Дело № 2-262/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Березовский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
при секретаре Замятиной Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 1 апреля 2011 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главного управления предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Березовского» к Люкшиной <данные изъяты>, Люкшину <данные изъяты>, Люкшиной <данные изъяты>, Люкшину <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУП ЖКХ г. Березовского» обратилось в суд с исковым заявлением, после уточнения которого просят взыскать солидарно с Люкшиной С.Д., Люкшина А.К., Люкшиной А.А., Люкшина Д.А. задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Требования обоснованы тем, что Люкшина С.Д., Люкшин А.К., Люкшина А.А., Люкшин Д.А. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
В судебном заседании представитель истца Лысова М.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчица Люкшина С.Д., действующая за себя и как законный представитель Люкшина Д.А., исковые требования признает.
Ответчики Люкшин А.К., действующий за себя и как законный представитель Люкшина Д.А., Люкшина А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях, направленных в адрес суда, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчицу Люкшину С.Д., действующую за себя и как законного представителя Люкшина Д.А., исследовав письменные материалы, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Люкшина А.К. действующего за себя и как законного представителя Люкшина Д.А., Люкшиной А.А., а исковые требования ООО «ГУП ЖКХ г. Березовского» находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу требований п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Люкшина С.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ унаследовала после смерти Ё квартиру по адресу ул. Фурманова <данные изъяты> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
ДД.ММ.ГГГГ Люкшина С.Д. подарила принадлежащие ей на праве собственности <данные изъяты> долей в квартире, находящейся по адресу <адрес><данные изъяты> в <адрес>, Люкшиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения -<данные изъяты> доли квартиры, Люкшину А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли квартиры, Люкшину Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - <данные изъяты> доли квартиры, что подтверждается договором дарения.
ДД.ММ.ГГГГ договор дарения <данные изъяты> долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Люкшиной С.Д. и Люкшиной А.А., Люкшиным А.К., Люкшиным Д.А. был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается договором дарения.
ДД.ММ.ГГГГ право собственности Люкшиной А.А., Люкшина А.К., Люкшина Д.А. на доли в квартире, находящейся по адресу <адрес> в <адрес>, было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.
В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: Кемеровская область, <адрес>, зарегистрированы и проживают: Люкшина С.Д. - собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Люкшин А.К.- собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Люкшина А.А. - собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Люкшин Д.А. - собственник с ДД.ММ.ГГГГ, Ы – сын собственника Люкшиной А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой с места жительства.
Согласно справке о задолженности, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Тарифы оплаты коммунальных услуг и квартплаты утверждены надлежащим образом и расчет задолженности у суда сомнений не вызывает.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Люкшиной С.Д., Люкшина А.К., Люкшиной А.А. в пользу ООО «ГУП ЖКХ г. Березовского» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, поскольку последние не выполняют добровольно свои обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. При этом в силу требований 249 ГК РФ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков подлежит взысканию пропорционально их долям в принадлежащей им на праве собственности квартиры.
Учитывая, что собственник Люкшин Д.А. является несовершеннолетним, то суд в силу требований п. 3 ст. 28 ГК РФ считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с его законных представителей Люкшиной С.Д. и Люкшина А.К. в равных долях.
Таким образом, в пользу ООО «ГУП ЖКХ г. Березовского» с ответчиков должно быть взыскано: с Люкшиной С.Д. – <данные изъяты> копейки, с Люкшина А.К. - <данные изъяты>, с Люкшиной А.А. - <данные изъяты>.
В силу требований ст. 249 ГК РФ с ответчиков Люкшиной С.Д., Люкшина А.К., Люкшиной А.А. подлежит взысканию в пользу ООО «ГУП ЖКХ г. Березовского» государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально подлежащих взысканию денежных сумм.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Люкшиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Люкшина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Люкшиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главного управления предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Березовского» задолженность по жилищно-коммунальным услугам по <данные изъяты> <данные изъяты> копейки с каждого и расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Г. Шушакова
Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2011 года.