Дело № 2-690/2011 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

с участием прокурора: Оглезневой С.В.,

адвоката Савельевой Л.А.,

при секретаре Гараба О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 02 августа 2011 года

Гражданское дело по иску Администрации г. Березовского к Трашковой <данные изъяты>, Трашкову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Березовского обратилась в суд с иском к Трашковой Н.В., Трашкову В.В., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отнесена к разряду служебных для <данные изъяты> решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ходатайства <данные изъяты> о выдаче служебного ордера на служебную квартиру, Администрацией <адрес> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Трашковой Н.В., в соответствии с которым, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на период исполнения трудовых обязанностей в организации.

В соответствии с приказом МП ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Трашкова Н.В. была уволена с организации.

Согласно комиссионному акту визуального обследования жилого помещения, с участием соседей ответчиков, председателя домового комитета от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчики выехали на иное постоянное место жительства, в квартире постоянно собираются неизвестные люди, распивают спиртное, нарушая тем самым общественный порядок и законные интересы соседей.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г. Березовского поступило коллективное обращение жильцов проживающих в доме по <адрес>, о том, что в <адрес> не проживают более <адрес> лет, ответчики выехали из данного жилого помещения. Кроме того, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков сформировалась задолженность за услуги ЖКХ в сумме <данные изъяты> рублей. Жилое помещение используется не по назначению, собираются посторонние люди распивают спиртные напитки.

Представитель Администрации г. Березовского Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Трашкова Н.В., Трашков В.В. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков адвокат Савельева Л.Н., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Администрации г. Березовского не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из требований ст. 69 ЖК РФ следует: «1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения».

Исходя из требований ст. 71 ЖК РФ: «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к разряду служебных жилых помещений для <данные изъяты> решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ходатайства <данные изъяты> о выдаче служебного ордера на служебную квартиру, Администрацией г. Березовского был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Трашковой Н.В., в соответствии с которым, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на период исполнения трудовых обязанностей в организации.

В соответствии с приказом <данные изъяты>. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Трашкова Н.В. была уволена с организации.

Согласно комиссионному акту визуального обследования жилого помещения, с участием соседей ответчиков, председателя домового комитета от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчики выехали на иное постоянное место жительства, в квартире постоянно собираются неизвестные люди, распивают спиртное, нарушая тем самым общественный порядок и законные интересы соседей.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию г. Березовского поступило коллективное обращение жильцов проживающих в доме по <адрес>, о том, что в <адрес> не проживают более <адрес> лет, ответчики выехали из данного жилого помещения.

По состоянию ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков сформировалась задолженность за услуги ЖКХ в сумме <данные изъяты> рублей.

Свидетель Ю в судебном заседании показала, что в доме проживает <данные изъяты> лет является домкомом. Знает Трашковых как соседей с <данные изъяты> в <адрес>. Саму Трашкову видела с год назад на улице, а Трашкова - несколько лет назад. С <данные изъяты>. они не живут в квартире. У них какой-то суд был и они прятались. Квартира служебная, без документов. Квартира находится в плачевном состоянии, в кухне нет стекла<данные изъяты> дня назад Трашков пьянствовал в <адрес>, вызывали милицию. Живут они на <данные изъяты>. Говорил, что продает квартиру, передал ключи <данные изъяты>

Зимой в квартиру через окно попадают. Краны сорваны. В течение недели шел пар, все отключили. В квартире есть шифоньер, стол; все старое, разбитое. Сын Трашковой постоянно бил мать. Если он появляется во дворе, то в квартиру не заходит. Задолженность по квартплате около <данные изъяты> руб. Ценных вещей в квартире нет: разбитый диван, стол, шифоньер. Когда перепись была, заходили в квартиру, а там посторонние люди-наркоманы со свечами сидят. Через окно все в квартиру попадают.

Свидетель Э в судебном заседании показала, что проживает по указанному адресу с <данные изъяты> г. Знает ответчиков с этого же времени, живут в <адрес>. Года <данные изъяты> они уже там не живут, периодически появляются. По осени заходила в их квартиру, там ни света, ни воды нет. Были там Трашков с друзьями, сидели со свечками. В квартире имеется какой-то диван, стулья. Знает, что живут где-то на <данные изъяты> <данные изъяты>. Трашкову давно не видела, не общаются с ней. У них долг большой по квартплате, не платят давно.

Свидетель Д в судебном заседании показала, что проживает по указанному адресу более <данные изъяты> лет. В <адрес> живут Трашкова с сыном <данные изъяты>, раньше еще <данные изъяты> <данные изъяты> жила -она вышла замуж и уехала. Потом <данные изъяты> женился. У него ребенок, живет где-то на <данные изъяты>. Пить, драться сюда приходят. Света у них в квартире нет. Квартира однокомнатная. Они из нее двухкомнатную сделали, а кухня в прихожей, в квартире антисанитария. Балкон разбит, вынесена дверь, через балкон заходят в квартиру. Была в квартире: там полка, кровать, там два плательных шкафа, диван, трельяж- это было когда Трашкова там жила. Сейчас в квартире не была. Трашкова живет у <данные изъяты>, спит с ее <данные изъяты>. Если ее выгонят, жить будет негде<данные изъяты> где-то в <данные изъяты> живет, но сюда наведывается.

Свидетель А в судебном заседании показала, что проживает в соседнем подъезде лет <данные изъяты>. Знает Трашковых давно. Номер их квартиры не знает. Квартира однокомнатная. <данные изъяты> с год не видела, а <данные изъяты> периодически появляется у дома. Где они проживают, не знает. Периодически в квартиру кто-то приходит-уходит.

Свидетель О в судебном заседании показал, что в доме проживает с <данные изъяты>. Знает Тращковых - проживают в <адрес> примерно года с <данные изъяты> От <данные изъяты> ей квартиру предоставили. С лета или весны прошлого года они там не проживают. Сын ее с посторонними лицами заходят в квартиру со стороны балкона. Был он в квартире в конце зимы последний раз. Оттуда вышел посторонний мужчина и сказал, что ему ключ дали и что он будет квартиру покупать. До этого он в квартиру заходил, там находились люди в состоянии алкогольного опьянения, а Трашков - вообще невменяемый. Как у бомжей там в квартире, но в квартире имеются какие-то вещи.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны, подтверждаются письменными материалами дела.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что требования Администрации г. Березовского к Трашковой Н.В., Трашкова В.В. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являются преждевременными и не подлежащими удовлетворению, поскольку наймодателем - Администрацией г. Берёзовского в судебном заседании не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих, что ответчики выехали на иное постоянное место жительство, поскольку в квартире имеются вещи ответчиков, в квартире периодически проживает и находится Трашков В.В., истцом не представлено доказательств о месте проживания и нахождения ответчиков на день слушания иска, наличие у ответчиков иного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Администрации г. Березовского о признании Трашковой <данные изъяты>, Трашкова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10-дневный срок.

Председательствующий: Т.А. Левина