Дело № 2- 998/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Березовский 24 октября 2011 года. Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю., При секретаре Кравченко М.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Некрасовой <данные изъяты>, Шкляр <данные изъяты> к Администрации г.Берёзовского Кемеровской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Петров А.С., Петрова С.В., Некрасова А.А., Шкляр А.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>ёзовского, просят признать за ними право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией <адрес> был заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому им в равную долевую собственность была передана трехкомнатная квартира, расположенная в <адрес>, <адрес>. В договоре указано: дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту, выданному БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, строение, расположенное по <адрес>, <адрес>, является жилым домом, который состоит из: - части жилого дома; - сеней; - сарая; - гаража; - бани. <адрес> части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая -<данные изъяты> кв.м, его стоимость определена в сумме <данные изъяты>. Признать право собственности на жилой дом истцам необходимо для того, чтобы зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и приватизировать земельный участок, на котором расположен дом. Истцы Петрова А.С., Некрасова А.А., Шкляр А.А. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие. Истица Петрова С.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме. Представитель ответчика Администрации <адрес> Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями. Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Петрова А.С., Некрасовой А.А., Шкляр А.А., и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст.12 ч.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Судом установлено следующее. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация <адрес>, в лице главы администрации города Э, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, передала, а Петров <данные изъяты>, Петрова <данные изъяты>, Х, Ж приняли в равную долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м. по адресу: Кеме6ровская область <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), никем не оспаривается. Согласно свидетельствам о браке: ДД.ММ.ГГГГ Х вступила в брак с ФИО10, после регистрации брака ей присвоена фамилия Некрасова; ДД.ММ.ГГГГ Х вступила в брак с В, после регистрации брака ей присвоена фамилия Шкляр. Согласно техническому паспорту, составленному ГП КО ЦТИ филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, расположена часть жилого <адрес> года застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 44 кв.м. Суд считает установленным в судебном заседании из пояснений сторон и письменных материалов дела, что по договору о передаче в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в собственность часть жилого <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Указание в договоре о передаче в собственность граждан жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о передаче истцам в равную долевую собственность квартиры, состоящей из трех комнат, суд считает ошибочным, связанным с неправильным определением объекта в технической документации на дом на момент заключения договора купли-продажи. Представленный в судебное заседание технический паспорт, в котором спорное жилое помещение определено как часть жилого дома, суд считает достоверным. Изложенные в нем данные подтверждаются пояснениями представителя истца, о том, что данное жилое помещение является частью жилого дома, на двух хозяев, имеет отдельный вход. Право собственности истцов на жилой дом и надворные постройки подлежит признанию на основании ч.2 ст.218 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Петровым <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Некрасовой <данные изъяты>, Шкляр <данные изъяты> <данные изъяты> право собственности на часть жилого <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2011 г. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: