Дело № 2-1198/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А., при секретаре Филипповой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском гражданское дело по иску Игнатович <данные изъяты> к Администрации г. Березовского о признании права собственности, включении доли в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Игнатович В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Березовского, после уточнения исковых требований просит определить ее долю и долю ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> за каждым; признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на данную квартиру; также признать за нею (Игнатович В.В.) право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру; включить <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею, ФИО2 и <данные изъяты>» был заключен договор мены квартир, по условиям которого они поменяли квартиру, принадлежащую им (ФИО2, Игнатович В.В.), расположенную по адресу: <адрес> квартиру, принадлежащую <данные изъяты>», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно условиям договора ФИО2 доплатил при обмене <данные изъяты> рублей. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ она вступила с ФИО2 в зарегистрированный брак. ДД.ММ.ГГГГ муж умер. Для оформления наследства она обратилась в нотариальную контору. При изучении документов нотариус посоветовала обратиться с исковым заявлением в суд о признании за ФИО2 доли в праве на квартиру, поскольку на момент заключения договора они в зарегистрированном браке не состояли, при обмене квартиры согласно условиям договора ФИО2 производил доплату, однако доли, которые они приобрели в квартире, не указаны. Учитывая то, что на дату заключения договора они проживали в гражданском браке, доплата за обмен квартир производилась ФИО2 за счет совместных денежных средств, доля умершего в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> долю в праве собственности. В судебном заседании истица свои уточненные требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Березовского Меженин Т.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения требований истицы. Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно абзацам 1, 2 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно п.п. 1, 2, 3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В соответствии со ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). На основании п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Как следует из п.п. 1, 2, абз.1 п.3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что Игнатович В.В. и ФИО2 проживали совместно без регистрации брака с <данные изъяты> г. зарегистрировали брак, что подтверждается пояснениями истицы, свидетельством о заключении брака. Истица показала, что в <данные изъяты> г. ей и ФИО2 как семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, в последующем данная квартира ими была приватизирована. Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и Игнатович В.В., сожительнице, передана в собственность <данные изъяты>-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» и ФИО2, Игнатович В.В. заключили договор мены квартир, по которому ФИО2 и ФИО10 передали <данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую им на праве собственности, а <данные изъяты>» передало ФИО2 и ФИО10 совместно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> при этом ФИО2 доплатил <данные изъяты> руб. Данный договор был зарегистрирован в БТИ. Из справок филиала № БТИ <адрес> ГП КО «ЦТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО2 и Игнатович В.В., каждому из правообладателей принадлежит по <данные изъяты> доле в праве. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Игнатович В.В. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ На ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состояли: ФИО2, Игнатович В.В., ФИО5, ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Игнатович В.В. – ее мама, ФИО2 – отчим, они проживали совместно с <данные изъяты> г., имели общий бюджет, вели общее хозяйство, брак зарегистрировали примерно <данные изъяты> лет назад. <данные изъяты> г. предоставил ФИО10 и ФИО2 <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> впоследствии квартира была приватизирована на обоих. Через <данные изъяты> лет им была предоставлена другая квартира на расширение, по адресу: <адрес> был заключен договор мены с доплатой, доплата осуществлялась ФИО10 и ФИО2 из совместных средств. Квартира приобреталась ФИО10 и ФИО2 в равнодолевую собственность, хотя и никакого соглашения об этом не заключалось. Также свидетель ФИО5, сын Игнатович В.В., дал показания, аналогичные показаниям ФИО8 Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 и Игнатович В.В. совместно в общую собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес> что подтверждается договором мены квартир, зарегистрированным в надлежащем порядке. Однако, доли участников общей собственности в договоре не определены, при жизни ФИО2 между ним и его супругой Игнатович В.В. не было достигнуто соглашение об определение долей, ФИО10 после смерти супруга ФИО2 просит определить эти доли как равные для включения в наследственную массу. Суд считает, что на основании п. 1 ст. 245 ГК РФ, с учетом того, что доплата за квартиру по <адрес> производилась из совместных денежных средств Игнатович В.В. и ФИО2, то доли Игнатович В.В. и ФИО2 в праве собственности на данную квартиру следует определить равными, по <данные изъяты> за каждым и признать за каждым из них право собственности на указанные доли в спорной квартире. Сторонами не представлено соглашения об установлении иного порядка определения долей участников указанной общей собственности. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является его супруга Игнатович В.В., иных наследников не установлено, что также подтверждено наследственным делом после смерти ФИО2 Вышеназванная квартира является совместной собственностью ФИО2 и ФИО10, при этом доли каждого из них равны. <данные изъяты> доля в праве собственности на данную квартиру должна быть включена в наследственную массу после смерти ФИО2 Истицей при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Однако, как следует из технического паспорта, инвентаризационная стоимость квартиры определена <данные изъяты> руб. Следовательно, в силу ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при цене иска от <данные изъяты> руб. должна быть: <данные изъяты> суммы, превышающей <данные изъяты> руб. Таким образом, госпошлина истицей должна была быть уплачена из расчета: <данные изъяты> руб. Поскольку истица уплатила <данные изъяты> руб., на основании ст.103 ГПК РФ с нее должна быть довзыскана госпошлина в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Игнатович <данные изъяты> к Администрации г. Березовского о признании права собственности, включении доли в наследственную массу удовлетворить. Определить доли Игнатович <данные изъяты> и ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> за каждым. Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Признать за Игнатович <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2. Взыскать с Игнатович <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий: Н.А. Гонтарева Мотивированное решение суда изготовлено 30.12.2011 года
Кемеровской области 28 декабря 2011 года