Дело №2-341

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Березовка 16 августа 2010 года

Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рюминой Г.И. при секретаре Старковой Н.В.

с участием представителя истца Харченко О.Л. 3х лиц Савиных И.А., Майер В.И., Сидоренко В.И. Косаревой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Березовка гражданское дело по иску Останиной Нины Ивановны к администрации Асовского сельского поселения о признании за ней права собственности на часть жилого дома с надворными постройками по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Останина Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, находящиеся по адресу д.Брод ул. Садовая 32-1 по праву наследства, мотивируя тем, что ее мать Гордеева М.Ф., умершая 23.01.2006 года имела данную квартиру в пользовании с 1958 года, но документов на квартиру не имела. Как указано, поскольку ранее право собственности на жилое помещение зарегистрировано не было, истец не может оформить имущество по наследству и в полной мере распорядиться имуществом наследодателя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Харченко О.Л. исковые требования поддержала, пояснив, что мать истца Гордеева М.Ф. в 1934 году вышла замуж за Гордеева И.Г. и стала проживать в его доме в д.Брод. Дом был построен родителями мужа в 1918 году, никаких документов при этом не было оформлено. После смерти мужа она пользовалась квартирой до 2002 года, после чего из-за болезни переехала к дочери в с..Асово, а квартиру сдала семье Савиных И.А. Поскольку документов на дом у Гордеевой М.Ф. не имеется, истец не может зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования, поэтому представитель истца просит признать за ней право собственности на часть жилого дома и надворные постройки по праву наследования.

Представитель администрации Асовского сельского поселения в судебном заседании не участвует, направлено заявление, где указано, что рассмотрение иска Останиной Н.И. возможно без представителя ответчика, возражений против удовлетворения иска не представлено.

3и лица Савиных И.А. Майер В.И. Сидоренко В.И. Косарева Е.В. считают возможным удовлетворение иска Останиной Н.И., пояснив, что в спорную квартиру они вселились в 2003 году с разрешения нанимателя, после того как по расписке приобрели ее у Гордеевой М.Ф. и проживают до настоящего времени.

Суд считает иск Останиной Н.И. подлежащим удовлетворению. Установлено, что спорное жилое помещение в д.Брод Березовского района было построено в 1918 году, при этом никаких документов на ввод в эксплуатацию не имеется. До 2002 года в данной квартире проживала Гордеева М.Ф., являясь главой хозяйства. В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, построенный без получения на то необходимых разрешений, не на отведенном для этих целей земельном участке. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Материалами дела подтверждено, что Останина Н.И. имеет в собственности земельный участок площадью 3500 кв.м. по адресу д.Брод ул. Садовая 32-1, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП о регистрации права на имущество.

Справкой, выданной отделом архитектуры и градостроительства подтверждено, что часть жилого дома с частью вспомогательных построек по ул. Садовая 32-1 не нарушает градостроительные нормы и требования.

Администрацией Асовского сельского поселения сообщено, что на балансе поселения квартира по адресу д.Брод ул. Садовая 32-1 не находится.

Останина Н.И. являясь дочерью Гордеевой М.Ф. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ имеет право на наследство после смерти матери.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Останиной Н.И. право собственности на часть жилого дома и надворные постройки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности по праву наследования за Останиной Ниной Ивановной на часть жилого помещения, состоящей из однокомнатной квартиры общей площадью 24,5 кв.м. жилой площадью 24,5 кв.м. и надворные постройки-2 холодных пристроя / литер а,а1/ крыльцо / а2/, два навеса 3х ст./ литер г, г1/ баню/ г2/, уборную / г3/ навес 4х ст. /г4/, навес 2х ст./ г5/ забор/ 1/ общей стоимостью в цене 2009 года 170 тысяч 576 рублей, находившиеся по адресу Пермский край Березовский район д.Брод ул. Садовая д.32 кв.1, инвентарный номер 4516

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через

Березовский районный суд в течение 10 дней.

Судья Рюмина Г.И.