Дело № 2-66

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Березовка                                                                  31 марта 2011 года

          Березовский районный суд Пермского края в составе судьи

Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Титова В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова <данные изъяты> к Березовскому районному потребительскому обществу о признании за ним права собственности на здание склада/ холодильник/.

                                         У С Т А Н О В И Л:

          Титов В.С. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на здание склада / холодильник/, находящееся по адресу <адрес> «в» в <адрес>, мотивируя тем, что данное здание приобрел по договору купли- продажи, но договор не зарегистрировал, в связи с чем его право собственности на помещение не признано и он не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

          В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что по договору купли- продажи в 1997 года году он приобрел в Березовском райпо здание склада/ холодильник/, но договор не зарегистрировал. Для того, чтобы осуществлять свои права по распоряжению имуществом, необходима государственная регистрация права на склад.

          Представитель Березовского районного потребительского общества в судебном заседании не участвует, направлено сообщение о возможности рассмотрения дела без представителя ответчика, возражений против приз нания за истцом права собственности на здание склада не представлено.

          Представитель администрации Березовского муниципального района также в судебном заседании не участвует, сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя 3 го лица, претензий не заявлено.

          Судом установлено, что 30 сентября 1997 года между Титовым В.С. и Березовским районным потребительским обществом в лице председателя правления райпо Кринициной Г.Г. заключен договор купли- продажи здания склада / холодильника/, находящегося по адресу <адрес> в <адрес> за 30 тысяч рублей. Договор купли- продажи сторонами исполнен. Учитывая, что правоустанавливающие документы на данное здание в райпо отсутствовали, в связи с этим не может быть зарегистрировано право собственности за Титовым В.С. на указанное имущество.

                                                                                                                   2.

      Согласно представленных документов здание склада находилось на балансе райпо, снято в связи с продажей здания, в настоящее время собственностью райпо не является и на балансе не стоит.                  л.д. 27

         Согласно постановления главы администрации Березовского сельского поселения адрес места расположения склада/ холодильника/ изменен и в настоящее время он значится по адресу <адрес> «в» в <адрес>.                                                                                л.д.5

        Из справки отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации района следует, что здание склада/ холодильника/ не нарушает градостроительные нормы и правила л.д. 28.

         В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи.

          Согласно п. 1 ст. 433 ГК РФ договор купли- продажи здания следует считать заключенным с момента его подписания.

          Договор купли- продажи здания склада / холодильника/, по которо му право собственности на здание переходит к покупателю, сторонами не оспаривается. Справкой Березовского райпо подтверждено, что оплата за приобретенное имущество Титовым В.С. произведена полностью и в срок.

          Титов В.С. заключив договор купли- продажи приобрел в пользование помещение склада, под который ему по договору аренды от 24 сентября 2010 года администрацией Березовского муниципального района предоставлен земельный участок общей площадью 3338 кв. м.

          Представленными в суд документами подтверждено, что здание склада в муниципальной собственности Березовского муниципального района не значится, собственность на данное имущество ни за кем не зарегистрирована.

          При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца.

          Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

          Признать право собственности за Титовым <данные изъяты> на здание склада/ холодильника/ литер А/ общей площадью 388, 3

кв.м. скважину литер Г стоимостью 1 164 тысячи 979 рублей / один миллион сто шестьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят девять рублей/, находящихся по адресу <адрес> в, инвентарный номер 4106.

          Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней.

                     Судья                                                Рюмина Г.И.