Дело № 2-775/2011

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

адвоката: Бабынина А.С.,

при секретаре: Гараба О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском

Кемеровской области 15 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Самсоновой <данные изъяты> к Администрации <адрес>, Самсоновой <данные изъяты>, Самсонову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя, обязании заключить договор найма,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова Е.А. обратилась в суд с иском, просит признать Самсонову Л.И., Самсонова А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать Администрацию <адрес> заключить договор социального найма на квартиру по адресу <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Требования обосновывают тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> <данные изъяты> была предоставлена квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по <адрес> - <адрес>.

<данные изъяты>. являлся квартиросъемщиком. Членами семьи на момент выдачи ордера являлись Самсонова Л.И. и Самсонов А.А. - жена и сын. В <данные изъяты>. семья распалась Самсонова Л.И. и Самсонов А.А. уехали из <адрес> и <адрес> на постоянное место жительство в другой регион, куда именно, ей не известно. ДД.ММ.ГГГГ они снялись с регистрационного учета. Полагает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В <данные изъяты> году она переехала на постоянное место жительство к <данные изъяты>, по адресу: <адрес> <адрес> с его согласия, так как он проживал один, болел, ему было необходимо внимание и уход. Она зарегистрирована по месту жительства брата <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.Ее <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ

До смерти брата они проживали совместно, совместно несли расходы по содержанию жилого помещения, вели совместное хозяйство. В настоящее время она продолжает проживать в квартире, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, у нее нет задолженности. Другого жилья у нее нет.

Считает, что вселяясь к <данные изъяты> с его согласия, она стала членом семьи нанимателя, приобрела право пользоваться жилым помещением. После его смерти она не утратила этого права. В связи с тем, что Самсонова Л.И. и Самсонов А.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, договор социального найма на квартиру, состоящая из <данные изъяты> комнат жилой площадью <данные изъяты> кв. м. по <адрес> должен быть заключен с ней.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объёме.

Представители истицы Клычкова Е.С., Грязнова Е.Н. поддержали заявленные требования.

Ответчики Самсонова Л.И., Самсонов А.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Представитель ответчиков, адвокат Бабынин А.С., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против заявленных требований.

Представитель Администрации <адрес> Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Самсоновой Л.И., Самсонова А.А., а исковые требования Самсоновой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Исходя из требований ст. 5 ЖК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно ст. 1 Федерального Закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ жилищный кодек РФ вводится в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, то на данные правоотношения распространяется действие Жилищного кодекса РСФСР в редакции от 01.01. 1984 года

В соответствии с требованиями ст. 61 ЖК РСФСР - Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Исходя из положений ст. 66 ЖК РСФСР-В случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

Как следует из требований ст.89 ЖК РСФСР- Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.

Согласно ч.1,ч.2,ч.3 ст. 83 ЖК РФ- 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 60 ЖК РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ … договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

       Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет правов установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 69 ЖК РФ … к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем праваи обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ… наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Самсонова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается свидетельствами о рождении, пояснениями истицы.

<данные изъяты> состоял в зарегистрированном браке с Самсоновой Л.И., на основании решения Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между <данные изъяты> и Самсоновой Л.И. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Самсонову А.А. была предоставлена квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат жилой площадью 29.6 кв. м. по <адрес> <адрес> <адрес>.

В ордер были включены: <данные изъяты>. – квартиросъемщик, Самсонова Л.И. – <данные изъяты>, Самсонов А.А. – <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, справкой о смерти.

Из справки с места жительства, поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты> – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, Самсонова Е.А. – <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Самсонова Л.И. – <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Самсонов А.А. – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из адресной справки следует, что <данные изъяты>.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно квитанций МУ УЖКХ, МП «ЕРКЦ» <данные изъяты> Самсонова Е.А. ежемесячно оплачивали коммунальные платежи.

Свидетель Х в судебном заседании показала, что Самсонову знает, как соседку с <данные изъяты> года. <данные изъяты> и <данные изъяты> с <данные изъяты> Он умер <данные изъяты> назад. Сколько помнит, истица проживает в квартире своего <данные изъяты>. Она маленькая была, а они уже там были. Общается с ней, бывают в гостях друг у друга. Истица с <данные изъяты> жили вдвоем. Самсонова Е.А. работала на <данные изъяты>, делала все по дому. <данные изъяты> не работал, болел, у него с сердцем плохо было.После смерти <данные изъяты> истица проживает одна. <данные изъяты> ей не знаком. К Самсоновой Е.А. часто приезжает ее <данные изъяты>. Кроме истицы и ее <данные изъяты> никого не видела.

Свидетель Ё в судебном заседании показала, что истица ее племянница. Проживает Самсонова Е.А. по <адрес>, с <данные изъяты> г. проживала с <данные изъяты>А.. <данные изъяты> болел часто и Самсонова Е.А. ему помогала. В <данные изъяты>. <данные изъяты> прописал Самсонову Е.А. в квартире. Они оба работали, покупали все совместно, платили вместе за квартиру. Часто она их навещала, в год несколько раз. В квартире было все: необходимая мебель, бытовая техника – они все совместно покупали. Самсонова Л.И. бывшая жена <данные изъяты> она уехала с сыном, забрала все вещи, где они сейчас проживают, не известно. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер. Похоронами <данные изъяты> занималась истица. Самсонова Е.А. в квартире проживает одна.

