Дело № 2-344

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Березовка 01 сентября 2010 года

Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рюминой Г.И. при секретаре Старковой Н.В.

с участием истца Габитова Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Березовка гражданское дело по иску Габитова Раиса Рифхатовича к администрации Переборского сельского поселения о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Габитов Р.Р. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками, также земельный участок находящиеся по адресу д. Поздино д.18 Березовского района по праву наследства, мотивируя тем, что его отец, умерший 2.05.2001 года имел жилое помещение в пользовании с 1983 года со дня постройки, но документов на введение дома в эксплуатацию не имел. Как указано, в заявлении, поскольку ранее право собственности на жилое помещение зарегистрировано не было, истец не может оформить имущество по наследству и в полной мере распорядиться имуществом наследодателя. Также просит признать право собственности на земельный участок, принадлежащий отцу.

В судебном заседании истец Габитов Р.Р. исковые требования поддержал, пояснив, что отец Габитов Р.Г. в 1983 году в д.Поздино построил дом, где и проживал до дня смерти. Также он имел в собственности земельный участок, но поскольку допущены ошибки при оформлении документа на право собственности, истец не смог оформить наследство на землю. Поскольку документов на дом у отца не имеется, как указал истец, он не может зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования и на жилой дом, поэтому истец просит признать за ним право собственности на жилой дом надворные постройки и земельный участок по праву наследования.

Представитель администрации Переборского сельского поселения по доверенности Беляев А.Ш. в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не представил, пояснил, что на балансе поселения дом по адресу д.Поздино 18 не значится, в нем всегда проживал Габитов Р. Спорный земельный участок также был предоставлен отцу Габитова Р.Р.

Свидетели Зайников А.Г. Валиахметов С.М. показали, что до 2001 года по адресу д.Поздино 18 проживал Габитов Р.- отец истца. Дом, в котором проживали родители Габитова Р.Р. был построен ими в 1983 году на месте сгоревшего ранее дома. Позднее Габитову Р. был предоставлен около дома в пользование под огород земельный участок. В настоящее время в спорном доме никто не проживает

Суд находит иск Габитова Р.Р. подлежащим удовлетворению. Установлено, что спорное жилое помещение в д. Поздино Березовского района было построено в 1983 году, при этом никаких документов на ввод в эксплуатацию суду не представлено До мая 2001 года в д.18 д.Поздино проживал Габитов Р.Г., являясь главой хозяйства. В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, построенный без получения на то необходимых разрешений, не на отведенном для этих целей земельном участке является самовольной постройкой.. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Материалами дела подтверждено, что Габитов Р.Г. имел в собственности земельный участок площадью 2600 кв.м. по адресу д.Поздино 18 с кадастровым номером 59: 14: 064: 1001:32, однако в свидетельстве о праве собственности его данные о личности указаны с ошибкой имя Рифхат вместо Рипхат и не указано отчество Гарифуллович.

Справкой, выданной отделом архитектуры и градостроительства подтверждено, что жилой дом с частью вспомогательных построек в д.Поздино 18 не нарушает градостроительные нормы и требования.

Представленными документами подтверждено, что право собственности на жилой дом по адресу д.Поздино 18 не зарегистрировано.

Администрацией Переборского сельского поселения сообщено, что на балансе поселения квартира по адресу д. Поздино не находится.

Габитов Р.Г. все свое имущество завещал сыну Габитову Р.Р.

Габитов Р.Р. являясь сыном наследодателя в соответствии со ст. 1111, 1118 ГК РФ имеет право наследовать оставшееся после смерти отца имущество..

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, надворные постройки и земельный участок, принадлежащие его отцу Габитову Р.Г..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности по праву наследования за Габитовым Раисом Рифхатовичем на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м. жилой площадью 26,1 кв.м. и надворные постройки- холодный пристрой / литер А/ крыльцо / а1/, два навеса 2х ст./ литер Г, Г3/ баню/ Г7/, 2 уборные /Г2, Г4/ навес 3х ст. /Г6/, навес б/ст. ст./ Г5/, сарай /Г1/ забор/ 1/ общей стоимостью на 1 января 2010 года 249 тысяч 661 рубль, также земельный участок площадью 2600 кв. м. с кадастровым номером 59:14: 064: 1001 : 32 находившиеся по адресу Пермский край Березовский район д. Поздино дом 18.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через

Березовский районный суд в течение 10 дней.

Судья Рюмина Г.И.