о взыскании задолженности

Дело № 2- 300/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела по подсудности

г. Березовский 18 апреля 2011 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дударёк Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Берёзовском Кемеровской области гражданское дело по иску Соколова <данные изъяты> <данные изъяты> к Абрамушкину <данные изъяты> о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Соколов С.М. обратился в суд с иском к Абрамушкину А.Ю., просит взыскать с Абрамушкина А.Ю, в свою пользу сумму задолженности по договорам купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Абрамушкиным А.Ю. было заключено два договора купли-продажи недвижимого имущества.

Предметом первого договора купли-продажи являлось согласно пунктам 1.1.1. и 1.1.2 договора следующее недвижимое имущество земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> южнее <адрес>; <данные изъяты> назначение: <данные изъяты> (подземных этажей - 0), общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>

Общая стоимость имущества согласно пункту 2.2. договора составила <данные изъяты>) рублей.

Предметом второго договора купли-продажи согласно пунктам 1.1.1. и 1.1.2 договора являлось следующее недвижимое имущество: <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>; <данные изъяты> доля в праве собственности на <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес> на <данные изъяты>. км автодороги <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>

Общая стоимость имущества согласно пункту 2.2. договора составила <данные изъяты>) рублей.

Стоимость имущества по двум заключенный договорам, заключенным между Истцом и Ответчиком, составила <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты> рублей. В остальном условия заключенных договоров купли-продажи являются одинаковыми.

Согласно условиям заключенных договоров купли-продажи оплата имущества Ответчиком по каждому из заключенных договоров должна осуществляться в следующем порядке: по каждому из заключенных договоров Ответчик обязался передать Истцу денежные средства в размере <данные изъяты> в день подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности Покупателя. Указанное условие обоих договоров купли-продажи было выполнено Ответчиком. В день передачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении объектов недвижимого имущества Ответчик передал Истцу <данные изъяты>) рублей, о чем Истец выдал Ответчику расписки; окончательный расчет согласно, условиям обоих договоров Ответчик должен был произвести в срок не позднее 30 календарных дней с момента внесения записи в ЕГРП о праве собственности Ответчика на недвижимое имущество.

Заключенные договоры купли-продажи согласно их условиям были переданы на регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися печатями уполномоченного органа на последних страницах договоров:

- на первом договоре стоит отметка о регистрации перехода права собственности <данные изъяты>. на Ответчика в отношении приобретенного имущества по договору;

- на втором договоре стоит отметка о регистрации перехода права собственности <данные изъяты>. на Ответчика в отношении приобретенного имущества по договору.

После регистрации договора Ответчиком Истцу были перечислены денежные средства на счет №. <данные изъяты> открытый в <данные изъяты> в общей сумме <данные изъяты> рублей: ДД.ММ.ГГГГ перечислено <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ было перечислено <данные изъяты> рублей (приложение №).

Оставшаяся сумма Ответчиком Истцу в размере <данные изъяты> рублей не выплачена. Несмотря на то, что окончательный расчет за полученное имущество Ответчик должен был произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с истечением 30 дневного срока по отсрочке платежа установленного договором купли-продажи (дата регистрации перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ). На сегодняшний день Ответчик о причинах не исполнения принятых на себя обязательств по договорам купли-продажи имущества Ответчику не дает.

Имущество по заключенным договорам передано Истцом Ответчику, 30 - дневный срок по отсрочке оплаты переданного имущества истек, однако ответчик свои обязательства в добровольном порядке не исполняет, следовательно, Ответчик не обосновано уклоняется от оплаты переданного ему имущества по заключенным договорам, в связи с чем, с ответчика в его пользу подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований ссылается на ст.ст. 309,310 ГК РФ, п.1 ст.395 ГК РФ.

С ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Центрального банка РФ установлена <данные изъяты> годовых (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»). Ответчик обязательства по оплате должен исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, т.к. переход права собственности на имущество по договору (к последнему) был за регистрирован ДД.ММ.ГГГГ оплата согласно условиям договора, оплата имущества должна быть произведена в течение 30 дней с момента внесения записи в ЕГРП. Следовательно, Ответчик вправе производить расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ и должен исходить из следующего расчета: сумма задолженности <данные изъяты>., период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ= <данные изъяты> дней, ставка рефинансирования: <данные изъяты>%. Итого проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = <данные изъяты> (сумма задолженности) * <данные изъяты> (количество дней просрочки) * <данные изъяты> = <данные изъяты>

Обращаясь с настоящим исковым заявлением в Берёзовский городской суд он исходил из положений ст. 28 ГПК РФ, согласно которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Местом жительства ответчика согласно имеющейся копии паспорта Ответчика: <адрес>.

Считает, что настоящий иск не связан с установлением либо прекращением права на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, поэтому, на него правила об исключительной подсудности установленные ст. 30 ГПК РФ не распространяются.

В судебном заседании ответчик и его представитель Коробецкая Л.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, иск не признали, заявили ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности в Центральный районный суд <адрес>, ходатайство обосновано тем, что ответчик Абрамушкин А.Ю. постоянно проживает в <адрес> <адрес>, <адрес>, преимущественно находится по данному адресу. По месту жительства <адрес> на условиях аренды проживает Ь, по данному адресу в связи с содержанием жилого дома зарегистрирован ответчик.

Истец Соколов С.М. в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствии, его представитель Жуков М.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, исковые требования поддержал, с ходатайством ответчика о направлении дела по подсудности не согласился. Считает, что ответчик в договорах купли-продажи недвижимого имущества указал место своего жительства <адрес> в <адрес>, ходатайство направлено на затягивание судебного разбирательства.

Свидетель Ь в судебном заседании показал, что с <данные изъяты> он с супругой проживает по адресу <адрес>. Абрамушкин А.Ю, в данном доме не проживает, в доме отсутствуют его вещи.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым передать данное гражданское дело по подсудности в Центральный районный суд <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции РФ Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что ответчик Абрамушкин А.Ю. на момент обращения истца с данным иском в Березовский городской суд проживал в <адрес>, принадлежащей ему на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Из объяснения ответчика, показаний свидетеля Ь, договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Абрамушкин А.Ю. с <данные изъяты>. по месту жительства <адрес>, не проживает.

Истец Соколов С.М. иск к Абрамушкину А.Ю. предъявил в Березовский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, указав его место жительство <адрес>.

Следовательно, на момент принятия иска Соколова С.М. ответчик имел место жительство в <адрес>. Исковое заявление Соколова С,М. было принято к производству Березовским судом с нарушением правил подсудности.

Учитывая изложенное, данное гражданское дело подсудно Центральному районному суду <адрес> и подлежит передаче в вышеуказанный суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Соколова <данные изъяты> к Абрамушкину <данные изъяты> о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, передать по подсудности в Центральный районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Н.Г.Дударёк