Дело № 2-832/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Берёзовский городской суд Кемеровской области В составе председательствующего судьи Левиной Т.А., с участием прокурора Корчуганова Д.А., при секретаре Гараба О.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 14 сентября 2011 года Гражданское дело по иску Лапицкой <данные изъяты> к законному представителю Ъ - Плащинской <данные изъяты> о защите прав собственника, УСТАНОВИЛ: Лапицкая Е.М. обратилась в суд с иском, просит выселить Ъ, из квартиры, расположенного по адресу: <адрес> Требования обосновывает тем, что она по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ На день приобретения квартиры Ъ выехал из квартиры, но не снялся с регистрационного учета (не выписался) из проданной ею квартиры. Так как Ъ не снялся с регистрационного учета, то нельзя считать, что он выселился: не завершено документальное оформление выселения. Регистрация Ъ в ее квартире ущемляет ее права собственника квартиры: затруднительно продать квартиру. Истица Лапицкая Е.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Плащинская Т.Н. в судебное заседание не явилась, в заявлении направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель органов опеки и попечительства несовершеннолетних в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела №, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранными доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а исковые требования Лапицкой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ст. 53 ЖК РФ к членам семьи относятся супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем (собственником) и ведут с ним общее хозяйство. В силу ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Х и Плащинская Т.Н. (до расторжения брака У) состояли в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, от брака имеют сына - Ъ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ З и У заключили брак, после заключении брака жене присвоена фамилия «Плащинская», что подтверждается свидетельством о заключении брака. Х и Лапицкая Е.М. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Лапицкой Е.М. принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из справки с места жительства следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Лапицкая Е.М. – собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Х – муж с ДД.ММ.ГГГГ, Ъ – сын мужа с ДД.ММ.ГГГГ На основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ К принадлежит жилой бревенчатый дом, общей полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Из домовой книги следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: К, Щ, Плащинская Т.Н., Е, Г Свидетель Х в судебном заседании показал, что состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с <данные изъяты> года. Во время брака была приобретена квартира по <адрес> в ипотеку. Было решение суда, по которому Плащинская лишена права собственности на квартиру. В <данные изъяты> заключил брак с истицей. Передал ей квартиру в собственность. Как член семьи поддерживаю требование истицы. <данные изъяты> <данные изъяты> не проживал в квартире никогда. Он проживал в квартире по <адрес> у его родителей, так как в их квартире проходил ремонт. До расторжения брака он не жил в квартире. Не знает, где он сейчас проживает. У них с ответчицей разногласия, имеются препятствия для общения с ребенком. У ответчицы есть семья, могут они обеспечить ребенка жильем. В <данные изъяты> г. оформил договор дарения квартиры на Лапицкую. Был договор, что она вносит часть средств по ипотеке, а он передает ей полностью право на квартиру. Знала Лапицкая, что в квартире прописан Ъ, но при регистрации права собственности квартира была без обременения. Свидетель Н в судебном заседании показала, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес> покупал ее сын со своей бывшей женой, они пожили немного и развелись, она ушла, <адрес> проживала с Лапицкой. Данная квартира взята под ипотеку. Плащинская не вносила платежи. Квартира на основании договора дарения принадлежит Лапицкой. Ъ, <адрес> рождения не являлся членом семьи Лапицкой, вместе с ней не проживал. Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат письменным материалам дела. Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что ответчик Ъ подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес> поскольку ответчик не является членом семьи собственника, не являлся собственником жилья, на него не претендует, в квартире не проживал, и его имущества в квартире не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Ъ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> выселить из квартиры по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток. Председательствующий: Т.А. Левина