Дело № 2-976/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,

при секретаре Замятиной Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 21 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Администрации г. Берёзовского Кемеровской области к Евтушенко <данные изъяты>, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан недействительным, применении последствий ничтожной сделки, прекращении права собственности, передаче жилого помещения в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Берёзовского Кемеровской области обратилась в суд с иском, после уточнения своих исковых требований просит признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, применить последствия ничтожной сделки, прекратить право собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> передать спорное жилое помещение в муниципальную собственность.

Требования обоснованы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу квартиры в собственность граждан, было передано на состав семьи из двух человек: Евтушенко <данные изъяты> и её несовершеннолетнему сыну ФИО2. На основании условий данного договора ответчики получили в общую долевую собственность жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

В настоящее время стало известно, секция бывшего общежития по <адрес> разделена на <данные изъяты> комнаты с адресом <адрес> и <адрес>. Последнюю с литерой «<данные изъяты> занимает по договору социального найма ФИО3, который в настоящее время находится на службе в армии. Договор же № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен полностью на всю секцию с номером <данные изъяты> Считают, что данный договор является ничтожным в силу требований ст. 168 ГК РФ, поскольку он не соответствует требованиям Закона.

На основании ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты. В связи с чем считают, что в случае признания договора на передачу квартиры в собственность граждан недействительным, необходимо также прекратить право собственности ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и передать его в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал.

Ответчица Евтушенко Ю.А., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, исковые требования признала в полном объёме.

Третье лицо на стороне истца ФИО6, а также представители третьих лиц - Отдела опеки и попечительства несовершеннолетних Управления образования <адрес> <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, учитывая мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ… при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств дела по существу.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает во внимание, что исковые требования ответчица признала в полном объёме, признание иска ответчицей не противоречит закону, при этом не установлено нарушения прав и законных интересов ответчицы, поскольку исковые требования истца являются обоснованными, основаны на ст. ст. 166, 167, 168 ГК РФ, ст. ст. 17, 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не ущемляются права других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчице разъяснены и понятны, в связи с чем, признание Евтушенко Ю.А. иска подлежит принятию судом, заявленные исковые требования Администрации <адрес>ёзовского <адрес> к Евтушенко <данные изъяты>, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан недействительным, применении последствий ничтожной сделки, прекращении права собственности, передаче жилого помещения в муниципальную собственность, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан Евтушенко <данные изъяты> года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недействительным, передав жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>3 кв.м в муниципальную собственность.

Прекратить право собственности Евтушенко <данные изъяты>, ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Поскольку при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу Закона, в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с Евтушенко <адрес> подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <адрес> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчицей Евтушенко <данные изъяты>, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2.

Исковые требования Администрации <адрес>ёзовского <адрес> к Евтушенко <данные изъяты>, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан недействительным, применении последствий ничтожной сделки, прекращении права собственности, передаче жилого помещения в муниципальную собственность, удовлетворить.

Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан Евтушенко <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недействительным, передав жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <адрес> комнат, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в муниципальную собственность.

Прекратить право собственности Евтушенко <данные изъяты>, ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с Евтушенко <адрес> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <адрес> рублей

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Г. Шушакова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.