Дело № 2- 1191/2011 РЕШЕНИЕ 27 декабря 2011 года г. Берёзовский Берёзовский городской суда Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю., С участием помощника прокурора г. Берёзовского Кемеровской области Корчуганова Д.А. При секретаре Кравченко М.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотиновой <данные изъяты>, Вотинова <данные изъяты>, Вотинова <данные изъяты> к Петрусевой <данные изъяты> о защите прав собственника, УСТАНОВИЛ: Вотинова И.А., Вотинов С.В., Вотинов К.В. обратились в суд с иском к Петрусевой Ю. В., просят выселить ответчицу и её несовершеннолетнюю дочь ФИО2 из дома, расположенного по адресу: <адрес>. Требования обосновывает следующим. Им на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме они все зарегистрированы и проживают. ДД.ММ.ГГГГ с их обоюдного согласия в указанный дом вселилась и была зарегистрирована Петрусева <данные изъяты>, которая состояла в гражданском браке с Вотиновым <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась <данные изъяты>- ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована по указанному адресу. В связи с тем, что отношения между Вотиновым С.В. и Петрусевой Ю.В. не сложились, их семья распалась и ДД.ММ.ГГГГ ответчица, собрав все свои вещи и ребенка, ушла из дома. Петрусева Ю.В. неоднократно обещала сняться с регистрационного учета вместе с ребенком, но до настоящего времени в добровольном порядке свои обещания не выполнила. Известно, что она вышла замуж и проживает с ребенком в <адрес>. В настоящее время им необходимо продать дом, однако, то обстоятельство, что ответчица с ребенком зарегистрированы в доме, препятствует им распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются их законные права и интересы. ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения <данные изъяты> городского суда Вотинов С.В., был лишен родительских прав в отношении <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, известно, что ответчица состоит на очереди на получение жилья в администрации <адрес> как мать- одиночка, именно с этой целью она обратилась в суд с заявлением о лишении Вотинова С.В. родительских прав. В судебном заседании истцы Вотинова И.А. и Вотинов С.В. поддержали исковые требования. Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчица Петрусева Ю.В. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно. Определением Берёзовского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ представителем Петрусевой Ю.В. назначен адвокат НО «Коллегия Адвокатов №» Павлова И.И., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна. Представитель 3-го лица по делу Отдела опеки и попечительства Управления образования г.Березовского в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО12 обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО8 и ответчицы Петрусевой Ю.В., и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено следующее. Вотиновой <данные изъяты>, Вотинову <данные изъяты> и Вотинову <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке, справке с места жительства, домовой книге Петрусева Ю.В. зарегистрирована по месту жительства в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Вотинов С.В. лишен родительских прав в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7-8). Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с истцами, Петрусева Ю.В. проживала в незарегистрированном браке с Вотиновым С., у них имеется совместный ребенок. Примерно с <данные изъяты> года они совместно не проживают. Известно, что <данные изъяты> вместе с ребенком уехала жить в <данные изъяты> Суд находит, установленным в судебном заседании, что истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчица Петрусева Ю.В. является бывшим членом семьи ФИО12, поскольку состояла в фактически брачных отношениях с Вотиновым С.В., вселилась в спорное жилое помещение с согласия всех его собственников, и с <данные изъяты>. фактически в нем проживала. Из пояснений истцов, свидетелей, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что семейные отношения между Вотиновым С.В. и Петрусевой Ю.В. прекращены, в <данные изъяты>. ответчица выехала из спорного жилого помещения вместе с ребенком и вывезла все свои вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказалась, ее место нахождения истцам неизвестно. Ответчица вселиться обратно не пыталась, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Суд полагает, что согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения Вотиновым С.В., право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения – Петрусевой Ю.В. не сохраняется. Петрусева в судебное заседание не явилась, не представила доказательств того, что между ней и собственниками дома имеется иное соглашение, не заявила требований о сохранении за ней права на жилое помещение на определенный срок. Регистрация ответчицы и её несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом доме по месту жительства лишает собственников Вотинову И.А., Вотинова С.В. и Вотинова К.В. возможности реализовать свое право собственности в полном объеме, поскольку они обязаны вносить за ответчицу и ребенка плату за коммунальные услуги, не могут распорядиться данным жилым помещением. На основании ст.304 ГПК РФ право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит защите путем выселения Петрусевой Ю.В. и <данные изъяты> ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить Петрусеву <данные изъяты> вместе с <данные изъяты> ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий:
Именем Российской Федерации