Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Н-го районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО., при секретаре ФИО рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.И. к администрации сельского поселения Х «Об обязании ответчика принять в казну муниципального образования 1\2 доли жилого помещения в порядке деприватизации и 1\2 доли жилого помещения в качестве выморочного имущества и заключении договора социального найма», УСТАНОВИЛ: Истец М.И., со ссылкой на ст. 9 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 421 ГК РФ, обратился в Н-й районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с иском к администрации сельского поселения Х, в котором пояснил, что на основании приватизации является собственником 1/2 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве на указанное жилое помещение также на основании договора приватизации принадлежит его бывшей супруге Е.Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Никто из родственников Е.Ш. наследство, открывшееся после ее смерти, не принимал. В настоящее время, дом, в котором находится указанная квартира, признан непригодным для проживания, в связи с чем, жильцы дома подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения. Ему, как собственнику части квартиры, администрация предлагает компенсацию за его долю в праве на жилое помещение, что его не устраивает. Для получения другого жилого помещения ему необходимо изменить статус своей квартиры на муниципальную собственность. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с иском об обязании ответчика принять в казну муниципального образования 1\2 доли в праве на жилое помещение в порядке деприватизации, и 1\2 доли в праве на жилое помещение в качестве выморочного имущества и заключении с ним договор социального найма на спорное жилое помещение.( л.д.5-6). В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая по доверенности ( л.д.28), на удовлетворении иска настаивала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дело рассматривается в отсутствие истица и представителя ответчика, извещенных о месте и времени судебного заседания.( л.д.34-35). Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из одной комнаты общей площадью 29,2 кв.м., в том числе жилой площадью - 12,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13-16). Указанное жилое помещение принадлежит в порядке приватизации Истцу М.И. и его бывшей супруге Е.Ш. в равных долях - по 1/2 доле в праве каждому. Е.Ш. не проживает в данной квартире со ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждается договором передачи жилого дома в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Н-го отделения ФФГУП «Ростехинвенитаризация»- Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака между указанными лицам, справкой сельского поселения Х о выезде Е.Ш. из жилого помещения ( л.д.10-11,12, 18, 19, 26). Е.Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака с М.И.. С заявлением к нотариусу Н-го нотариального округа о принятии наследства, открывшегося после ее смерти, никто не обращался. В жилом помещении после ее отъезда сначала проживает только М.И., впоследствии - он же совместно с сожительницей О.Л. Указанное следует из свидетельства о смерти, справки нотариуса <адрес> об отсутствии в производстве наследственного дела в отношении наследодателя Е.Ш., справки о составе семьи М.И., справками об оплате М.И. коммунальных услуг по спорному жилому помещению ( л.д. 17, 20, 25, 22-24),. ДД.ММ.ГГГГ М.И. обратился к главе сельского поселения ФИО16 с заявлением о деприватизации своей доли в праве на жилое помещение, ссылаясь на то, что оставшаяся 1/2 доля в праве на жилое помещение как выморочное имущество в силу закона должна перейти в муниципальную собственность, в чем, ему было отказано по мотиву непринадлежности ему другой части спорного жилого помещения. ( л.д.31,7,8). Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Вопрос расприватизации (деприватизации) жилого помещения урегулирован ст.9.1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации), а также статьей 20 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон). Так, статьей 9.1 Закона о приватизации, установлено, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. В соответствии со ст. 20Вводного закона граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Как следует из указанных норм, деприватизация представляет собой право граждан, приватизировавших жилое помещение, передать его в государственную или муниципальную собственность. При этом, праву гражданина на деприватизацию занимаемого жилья корреспондирует обязанность соответствующего органа исполнительной власти либо органа местного самоуправления принять жилье в публичную собственность и сдать его гражданину, воспользовавшемуся своим правом на деприватизацию, по договору социального найма в порядке, установленном законом. Как следует из указанных норм, расприватизация может осуществляться при наличии следующих условий: приватизированное жилое помещение должно быть для гражданина единственным местом постоянного проживания; оно должно быть свободным от обязательств; отсутствие спора о праве на деприватизируемое жилье; волеизъявление всех сособственников. Из материалов дела следует, что имеются все условия, установленные законом для деприватизации истцом 1/2 доли в праве жилого помещения: тот факт, что указанная квартира является для истица единственным и постоянным местом жительства подтверждается справками балансодержателя жилого помещения, обслуживающих организаций, администрацией сельского поселения ФИО17 и копией паспорта с отметкой УФМС ( л.д.22-27); факт отсутствия спора о праве подтверждается отзывом ответчика на иск ( л.д.36-37), а также тем, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, отстствуют наследники в отношении 1/2 доли в праве умершей Е.Ш.; отсутствуют иные сособственники, согласие которых необходимо для деприватизации ( л.д.20,25, 17); факт того, что жилое помещение свободно от обязательств подтверждается уведомлением ФИО18 отдела Федеральноцй службы Росреестра ( л.д.78). Последствие деприватизации - заключение договора социального найма. Поэтому ст.9 Закона о приватизации жилья содержит условие единственности постоянного места проживания, поскольку договор социального найма заключается лишь с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. По смыслу вышеуказанных норм механизм передачи ранее приватизированных гражданами жилых помещений в муниципальную собственность предусматривается органами местного самоуправления. Из указанного следует вывод о том, что исковое требований М.И. о принятии 1/2 доли в праве на жилое помещение в порядке деприватизации подлежит удовлетворению. Рассматривая исковое требование об обязании ответчика принять 1/2 долю в праве спорного жилого помещения, как выморочное имущество, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1151 ГКв случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. ( п.1); выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено ( п.2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.(п. 3). В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к муниципальным образованиям относится, в том числе, и сельское поселение. В соответствии с п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1157 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется; при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается, поскольку государство не имеет права не принять наследство или отказаться от него. В соответствии со ст. 1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п.1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как следует из материалов дела, наследство в виде 1/2 доли в праве на жилое помещение, открывшееся после смерти Е.Ш., никто не принимал ни путем фактического принятия наследства, ни путем обращения с заявлением к нотариусу. Это подтверждается тем, что в спорном жилом помещении после смерти сособственника Е.Ш. проживал только истец, не являющийся наследником; по сведениям нотариуса ФИО19 нотариального округа наследственное дело в отношении наследодателя Е.Ш. не заводилось ( л.д.20). Из указанных обстоятельств следует вывод, что 1/2 доля в праве на жилое помещение, принадлежащая Е.Ш., после ее смерти является выморочным имуществом, которое должно перейти в муниципальную собственность сельского поселения ФИО20, для чего указанное публичное образование обязано его принять. Указанная обязанность установлена также ст.14 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности сельского поселения ФИО21 ( л.д.49). В связи с вышеизложенным, исковое требование об обязании ответчика принять 1/2 долю в праве на жилое помещение, принадлежащее умершей Е.Ш., подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск М.И. к администрации сельского поселения ФИО22, удовлетворить. Обязать администрацию сельского поселения ФИО23 принять в муниципальную собственность сельского поселения ФИО24 1\2 долю в праве в порядке деприватизации и 1\2 долю в праве в качестве выморочного имущества жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Масийский автономный округ-Югра, <адрес> последующим заключением с М.И. договора социального найма этого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через ФИО25 районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение изготовлено на компьютере. Судья ФИО