Дело № 2-1224/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Берёзовский городской суд Кемеровской области В составе: Председательствующего: судьи Левиной Т.А., При секретаре: Гараба О.П., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 29 декабря 2011 года Гражданское дело по иску Сметаниной <данные изъяты> к Администрации г. Берёзовского о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Сметанина Т.А. обратилась в суд с иском, просит признать право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес> на площадке <адрес>, ряд <данные изъяты> бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № за Ж, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить указанный гараж, в наследственную массу после смерти Ж, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> Ж. После её смерти открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу <адрес>, на площадке <адрес>, ряд <данные изъяты> бокс <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером № Указанный гараж принадлежал <данные изъяты> на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, согласно которого Ж был предоставлен земельный участок в аренду на <данные изъяты> года на период строительства индивидуального гаража с оформлением юридических документов, выдачей договора застройки. Согласно Акта регистрации адреса № от ДД.ММ.ГГГГ выстроенному <данные изъяты> гаражу был установлен почтовый адрес: <адрес>, на площадке <адрес>, ряд <данные изъяты> бокс №. После смерти <данные изъяты> она обратилась к нотариусу для оформления наследства. При изучении документов нотариус посоветовала ей в судебном порядке признать право собственности за умершей, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на указанный гараж. В соответствии со ст. 12 ПС РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истица в судебное заседание не явилась, её представитель Севрюкова Е.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Меженин Т.А. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком до ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Третье лицо ФИО7 с исковыми требованиями согласился. Заслушав представителя истицы, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В силу ст.12 ч.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ \с изменениями и дополнениями \ правана недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ст. 14 ч.1 указанного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Ж был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на площадке <адрес>, в аренду сроком на <данные изъяты> года на период строительства индивидуального гаража с оформлением юридических документов, выдачей договора застройки. Согласно акта регистрации адреса № от ДД.ММ.ГГГГ выстроенному гаражу установлен почтовый адрес <адрес> <адрес>, <адрес> №. Ж был выстроен гараж на отведенном ей земельном участке, что подтверждается пояснениями представителя истца, не оспаривается представителем ответчика, подтверждается также техническим паспортом. Как следует из технического паспорта индивидуальный гараж, расположенный в <адрес> на площадке <адрес> ряд – <данные изъяты> бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., высотой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположен на земельном участке, с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ Ж умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном органом ЗАГС <адрес> Представитель истца в судебном заседании пояснила, что после смерти Ж истица обратилась к нотариусу для оформления наследства. При изучении документов нотариус посоветовала ей в судебном порядке признать право собственности за умершей <данные изъяты>, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на указанный гараж. Свидетель <данные изъяты> подтвердил, что гараж принадлежал Ж <данные изъяты> истицы, ей был предоставлен земельный участок, на котором она выстроила гараж, право собственности на выстроенный гараж ею зарегистрировано не было, поскольку в <данные изъяты> году Ж умерла. В настоящее время гаражом пользуется Сметанина Т.А. Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Ж принадлежит на праве собственности гараж, расположенный в <адрес> на площадке <адрес> ряд – <данные изъяты> бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., высотой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположен на земельном участке, с кадастровым номером №. Судом не установлено нарушений прав и интересов иных лиц. Также на указанный земельный участок не заявлены права иных лиц. Поэтому подлежит признанию право собственности за Ж, умершей ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный в <адрес> на площадке <адрес> ряд – <данные изъяты>, бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., высотой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположен на земельном участке, с кадастровым номером № Наследниками после смерти Ж по закону являются <данные изъяты> Сметанина Т.А. ( до брака ФИО9) и <данные изъяты> ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении. Суд считает, что гараж, расположенный в <адрес> на площадке <адрес> ряд – <данные изъяты>, бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., высотой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположен на земельном участке, с кадастровым номером №, подлежит включению в наследственную массу после смерти Ж.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ж, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж, расположенный в <адрес> на площадке <адрес> ряд – <данные изъяты> бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., высотой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположен на земельном участке, с кадастровым номером № Включить в наследственную массу гараж, расположенный в <адрес> на площадке <адрес> ряд – <данные изъяты> бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., высотой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером №, оставшийся после смерти Ж, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток. Председательствующий: Т.А. Левина