Дело № 2- 839/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Берёзовский городской суд Кемеровской области В составе председательствующего судьи Левиной Т.А., адвоката Воробьева В.Г., При секретаре Гараба О.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 15 сентября 2011 года гражданское дело по иску Пошлякова <данные изъяты>, Пошляковой <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя, УСТАНОВИЛ: Д, Пошлякова Г.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, после уточнения исковых требований просят признать их членами семьи Д, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать их приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования обоснованы тем, что он, Д, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было предоставлено его родному брату Д, согласно ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия отдельной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты> комнат, расположенной по адресу: <адрес>. В ордер был включён Д Его <данные изъяты>, Д, умер ДД.ММ.ГГГГ. Последние годы жизни <данные изъяты> сильно болел и нуждался в постоянном уходе, поэтому они переехали к нему, перевезли свои вещи, а в <данные изъяты> г. зарегистрировались в квартире <данные изъяты>. Всё время, пока его <данные изъяты> был жив, они вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, производили текущий ремонт. В настоящее время они проживают по выше названному адресу все обязанности, согласно требованиям ст. 67 ЖК РФ, ими выполняются исправно и в срок. Таким образом, на сегодняшний момент они являются законными, добросовестными пользователями данного жилого помещения. С момента начала их проживания в выше указанном жилом помещении никто из третьих лиц, а также Администрация города не предъявляли к ним претензий относительно незаконного проживания в доме, расположенном по адресу: <адрес>, а соответственно они приобрели право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании истица Пошлякова Г.А. и представитель Д адвокат Воробьев В.Г. поддержали заявленные требования в полном объеме. Истец Д в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежаще, просит рассмотреть исковые требования в его отсутствие. Представитель Администрации <адрес> Меженин Т.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседание не возражал против удовлетворения заявленных требований. Заслушав истицу Пошлякову Г.А., представителя Д- адвоката Воробьева В.Г., представителя Администрации <адрес>, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Д и Пошляковой Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 60 ЖК РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ … договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет правов установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем;3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. В силу ст. 69 ЖК РФ … к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем праваи обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ) Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Согласно ст. 70 ЖК РФ… наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Д был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия отдельной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты> комнат, расположенной по адресу: <адрес> на состав семьи из одного человека. Из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Д, Д, К Согласно свидетельства о смерти Д умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Свидетель Ы в судебном заседании пояснила, что семью Пошляковых знает продолжительное время, они проживают по адресу: <адрес>, с момента как построен дом. Д проживал в данной квартире до дня смерти. Д и Д, Пошлякова Г.А. вели общее хозяйство, держали корову, кур. Питались они совместно. Д около <данные изъяты> назад умер. В квартире остались проживать Д и Пошлякова Г.А., они оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт. Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат обстоятельствам данного дела. Учитывая вышеизложенное, суд считает, необходимым признать за Д, Пошляковой Г.А., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку истцы вселены в жилое помещение с согласия и разрешения наймодателя, истцы проживают в данном помещении по день рассмотрения исковых требований, оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, осуществляют права нанимателя, право пользования данным жилым помещением не утратили, требований о выселении из жилого помещения к ним не предъявлялись. В судебном заседании установлено, что Д и Пошлякова Г.А. проживают в квартире, являются членом семьи нанимателя Д, поскольку А и Пошлякова Г.А. осуществляли заботу о Д, вели совместное хозяйство. Суд считает, что в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Д и Пошлякова Г.А. являются членами семьи Д, проживая с ним совместно. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать Пошлякова <данные изъяты>, Пошлякову <данные изъяты> членами семьи Д, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Признать Пошлякова <данные изъяты>, Пошлякову <данные изъяты> приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Левина Т.А.