Дело №2-1246/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации г. Березовский 28 декабря 2011 года Березовский городской суд Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Воробьевой И.Ю., При секретере Кравченко М.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной <данные изъяты> к Администрации г.Березовского Кемеровской области о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Фокина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением, просит обязать Администрацию города Березовского предоставить ей комнату по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № ФИО1 хозяйства и соцкультобъектов ее <данные изъяты> ФИО2 была предоставлена жилая площадь в <данные изъяты> на период работы на данном предприятии по адресу: <адрес> комната <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № ФИО1 хозяйства и соцкультобъектов ей была предоставлена жилая площадь в общежитии на период работы на данном предприятии, по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты> Основание - переселение из комнаты №. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию города ФИО1 с заявлением о предоставлении комнаты, которая ранее принадлежала ее <данные изъяты>, в связи с тем, что они втроем (Фокина <данные изъяты>, ФИО4 и ФИО5) проживают в комнате <данные изъяты> кв.м., кроме того, она является малоимущей и имеет <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ она получила ответ на свое заявление, согласно которому ей было отказано в предоставлении комнаты в связи с тем, что ее семья является обеспеченной социальной нормой по 6 кв.м. на одного человека и комната была предоставлена пенсионеру ФИО6 на основании ходатайства ФИО1 социальной защиты населения г. ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году она повторно обратилась в Администрацию города ФИО1 о предоставлении комнаты по адресу: <адрес> в связи с нуждаемостью и ДД.ММ.ГГГГ вновь получила отказ в предоставлении комнаты по причине обременения комнаты правами третьих лиц, а также отсутствием нуждаемости семьи при наличии в собственности жилого дома по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) и комнаты в ФИО1 квартире. Указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был получен в наследство на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в нем произошел пожар, в результате которого сгорела веранда и крыша дома, в связи, с чем проживание в данном доме является невозможным. ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности, были выявлены нарушения требований пожарной безопасности. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФБЗУ "Центром гигиены и эпидемиологии в <адрес>" в городе ФИО1 и <адрес> проведено обследование жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, а именно измерение параметров микроклимата, в результате чего было получено заключение, согласно которому температура в доме не соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. Согласно справке, предоставленной Администрацией города ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> комната, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО6. В настоящее время ФИО6 находится в Арлюкском <данные изъяты> <адрес>. Кроме того, имеет задолженность по уплате коммунальных платежей за <данные изъяты> года. Учетная норма жилой площади на одного человека в городе Березовский на <данные изъяты> год составляла <данные изъяты> кв.м. на одного человека (Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №). В судебном заседании истица Фокина О.В. поддержала исковые требования в полном объёме. Пояснила, что имеет право на предоставление комнаты <данные изъяты> по <адрес>, поскольку является малоимущей, дом по <адрес> является непригодным для проживания, комната по <адрес> не соответствует по норме жилой площади для проживания троих человек. Представитель ответчика Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ФИО10 не является нуждающейся в жилом помещении, поскольку имеет комнату по ул.Фрунзе, <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м. и дом <адрес> <данные изъяты> кв.м., пригодный для проживания, при учетной норме на человека <данные изъяты> кв.м. Кроме того, комната по <адрес> предоставлена ФИО6, который в настоящее время находится в <данные изъяты>, однако, жилплощадь за ним сохраняется. Просит в иске отказать. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст.49 ЖК РФ 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Согласно ст.50 ЖК РФ 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В соответствии со ст.51 ЖК РФ 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 160-ФЗ) 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Из ст.59 ЖК РФ следует, что 1. Освободившееся жилое помещение в ФИО1 квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. 2. При отсутствии в ФИО1 квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Судом установлено следующее. На основании Распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Фокиной О.В. на период работы на <данные изъяты>» в связи с переселением из комнаты <данные изъяты> предоставлена жилая площадь в <данные изъяты> по адресу <адрес> Распоряжением Администрации г.ФИО1 №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлена <данные изъяты> в <данные изъяты> по адресу <адрес> Из пояснений сторон, справки КУМИ г.ФИО1 следует, что жилое помещение по адресу <адрес> представляет собой коммунальную квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат: большой комнаты №<адрес> предоставленной Фокиной О.В., и малой комнаты №м или №а, которая предоставлена ФИО6 На основании справки ООО «МЖКиСКО» по адресу <адрес> зарегистрированы Фокина О.В., ее дочь ФИО4, внук ФИО5, а также ФИО6 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Фокиной О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с Актом обследования и Заключением межведомственной комиссии, назначенной главой г.ФИО1, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дома по адресу <адрес> пригоден для проживания, требуется проведение ремонта. Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании, а также письменных материалов дела следует, что истица не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, поскольку общая площадь имеющегося у него жилья, приходящаяся на каждого члена ее семьи, превышает учетную норму, которая составляет <данные изъяты> кв.м. Суд полагает, что истица не имеет права на предоставление ей по договору социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Так, из материалов дела следует, что истица имеет в собственности жилой дом по адресу <адрес> ул.<адрес> кв.м., а также по договору социального найма занимает комнату в ФИО1 квартире по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи <данные изъяты> человека. Таким образом, общая площадь жилья на каждого члена семьи истицы превышает учетную норму в размере <данные изъяты> кв.м. Учитывая изложенное, истица не является нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 ЖК РФ. Оснований для предоставления ей жилого помещения не имеется. Истица не обжаловала отказ Администрации г.ФИО1 <адрес> в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Доводы истицы о том, что принадлежащий ей жилой дом по адресу <адрес> не пригоден для проживания и ссылка в связи с этим на протоколы лабораторных испытаний по измерениям параметров микроклимата, опровергаются Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данный жилой дом, хотя и требует проведения ремонта, однако, пригоден для проживания. Суд полагает, что истица, как собственник данного жилого дома, несет бремя его содержания, обязана производить в нем текущий и капитальный ремонт, поддерживать его в надлежащем состоянии. Пояснения истицы о том, что она является малоимущей, предоставленные ей справки о получении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг и состоянии здоровья, не подтверждают право истицы на предоставление спорной жилой комнаты. Также судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> или <адрес>, которое просит предоставить ей истица, Распоряжением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО6 В настоящее время ФИО6 не признан утратившим право на данное жилое помещение и не выселен в судебном порядке, сохраняет свое право на данное жилое помещение, не смотря на временное отсутствие и нахождение в <данные изъяты> Таким образом, спорное жилое помещение не свободно, обременено правом пользования ФИО6 При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, Фокиной О.В. в иске необходимо отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Фокиной <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к Администрации г.ФИО1 <адрес> о предоставлении жилого помещения – отказать. Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2012г. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: