Дело № 2-95/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г.Березовский 27 января 2012г. Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю., При секретаре Кравченко М.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа об обязании передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Прохорова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Берёзовского городского округа, просит обязать ответчика передать ей, а также ее детям: ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Требования обосновывает тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу : <адрес> Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную в одноэтажном деревянном брусчатом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м из них жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> Данная квартира была выделена ей в <данные изъяты> году на основании трудовых отношений с <данные изъяты> На основании решения <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № был выдан ордер на выделенную квартиру. Позднее ордер был утерян. Она обратилась в Администрацию г. Березовского с заявлением о выдаче дубликата ордера, однако в выдаче дубликата было отказано, так как выше указанная квартира не числится в реестре объектов муниципальной собственности. По данному адресу она проживает с <данные изъяты> года, дети - с момента рождения. В настоящее время они намерены воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры. За <данные изъяты> год владения квартирой никто не истребовал имущество из их владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Следовательно, основание владения вышеназванным жилым помещением следует считать добросовестным. В судебном заседании истица Прохорова Н.И., действующая за себя и как представитель истцов ФИО7, ФИО4 на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, представитель истицы адвокат Воробьев В.Г., поддержали исковые требования в полном объёме. Истица пояснила, что жилое помещение было предоставлено ей от <данные изъяты>., ордер был выдан позже. В настоящее время ордер утерян. С заявлением о приватизации в Администрацию не обращалась, так как отказали выдать дубликат ордера. Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражает. Пояснил, что спорное жилое помещение может быть передано в собственность истцов только на основании решения суда, поскольку данное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истцы ФИО7, ФИО4, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. Заслушав явившихся лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних… В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» - При приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением: зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных (за исключением находящихся в границах территории предприятия), используемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для нужд организаций и учреждений социальной защиты населения, детских домов, домов ребенка, домов престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых … Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ …» - Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). На основании п.1 Приложения 3 к указанному постановлению к объектам государственной собственности, передаваемым в муниципальную собственность независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения … Судом установлено следующее. Согласно Выписке из решения исполкома <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выдаче ордеров на ранее выделенные квартиры, в том числе Прохоровой Н.И. на квартиру по <адрес>, выделенной в <данные изъяты> Из корешка ордера № от <данные изъяты>., выданного Исполкомом Березовского городского Совета народных депутатов, следует, что в связи с работой <данные изъяты> Прохоровой Н.И. на состав семьи: Прохорова Н.И. – квартиросъемщик, ФИО11 – <данные изъяты> ФИО2 – <данные изъяты> ФИО7 – <данные изъяты> ФИО12 – <данные изъяты>, ФИО4 – дочь предоставляется <данные изъяты> квартира по адресу <адрес> <адрес> Согласно справке с места жительства по адресу <адрес> по месту жительства зарегистрированы: - с ДД.ММ.ГГГГ Прохорова Н.И., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 - временно отсутствует, но сохраняет право на жилплощадь ФИО7, осужден в <данные изъяты> ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Из справки КУМИ г.Березовского от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой помещение по адресу <адрес> не является объектом муниципальной собственности. По сведениям Росреестра по КО запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу <адрес> отсутствуют. Из распоряжения Администрации г.Березовского №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» предприятие <данные изъяты> перерегистрировано в связи с изменением организационно-правовой формы в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» преобразовано в <данные изъяты>». <данные изъяты>» ликвидировано по решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с завершением конкурсного производства, запись о прекращении деятельности внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что работала в <данные изъяты>, в отделе кадров. Известно, что Прохорова Н.И. работала в <данные изъяты>. От <данные изъяты> ФИО14 выделили квартиру в новом дома по <адрес> Данное жилье было в ведении <данные изъяты> В настоящее время леспромхоз ликвидирован, в городской архив сданы только документы, подтверждающие трудовой стаж, остальные документы утеряны. Суд считает установленным в судебном заседании из показаний истицы, свидетеля, письменных материалов дела, что жилое помещение по адресу <адрес> <данные изъяты>, поэтому и не состоит в реестре объектов муниципальной собственности. Суд полагает, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности г.Березовского с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты регистрации приватизации предприятия <данные изъяты>. Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ …» и Приложения 3 к нему данное жилое помещение относится к объектам муниципальной собственности и не подлежит приватизации на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий». Суд полагает, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности в силу закона и отсутствие его в реестре объектов муниципальной собственности не изменяет его статуса. Таким образом, поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности, истица и члены ее семьи занимают его на законном основании, то в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право приобрести квартиру по адресу <адрес> в собственность в порядке приватизации. Доводы представителя ответчика о том, что истцы не обращались с заявлением о приватизации, не влекут отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку представитель ответчика пояснил, что жилое помещение может быть передано в собственность истцов только на основании решения суда, поскольку данное жилое помещение не является муниципальной собственностью. На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Администрацию Березовского городского округа передать Прохоровой <данные изъяты>, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в собственность в порядке приватизации квартиру по адресу <адрес> Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2012г. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий: