Дело № 2-65 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 5 апреля 2011 года с.Березовка Березовский районный суд Пермского края в составе: судьи Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Мичкова Л.В. третьих лиц ФИО6 и ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичкова <данные изъяты> к Сельскохозяйственному производственному кооперативу « Урал» о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками. У С Т А Н О В И Л: В Березовский районный суд обратился Мичков Л.В. с иском о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме с надворными постройками по адресу <адрес> д. <адрес> которую как указывает истец, он приобрел в колхозе» 40 лет Октября» в 1992 году, однако надлежащих документов на передачу квартиры колхозом не было оформлено, поэтому нет возможности зарегистрировать на жилье право собственности, что препятствует в полной мере осуществлять свои права по распоряжению имуществом. В судебном заседании истец Мичков Л.В. исковые требования поддержал, подтвердив, что квартиру в 1992 году приобрел в колхозе» 40 лет Октября» по договору купли- продажи, пользуется ею с 1976 года, но зарегистрировать право собственности на часть жилого дома не может ввиду отсутствия надлежаще оформленных колхозом документов на передачу жилья. Представитель ответчика СПК « Урал» в судебном заседании не участвует, в суд направлено заявление о возможности рассмотрения дела без представителя ответчика, исковые требования Мичкова Л.В. не оспариваются. Третьи лица ФИО6 ФИО5 не возражают против удовлетворения иска Мичкова Л.В. и признания за ним права собственности на квартиру и надворные постройки. Суд находит возможным удовлетворить требования Мичкова Л.В. о признании за ним права собственности на часть жилого дома и надворные постройки. 2. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что в 1976 году Мичкову Л.В. и его семье для проживания колхозом « 40 лет Октября» предоставлена 3х комнатная квартира по адресу д. <адрес>. В 1992 году данная квартира с надворными постройками продана Мичкову Н.В. в счет имущественного пая за 6 тысяч 692 рубля, с баланса колхоза снята, но надлежащего оформления передачи квартиры от владельца квартиры новому собственнику не произведено, поэтому право собственности за истцом на жилье не зарегистрировано. В соответствии с постановлением администрации Заборьинского сельсовета квартира, где проживает семья Мичкова Л.В. с 17 июня 2002 года значится по адресу д.<адрес> <адрес>2 Учитывая, что в настоящее время прежнего владельца спорной квартиры- колхоза « 40 лет Октября» не существует, переход права собственности на часть жилого дома и надворные постройки не может быть зарегистрирован без сторон договора. Согласно представленной справки из Заборьинского сельского поселения в <адрес>.14 по <адрес> в д. <адрес> зарегистрировано 4 человека, Мичков Л.В., его жена ФИО6, их дочь ФИО5 и внук ФИО4, также указано, что данная квартира в реестре муниципальной собственности поселения не значится. Согласно представленного свидетельства на право собственности на землю, Мичков Л.В. имеет в собственности по адресу д. <адрес> земельный участок 0, 50 га, в том числе и под постройками 0,09га Согласно сведений Березовского филиала « Центр технической инвентаризации», Управления Россреестра право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Из справки, предоставленной отделом архитектуры, строительства и коммунального хозяйства следует, что часть жилого дома и вспомогательные сооружения, расположенные по адресу д. <адрес>2 не нарушают градостроительные нормы и требования. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мичкова Л.В, признать за ним право собственности на жилое помещение и надворные постройки. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: 3. Признать право собственности Мичкова <данные изъяты> на часть жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры общей площадью 47,2 кв. м., жилой площадью 37,8 кв. метра с надворными постройками: 2 холодными пристроями /а,а4/, 3 навесами 3 ст./ Г1, Г3, Г19, навесом 2 ст./ Г5/, баней Г4/, котельной / а1/, гаражом / Г7/, 2 заборами /1,2/, 2 сараями /Г2, Г6/, отстойником /Г18/ общей стоимостью 329 тысяч 742 рубля, находящиеся по адресу <адрес> д. <адрес> инвентарный номер 1129 / 606/ Решение суда является основанием для государственной регистрации права Мичкова Л.В. на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней. Судья Рюмина Г.И.