Дело № 2-460                      

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Березовка                                                                                                   14 октября 2010 года

    Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.Л.,

при секретаре Кановой Г.И.,

с участием истца Чащиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чащиной Веры Афанасьевны к администрации Березовского сельского поселения <адрес> о признании за ней права собственности по праву наследования на часть жилого дома состоящего из квартиры и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

    Чащина В.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности по праву наследования на часть жилого дома состоящего из квартиры и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании Чащина В.А. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1992 году ее мужем Чащиным А.В. по договору купли-продажи с Березовской государственной сортоиспытательной станцией была приобретена квартира общей площадью 56 кв.м., в том числе жилой площадью 33 кв.м. в д. <адрес>. Впоследствии дер. Карга была включена в состав <адрес>, и в настоящее время квартира располагается по адресу: <адрес>. Так же по уточненным данным общая площадь квартиры составляет 53,3 кв.м, жилая площадь 36,4 кв.м. Чащин А.В. владел данной квартирой как своей собственной добросовестно, открыто и непрерывно.11 мая 2010 года Чащин А.В. умер. После смерти мужа она фактически приняла наследство, проживает в данной квартире, пользуется земельным участком и надворными постройками, платит налоги за землю и часть домовладения.

    Поскольку договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован мужем в Бюро технической инвентаризации, она не может зарегистрировать право на квартиру, и надворные постройки, и не может в полной мере осуществлять права на них.

    Ответчик - администрация Березовского сельского поселения <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и о признании исковых требований.

    Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в суд представлено ее заявление о рассмотрении дела без ее участия и о признании ей исковых требований Чащиной В.А.

    Заслушав пояснения истца, изучив заявления ответчика и третьего лица, материалы дела, суд считает, что исковые требования Чащиной В.А. подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что в 1992 году Чащин А.В. приобрел по договору купли-продажи у Березовской государственной сортоиспытательной станции квартиру с надворными постройками в д. <адрес>, однако своевременно за оформлением права собственности не обратился (л.д. 5-6, 7). Согласно справке СПК «Ленинский путь», оплата за квартиру и надворные постройки Чащиным А.В. произведена полностью; СПК «Ленинский путь» на квартиру не претендует.

    Согласно свидетельству о браке, Чащин Александр Викторович и ФИО2 заключили брак 24 февраля 1989 года, жене присвоена фамилия Чащина (л.д. 8).

    Согласно свидетельству о рождении, ФИО3 родилась 29 августа 1986 года; родители Чащин Александр Викторович и Чащина Вера Афанасьевна.

    Согласно свидетельству о смерти Чащин А.В. умер 11 мая 2010 года (л.д. 10).

    Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы Чащина Вера Афанасьевна и ФИО3 (л.д. 13).

    Согласно справке МП «Бюро технической инвентаризации Ординского района» (л.д. 14), кадастровому паспорту (л.д. 15), и техническому паспорту (л.д. 16-19), домовладение по адресу: <адрес> состоит из квартиры (литер А) общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. по уточненным данным, холодного пристроя (литер а), холодного пристроя (литер а1), котельной (литер а2), двух навесов 2 ст. (литер Г, Г2), двух сараев (литер Г1, Г3), бани (литер Г4), погреба (литер Г5), уборной (литер Г6), скважины (литер Г7), отстойника (литер Г8), двух заборов (литер 1, 2); сведения о регистрации домовладения на праве собственности в бюро технической инвентаризации отсутствуют. Квартира, холодые пристрои и надворные постройки составляют единое целое, возведены на предоставленном Чащину А.В. земельном участке (л.д. 22). Истец владеет ими, оплачивает налоги.

    Согласно справке администрации Березовского сельского поселения, <адрес> по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 21).

    В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно справке отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ «Управление ресурсами и развития инфраструктуры» администрации Березовского муниципального района, жилой дом и вспомогательные сооружения, (технический паспорт от 5 ноября 2009 года № 5492) по адресу: <адрес> не нарушают градостроительные нормы и требования (л.д. 20).

Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности Чащиной В.А. по праву наследования на квартиру и надворные постройки.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать право собственности Чащиной Веры Афанасьевны по праву наследования на часть двухквартирного жилого дома, состоящего из квартиры общей площадью 53,3 кв.м., в том числе жилой площадью 36,4 кв.м. (литер А), холодного пристроя (литер а), холодного пристроя (литер а1), котельной (литер а2), двух навесов 2 ст. (литер Г, Г2), двух сараев (литер Г1, Г3), бани (литер Г4), погреба (литер Г5), уборной (литер Г6), скважины (литер Г7), отстойника (литер Г8), двух заборов (литер 1, 2) по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней.