производит в квартире ремонт. Никто не предъявлял к истице требований об освобождении квартиры.

Показания свидетелей не вызывают сомнений, они последовательны, не противоречат письменным материалам дела.

С учетом изложенного, суд считает, что истица приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку вселена в жилое помещения на основании ордера, с согласия органа, имеющего право распределения и предоставления жилого помещения, с согласия и разрешения наймодателя проживает в квартире, осуществляет права нанимателя, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, право пользования данным жилым помещением не утратила, требований о ее выселении из жилого помещения не предъявлялись.

Суд считает необходимым обязать Администрацию г. Березовского Кемеровской области заключить с Куликовой Н.И. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Куликовой <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию г. Березовского Кемеровской области заключить с Куликовой <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А. Левина