Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Блуднин С.Н., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, при секретаре ФИО4., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО1, ФИО2 к ответчику ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы ФИО1 и ФИО2. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> в котором зарегистрировали по месту жительства ответчика ФИО3 В 2009 г. ответчик выехал из <адрес>-Югры, с регистрационного учета не снялся. Ответчик родственником или членом семьи истцов не является, по месту регистрации не проживает, расходы на содержание жилья не несет, чем нарушает права истцов, как собственника жилого помещения. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском о прекращении права пользования ФИО3 указанным жилым помещением. В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, <адрес>. Истцы в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, при этом показали, что в 2009 году ФИО3 выехал из <адрес> и с тех пор они его не видели. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО3 место нахождения которого неизвестно, назначен адвокат ФИО5. - ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, который в судебном заседании против исковых требований не возражал. Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, полагавшей иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 452 ГК РФ «Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.» Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Из материалов дела следует, что истцам ФИО1 и ФИО2 на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположеннее по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, их право зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации <адрес> и 86-АБ № г Установлено, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был вселен в указанное жилое помещение собственниками этого жилого помещения - ФИО6 и ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается исковым заявлением и справкой ОУФМС России по ХМАО-Югре в <адрес>. Между истцами и ответчиком какой-либо договор в письменной форме при вселении в жилое помещение не заключался, ответчик за свое проживание собственнику оплату не производил, что следует из объяснений ответчика в судебном заседании, из чего суд пришел к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением на основании договора в устной форме безвозмездного пользования. Из объяснения истцов, не опровергнутых ответчиком, следует, что последний добровольно выселился из спорного жилого помещения в 2009 году, выехав из <адрес>. Своих вещей в спорном жилом помещении ответчик не оставил, но сохранил свою регистрацию по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцам. Из указанных действий сторон договора суд пришел к выводу, что договор о безвозмездном пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком прекратил свое действие в момент выселения ответчика из квартиры, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Аналогичные положения предусмотрены ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Между истцами и ответчиком на данный момент отсутствует какой-либо договор о пользовании спорным жилым помещением или иное основание. В соответствии с указанным, факт прописки ( регистрации) не имеет правовых последствий в виде владения и пользования жилым помещением. В связи с чем, помимо физического освобождения жилого помещения должно последовать и его юридическое освобождение, путем признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, поскольку в добровольном порядке он не снимается с регистрационного учета. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить им пользоваться). При указанных обстоятельствах, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: ИскПуртова Геннадия Александровича, ФИО2 к ответчику ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Березовский районный суд в течение десяти дней. Федеральный судья / подпись / С.Н.Блуднин Копия верна М.П. Судья Блуднин С.Н.
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.