Дело № 2-692/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А. при секретаре Новиковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 10 августа 2011 года дело по иску Балахоновой <данные изъяты>, Балахонова <данные изъяты> к Балахонову <данные изъяты>, Администрации г. Березовского о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, УСТАНОВИЛ: Балахонова Т.А., Балахонов А.О. обратились в суд с иском к Балахонову О.В., Администрации г. Березовского о признании членом семьи нанимателя, признании утратившим право, обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ по решению Исполкома Березовского горсовета отцу истицы, Ъновичу, на семью из <данные изъяты> человек было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>. В состав семьи входили <данные изъяты> истицы, Х и <данные изъяты>. Истец, Ф, сразу после рождения в <данные изъяты> году была вселена в указанную квартиру, как <данные изъяты> квартиросъемщика. Х выехала из указанной квартиры и выписалась ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака с Ъ, после этого она изменила фамилию на девичью - <данные изъяты> Ф вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ, взяла фамилию мужа и стала Балахоновой Т.А. Семья Балахоновых стала проживать в этой квартире вместе с Ъ В браке ДД.ММ.ГГГГ родился сын Балахонов <данные изъяты>, который сразу после рождения был вселен в квартиру по <адрес>. В <данные изъяты> года семья Балахоновых распалась, Балахонов О.В. выехал в <данные изъяты> года из квартиры <адрес>, и снялся ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по этому адресу. Членами семьи нанимателя Ъ остались <данные изъяты> Балахонова Т.А. и <данные изъяты> Балахонов А.О. ДД.ММ.ГГГГ наниматель указанной квартиры, Ъ умер. Таким образом, на <данные изъяты> года в квартире по <адрес> проживали и зарегистрированы только семья истцов: <данные изъяты> Балахонова Т.А. и <данные изъяты> Балахонов А.О. Администрация г.Березовского отказалась выдать копию ордера ввиду его утери, сославшись на то, что нет архива за <данные изъяты> год. Ь и Балахонов О.В. прекратили договор социального найма, из данной квартиры выселились и проживают в иных жилых помещениях. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. После смерти Ъ нанимателем квартиры стала истица Балахонова Т.А. Просят признать Балахонова А.О. и Балахонову Т.А. приобретшими права членов семьи Ъ нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Администрацию г. Березовского заключить с Балахоновой Т.А. как нанимателем и Балахоновым А.О. - членом семьи нанимателя, договор социального найма указанной квартиры. В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили признать Балахонову Т.А. и Балахонова А.О. членами семьи Ъ - нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать право пользования Балахоновой Т.А. и Балахонова А.О. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, признать Балахонова О.В.утратившим право пользования указанной квартирой, обязать Администрацию <адрес> заключить с Балахоновой Т.А. и Балахоновым А.О. договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы поддержали уточненные требования в полном объеме. Ответчик Балахонов О.В. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования о признании их членами семьи нанимателя Ъ, признании за ними права пользования квартирой по <адрес> в <адрес>, признании его утратившим право пользования указанной квартирой признал в полном объеме. Указал, что он имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> На спорную квартиру по <адрес> не претендует. Исковые требования Балохоновых просит рассмотреть в его отсутствие. Представитель Администрации г. Березовского Чискидова К.Л., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в части признания истцов членами семьи нанимателя Ъ, признании утратившим право пользования спорной квартирой Балахонова О.В., ввиду его признания иска. Ссылалась на то, что, если будет установлено право пользования спорной квартирой за истцами на основании показаний свидетелей, то они не возражают против удовлетворения требований в указанной части. Если будет установлено право пользования истцов спорной квартирой, то препятствий в заключении с ними договора социального найма не будет. Третье лицо Ковалева С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования Балахоновых поддерживает в полном объеме. Квартира по <адрес> в <адрес> была предоставлена на основании ордера ее бывшему мужу Ъ в <данные изъяты> году, в том числе на нее и <данные изъяты> Ъ (Балахонову – после брака )Т.А. Х выехала из указанной квартиры и выписалась ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака с Ъ, после этого она изменила фамилию на девичью - <данные изъяты>. Ф в <данные изъяты> году вышла замуж за Балахонова О.В., их семья стала проживать в этой квартире вместе с Ъ ДД.ММ.ГГГГ у Балахоновых родился сын Балахонов <данные изъяты>, который был вселен в квартиру по <адрес> и зарегистрирован по данному адресу. Затем Балахонов О.В. выехал в <данные изъяты> году из спорной квартиры, т.к. они с <данные изъяты> разошлись, а истцы остались проживать в спорной квартире с Ъ ДД.ММ.ГГГГ Ъ умер. Ремонт в квартире, оплату коммунальных услуг производила Балахонова Т.А., с Ъ они питались с одного стола, бюджет у них был общий. В настоящее время в спорной квартире проживают только истцы. Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей Ж, А, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Согласно ст. 51 ЖК РФСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. В силу ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Исходя из требований ст. 6 ЖК РФ (в редакции от 24 декабря 2004 года) к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ. Согласно ст. 1 Федерального Закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 ФЗ от 29.12.2004 года Жилищный Кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года. Суд считает, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, действующий на момент обращения лица в суд, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения спора, среди прочих, являются обстоятельства, имевшие место до вступления в законную силу Жилищного Кодекса РФ, то в данному случае применяются нормы материального права Жилищного Кодекса РФ. Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ъ являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним в указанной квартире в этот же срок были зарегистрированы его <данные изъяты> Х, и <данные изъяты> – Ф (истица по делу). Х ДД.ММ.ГГГГ выехала из указанной квартиры и снялась с регистрационного учета по указанному адресу в связи с расторжением брака с Ъ, после этого она изменила фамилию на - <данные изъяты> Ф ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Балахоновым <данные изъяты>, взяла фамилию мужа Балахонова. Семья Балахоновых стала проживать в квартире по <адрес> вместе с нанимателем Ъ Затем в квартиру был прописан сын Балохоновых – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно поквартирной карточке Балахонова Т.А. повторно зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Балахонов О.В. и Балахонов А.О. – с ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> года семья Балахоновых распалась, Балахонов О.В. выехал на другое постоянное место жительства из квартиры по <адрес>, и снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между Балахоновыми прекращен. Истцы Балахонова Т.А. и Балахонов А.О. остались проживать в указанной квартире вместе с нанимателем квартиры Ъ ДД.ММ.ГГГГ Ъ умер. Согласно справке <данные изъяты> места жительства в квартире по <адрес> проживают с правом на жилье и прописаны Балахонова Т.А. и Балахонов А.О., лицевой счет открыт на Балахонову Т.А. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Ф, согласно которому ее родителями являются Ъ и Х, свидетельством о расторжении брака между Ъ и О, справкой о заключении брака между Ф и Балахоновым О.В., свидетельством о рождении Балахонова А.О., согласно которому его родителями являются Балахонова Т.А. и Балахонов О.В., свидетельством о расторжении брака между Балахоновой Т.А. и Балахоновым О.В., свидетельством о смерти Ъ, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, письмом Администрации г. Березовского, согласно которому дубликат ордера на спорную квартиру предоставлен быть не может в связи с его отсутствием архива <данные изъяты> года, справкой <данные изъяты> с места жительства, выпиской из лицевого счета, заявлением Балахонова О.В., согласно которому последний признает себя утратившим право пользования спорной квартирой, ссылается на наличие в его собственности другой квартиры и отсутствие каких-либо претензий к спорной квартире. Как видно из показаний свидетелей Ж, А, третьего лица Ковалевой С.А. Балахонова Т.А. являлась <данные изъяты> нанимателя квартиры по <адрес> Ъ, Балахонов А.О. – его <данные изъяты>, они все вместе до самой смерти Ъ проживали в спорной квартире, вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, из совместных денежных средств они оплачивали расходы за коммунальные услуги и электричество, приобретали продукты, одежду, предметы мебели и домашнего обихода. Оценивая собранные по делу доказательства, с учетом признания ответчиком Балахоновым О.В. иска в части признания его утратившим права пользования квартирой по <адрес>, суд пришел к выводу о том, что истцы Балахоновы являются членами семьи нанимателя спорной квартиры Ъ, поскольку являются <данные изъяты> нанимателя, проживали с ним совместно до самой смерти, были вселены в квартиру в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство, что ответчиками не оспаривалось. Истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время проживают в указанной квартире, несут права и обязанности членов семьи нанимателя, оплачивая расходы по оплате за коммунальные услуги и электричество, следят за состоянием квартиры, обеспечивают ее сохранность. Балахонов О.В. утратил право пользования спорной квартирой, поскольку выехал из нее на другое постоянное место жительства, признает исковые требования в части признания его утратившим права пользования квартирой по <адрес>, не претендует на спорную квартиру. Поскольку истцы ссылаются на отказ администрации г. Березовского в заключении с ними договора социального найма на спорную квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, суд считает необходимым на основании ст. 60 ЖК РФ обязать администрацию г. Березовского заключить с истцами договор социального найма на спорную квартиру, которой Балахонова Т.А. владеет и пользуется <данные изъяты> года, Балахонов А.О. – <данные изъяты> года. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Балахонову <данные изъяты>, Балахонова <данные изъяты> членами семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Э. Признать право пользования Балахоновой <данные изъяты>, Балахонова <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Признать Балахонова <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Обязать Администрацию г. Березовского заключить с Балахоновой <данные изъяты>, Балахоновым <данные изъяты> договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий: Н.А. Гонтарева Мотивированное решение изготовлено 11.08.2011 года.