Дело №2-1242/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

с участием прокурора: Оглезневой С.В.,

при секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 27 декабря 2011 года

Гражданское дело по иску Полищук <данные изъяты> к Симуленко <данные изъяты> о защите прав собственника, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Полищук К.П.обратилась в суд с иском, просит выселить Симуленко <данные изъяты> года рождения, из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Требования обоснованы тем, что ей на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она, по просьбе своей дочери, зарегистрировала в квартире своего бывшего зятя Симуленко <данные изъяты>, который проживал в указанной квартире вместе с её дочерью до ДД.ММ.ГГГГ, а затем в связи с тем, что он расторг брак с её дочерью, забрал все свои личные вещи, выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, она вынуждена нести убытки, так как, на него начисляются коммунальные платежи.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, его представитель адвокат Корчуганова З.Н. с исковыми требованиями не согласилась.

Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве "членов своей семьи.» Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ «

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

На основании ч.2. ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Полищук К.П. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Полищук К.П. зарегистрировала в ЕГРП, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справки <данные изъяты>, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Полищук К.П., ФИО6, Симуленко С.И., ФИО7, ФИО8

Из пояснений истицы, судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своей дочери зарегистрировала в квартире своего бывшего зятя Симуленко <адрес>, который проживал в указанной квартире вместе с её дочерью до ДД.ММ.ГГГГ, а затем в связи с тем, что он расторг брак с её дочерью, он забрал все свои личные вещи, выехал на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ответчик с <данные изъяты> г. в квартире по <адрес> с <данные изъяты> г. не проживает, проживал в квартире как муж дочери ФИО11, им известно, что ответчик с истицей не вел общего хозяйства, выехал за пределы РФ, вещей ответчика в квартире они не видели.

Суд находит, бесспорно, установленным в судебном заседании, что истица собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи.

Ответчик членом семьи Полищук К.П. не является, не являлся, совместно с истицей не проживает, личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем права пользования данным жилым помещением не имеет.

Суд полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире лишает собственника Полищук К.П. возможности реализовать свое право собственности в полном объеме, поскольку она обязана вносить за ответчика плату за коммунальные услуги, не может распорядиться данным жилым помещением.

На сновании ст.304 ГПК РФ право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> подлежит защите путем выселения из жилого помещения :<адрес>

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Симуленко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А. Левина