Дело 2-1233/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

С участием прокурора: Корчуганова Д.А.,

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 26 декабря 2011 года

Гражданское дело по иску Можиной <данные изъяты> к Шеленкову <данные изъяты> о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Можина А.С. обратилась в суд с иском, просит выселить Шеленкова <данные изъяты> г. рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по <адрес> снять Шеленкова <данные изъяты> <данные изъяты> г. рождения с регистрационного учета.

Требования обоснованы тем, что она является собственником квартиры, состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит ей на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ Данные договоры зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована она - Можина <данные изъяты> рождения, ответчик ФИО2 <данные изъяты> г. рождения, ФИО3, <данные изъяты> г. рождения, ФИО4.

В период с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в брачных отношениях с ответчиком. В настоящее время брак, между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В связи с разделом общего имущества они достигли договоренности об определении долей в этом имуществе, приобретенном в период брака, и заключили договор ДД.ММ.ГГГГ о том, что <данные изъяты> <данные изъяты> доли в праве собственности принадлежат ей ФИО5, а <данные изъяты>) доли в праве собственности, принадлежащую ранее Шеленкову <данные изъяты> он продает ей.

После заключения договора ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Где в настоящее время проживает ответчик не известно. Она несет расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку квартирная плата начисляется ей с учетом ответчика, что существенно ущемляет её интересы.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве "членов своей семьи.» Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ «

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

Основанием к выселению ответчика является, то что Шеленков <данные изъяты> не является членом её семьи, в настоящее время между ними прекращены семейные отношения. Она вступила в зарегистрированный брак с другим мужчиной, с которым проживает в настоящее время в квартире.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, его представитель адвокат по назначению Харибутова Г.С. с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель ответчика ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве "членов своей семьи.» Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ «

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

На основании ч.2. ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 ( до брака ФИО16) приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-<адрес>

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Можина А.С., зарегистрировала в ЕГРП, выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Из пояснений истицы судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в брачных отношениях с ответчиком. В настоящее время брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В связи с разделом общего имущества они достигли договоренности об определении долей в этом имуществе, приобретенном в период брака, и заключили договор ДД.ММ.ГГГГ о том, что <данные изъяты>) доли в праве собственности принадлежат ей ФИО5, а <данные изъяты><данные изъяты>) доли в праве собственности, принадлежащую ранее Шеленкову <данные изъяты> он продает ей. После заключения договора ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Где в настоящее время проживает ответчик не известно.

В судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 подтвердили, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес> проживает истица и её муж ФИО13, ответчик после расторжения брака между ним и истицей в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Суд находит, бесспорно, установленным в судебном заседании, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договоров купли-продажи.

Ответчик членом семьи Можиной А.С. не является, совместно с истицей не проживает, личных вещей в квартире не имеет, в связи с чем, права пользования данным жилым помещением не имеет.

Суд полагает, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире лишает собственника Можину А.С. возможности реализовать свое право собственности в полном объеме, поскольку она обязана вносить за ответчика плату за коммунальные услуги, не может распорядиться данным жилым помещением.

На сновании ст.304 ГПК РФ право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, подлежит защите путем выселения ответчика и обязания ОУФМС России по <адрес> в <адрес> на основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Шеленкова <данные изъяты> из жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Шеленкова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.А. Левина