Свидетель Щ в судебном заседании показала, что Самсонова Е.А. ее <данные изъяты>. Самсонова Е.А. сначала <данные изъяты> проведывала в <данные изъяты> г. с согласия <данные изъяты>., они стали проживать вместе. На семейном собрании так решили, так как <данные изъяты> болел. Самсонова Е.А. работала в кафе или ресторане посуду мыла, и <данные изъяты> работал по мере возможности, калымил. Они вместе питались, приобретали продукты питания. Приобрели телевизор, холодильник. Готовили вместе. Она часто у них бывала, в неделю раз-два. Самсоновы проживали по адресу: <адрес>, <данные изъяты> этаж. Квартира <данные изъяты>. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ На день смерти с ним проживала Самсонова Е.А. Больше никого не было, вдвоем жили. Самсонова Е.А. не замужем, в гражданском браке не состоит. <данные изъяты> знает как друга Самсоновой Е.А.

Свидетель Й в судебном заседании показала, что Самсоновы ее соседи, знает их с <данные изъяты> г., с момента заселения в дом по <адрес>. <данные изъяты> и его жена Самсонова Л.И. прожили совместно <данные изъяты>, потом Самсонова Л.И. забрала сына и выехала из квартиры. Самсонову Е.А. знает продолжительное время. Самсонова Е.А. проживает в квартире по <адрес>, с <данные изъяты>. Часто приходит в гости к ним. <данные изъяты>. умер. <данные изъяты> и Самсонова Е.А. прожили около <данные изъяты> лет. Вели общее хозяйство, покупали продукты, бытовую технику, платили за квартиру.

Свидетель У в судебном заседании показала, что с <данные изъяты> г. в квартире по адресу: <адрес>, проживает Самсонова Е.А., она проживала с <данные изъяты>.. Самсонова Е.А. вселилась в квартиру, когда Самсонова Л.И. с ребенком выехали из квартиры, где они проживают в настоящее время ей не известно. <данные изъяты> и Самсонова Е.А. вели общее хозяйство, покупали продукты, бытовую технику, платили за квартиру.

Свидетель К в судебном заседании показала, что с <данные изъяты> вместе работали на <данные изъяты> Дали помещение под самоотделку, по <адрес>. В <данные изъяты> г. вселились в квартиру по <данные изъяты> <данные изъяты> его жена и сын. Прожили они недолго вместе. Жена <данные изъяты>. ни с кем не здоровалась, не общалась. Потом жена <данные изъяты>. уехала вместе с ребенком. Первое время <данные изъяты> проживал один, потом, в <данные изъяты> г.г., к нему переехала Самсонова Е.А., <данные изъяты>. зарегистрировал Самсонову Е.А. в квартире. <данные изъяты> и Самсонова Е.А. вели общее хозяйство, покупали продукты, бытовую технику, платили за квартиру. <данные изъяты> <данные изъяты> умер. В настоящее время в квартире проживает Самсонова Е.А.

Свидетель Е в судебном заседании показала, что проживает в доме по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> <адрес>, что в квартире по адресу: <адрес> проживал мужчина с женщиной. Кем ему приходилась женщина, не знает. Истицу видела с <данные изъяты>, наверное, с <данные изъяты>х годов,они стали проживать вместе. Она и сейчас проживает в данной квартире.

Свидетель Г в судебном заседании показала, что проживает в доме по адресу: <адрес> около <данные изъяты> лет. Знакома с Самсоновой Е.А., она проживает в квартире по <адрес>. Самсонова Е.А. проживала с братом – <данные изъяты>., в <данные изъяты> г. он умер, его похоронами занималась Самсонова Е.А.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализ собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что Самсонова Л.И. и Самсонов А.А. утратили право на жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время с <данные изъяты> г., выехали на иное постоянное место жительства, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несут, требований о вселении в указанную квартиру не предъявляли.

В судебном заседании установлено, что Самсонова Е.А. проживает в квартире с <данные изъяты> года, являлась членом семьи нанимателя <данные изъяты> поскольку Самсонова Е.А. осуществляла заботу о Самсонове А.А. до дня его смерти, вместе с <данные изъяты> вела совместное хозяйство.

Суд считает, что в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Самсонова Е.А. являлась членом семьи <данные изъяты>., поскольку проживала с ним совместно и вела с ним общее хозяйство, в связи с чем, приобрела право пользования спорным жилым помещением в квартире по <данные изъяты>, <адрес>.

Суд считает необходимым обязать Администрацию <адрес> заключить договор социального найма с Самсоновой Е.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Самсонову <данные изъяты>, Ъ утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Самсонову <данные изъяты> членом семьи нанимателя – <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить договор социального найма с Самсоновой <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Левина Т.А.