Дело № 2-308 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 августа 2010 года с.Березовка Березовский районный суд Пермского края в составе: судьи Рюминой Г.И. при секретаре Еремеевой В.В. с участием истца Гордеева С.В. 3 го лица Гордеева С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Сергея Владимировича к колхозу « Дружба» о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками У С Т А Н О В И Л: В Березовский районный суд обратился Гордеев С.В. с иском о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками по адресу Березовский район д. Плотниково д.60 кв.2 которую как указывает истец, он получил от колхоза « Дружба» по месту работы, однако документов, кроме акта от 26.03.2010 года, на передачу квартиры в собственность колхозом не оформлено. Жилым домом и надворными постройками пользуется с 1981 года по настоящее время, но зарегистрировать право собственности не может из- за отсутствия документов, подтверждающих надлежащую передачу квартиры. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что спорная квартира была им получена от колхоза « Дружба» в 1981 году, 26 марта 2010 года на основании распоряжения председателя колхоза Смолевой Г.П. был оформлен акт передачи квартиры № 2 д.60. Ввиду отсутствия документов у колхоза на данную квартиру, нет возможности оформить переход права собственности Представитель ответчика- в судебном заседании не участвует, председателем колхоза Смолевой Г.П. сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя колхоза « Дружба», возражений против удовлетворения иска Гордеева С.В. не представлено. Третье лицо Гордеев С.С. подтвердив обстоятельства получения квартиры № 2 д. 60 в д.Плотниково в пользование, не возражает против признания права собственности на данное жилое помещение за отцом Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. Судом установлено, что в 1981 году семье Гордеева С.В. для проживания колхозом « Дружба» предоставлена 3х комнатная квартира по адресу д. Плотниково. Жилой дом находится на балансе колхоза « Дружба», однако согласно сведений, представленных из Кунгурского филиала ГУП « Центр технической инвентаризации Пермского края»,из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на квартиру, в котором проживает истец, в установленном законом порядке не зарегистрировано. Ст. 218 п.2 ГК РФ предусмотрено, что право собственника на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества 26 марта 2010 года председателем колхоза « Дружба» принято распоряжение о безвозмездной передаче квартиры по адресу д.Плотниково д.60 кв.2 Гордееву С.В. На основании данного распоряжения оформлен акт приемки- передачи квартиры истцу. Однако для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру данного документа не достаточно. Гордеев С.В. имеет в собственности земельный участок площадью 1800 кв.м., в том числе и под квартирой и постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10 августа 2009 года. Согласно справки Асовского сельского поселения на регистрационном учете в квартире № 2 д.60 в д.Плотниково стоят Гордеев С.В., его сын Гордеев С.С. Часть жилого дома и вспомогательные постройки на земельном участке с кадастровым номером 59:14: 119: 1 001: 0069 по адресу д.Плотниково д.60 кв.2 не нарушают градостроительные нормы и требования, что отражено в справке отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации Березовского муниципального района. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности Гордеева С.В. на часть жилого помещения и надворные постройки по адресу д.Плотниково д.60 кв.2. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Гордеевым Сергеем Владимировичем право собственности на часть жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры общей площадью 45 кв. м., жилой площадью 32,6 кв. метра с надворными постройками: холодным пристроем /а1/, навесом 2 ст./ Г11, /, уборной/ Г13/ сараем / Г12/, 2 заборами /3,4/, общей стоимостью 246 тысяч 915 рублей, находящихся по адресу Пермский край, Березовский район д. Плотниково дом 60 кв.2 инвентарный номер 2683/ 3885/ Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней. Судья Рюмина Г.И.