Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               <адрес>             

Березовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Блуднина С.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению И.Г о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

И.Г обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что проживает в <адрес>. В марте 1994 года совхоз Н в лице директора И.Ф передал по приказу ему квартиру в недостроенном жилом доме <адрес>, переулок Туманный, 5, в связи с прекращением финансирования строительства двухквартирного дома самим совхозом. С марта 1994 года по 1998 год он самостоятельно продолжил строительство вышеуказанной квартиры в двухквартирном доме, где проживает в настоящее время с женой В.Г В сентябре 2000 года достроенная им квартира была введена в эксплуатацию приемочной комиссией. В феврале 2010 года был изготовлен технический паспорт. Однако оформить право собственности на данную квартиру он не может, так как разрешение на строительство ему не выдавалось. Часть документации совхоза Н была утрачена при его ликвидации. Для разрешения указанного вопроса обращался в архивный отдел, где ему были выданы два документа: акт и распоряжение. На протяжении многих лет открыто владеет квартирой как своей, несет бремя расходов по ее содержанию. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Заявитель И.Г в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель заявителя ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала требования заявителя и пояснила, что супруга И.Г - В.Г не имеет никаких претензий по признанию права собственности за своим мужем.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно приказам директора совхоза Н И.Ф в связи с прекращением финансирования объектов капитального строительства, а также необоснованным затягиванием строительства жилых домов «самостроем» двухквартирный недостроенный дом по <адрес> <адрес> передан для завершения строительства самостроем И.Г

Распоряжением Главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждены акты государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законных строительством объектов.

Актом районной приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> принята в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Техническим паспортом индивидуального жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> <адрес> <адрес>, 1997 года постройки, с общей площадью жилого <адрес>, 2 кв.м., жилой площадью 44 кв.м. предназначена для проживания граждан.

Справками Администрации Муниципального образования сельское поселение Саранпауль от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что И.Г, 1958 года рождения, действительно зарегистрирован и проживает в <адрес>, <адрес>; вместе с ним проживает его жена В.Г, 1959 года рождения.

Из свидетельства о браке видно, что И.Г и В.Г состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации заявителя и его супруги по вышеуказанном адресу также подтверждают сведения паспорта И.Г и В.Г

Согласно заявлению В.Г от ДД.ММ.ГГГГ она не возражает против признания за И.Г право собственности на <адрес> <адрес> <адрес>.

Справкой Администрации Муниципального образования сельское поселение Н от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что вышеуказанная квартира не является муниципальной собственностью и не стоит на балансе организаций и учреждений, находящихся на территории сельского поселения Н.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет или иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Признание права собственности согласно ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что спора о праве не имеется, признанием права собственности на недвижимое имущество за И.Г не нарушаются чьи-либо права и интересы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ от 27.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменения и дополнениями) решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право собственности за И.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - Югры, с общей площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 44 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с момента получения его копии в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Березовский районный суд.

Решение изготовлено на компьютере.

Федеральный судья / подпись / С.Н.Блуднин

Копия верна

       М.П.

Судья                                                            С.Н. Блуднин