Дело № 2-72                      

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Березовка                                                                                                 19 апреля 2011 года

    Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.Л.,

при секретаре Старковой Н.В.,

истца Морозовой Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой <данные изъяты> к администрации Березовского сельского поселения о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

    Морозова Р.Л. обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельского поселения о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес>.

    В судебном заседании Морозова Р.Л. исковые требования поддержала, конкретизировала и пояснила, что по договору купли-продажи от 30 июня 1992 года она приобрела у Березовской государственной сортоиспытательной станции двухкомнатную квартиру общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 27 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Позднее, при составлении технического паспорта на квартиру, площадь квартиры была уточнена и составила 39,0 кв.м. - общая площадь и 28,6 кв.м. - жилая площадь. После приобретения квартиры ею был произведен капитальный ремонт и были построены: пристройка общей площадью 16,0 кв.м., жилой площадью 8,8 кв.м., холодный пристрой, котельная, 3 навеса, сарай, баня, уборная, погреб, скважина, два забора. В результате общая площадь части жилого дома составила 55,0 кв. м. У нее имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположены квартира и надворные постройки. Ею оплачиваются налоги на квартиру и земельный участок. Поскольку право собственности ею не было своевременно зарегистрировано, она не может в полной мере осуществлять права на данную квартиру и надворные постройки. Просит признать за ней право собственности на квартиру и надворные постройки на основании договора купли-продажи.

    Представитель третьего лица - СПК «Ленинский путь» в судебное заседание не явился. В суд представлено письмо о том, что оплата по договору купли-продажи истцом произведена полностью, с заявленными истцом требованиями согласны, просят рассмотреть дело без участия представителя СПК «Ленинский путь».

    Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, от них имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия и поддерживают требования истца.

    Представитель ответчика - администрации Березовского сельского поселения Березовского района в судебное заседание не явился. В суд представлено письмо о том, что в Реестре муниципального имущества <адрес> не значится, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации Березовского сельского поселения. Возражений относительно исковых требований от администрации Березовского сельского поселения не поступало, факт заключения договора купли продажи квартиры между Березовской государственной сортоиспытательной станцией и Морозовой Р.Л. ответчиком не оспаривается.        

    Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что исковые требования Морозовой Раисы Леонидовны подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что по договору купли-продажи от 30 июня 1992 года истец приобрела квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 5, 9), однако своевременно за оформлением права собственности не обратилась.

    Согласно справке Кунгурского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» владелец квартиры, в котором проживает истец, не зарегистрирован (л.д. 7).

    Согласно ст.218 п.2 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества

    Морозова Р.Л. имеет в собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., в том числе и под постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2009 года (л.д. 20), кадастровым паспортом здания (л.д. 11-13), техническим паспортом на часть домовладения (л.д. 14-15) и кадастровым паспортом на квартиру (л.д. 16-19).

    Согласно справке администрации Березовского сельского поселения от 28 марта 2011 года (л.д. 6) и согласно справке отделения Федеральной миграционной службы по <адрес> (л.д. 10), в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают глава хозяйства Морозова Р.Л., а так же ее сыновья ФИО3 и ФИО4

    Согласно техническому паспорту, квартира и надворные постройки составляют единое целое; надворные постройки возведены на принадлежащем Морозовой Р.Л. земельном участке. Истец пользуются ими длительное время, оплачивает налоги.

Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности Морозовой Р.Л. на квартиру и надворные постройки.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать право собственности Морозовой <данные изъяты> на часть двухквартирного жилого дома площадью 55,0 кв. м., состоящего из двухкомнатной квартиры общей площадью 39,0 кв. м., жилой площадью 28,6 кв. м. (литер А), пристройки общей площадью 16,0 кв.м., жилой площадью 8,8 кв.м. (литер А1), холодного пристроя (литер а2), котельной (литер а3), навеса 2 ст. (литер Г), навеса 3 ст. (литер Г1), сарая (литер Г2), бани (литер Г3), навеса 1 ст. (литер Г10), уборной (литер Г11), погреба (литер Г13), скважины (литер Г12), забора (литер 2), забора (литер 3) по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней.

                         Судья                                                            А.Л. Сидоров