Дело № Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Березовка 26 октября 2011 года Березовский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Сидорова А.Л., при секретаре Старковой Н.В., с участием представителя истца Бакирова Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко <данные изъяты> к администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района о признании за ним права собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, У С Т А Н О В И Л: Ткаченко Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района и к Шаймардановой А.О. о признании за ним права собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец Ткаченко Ю.В. в судебном заседании не участвует, его интересы по доверенности представляет Бакиров Р.Ф. В судебном заседании представитель истца по доверенности Бакиров Р.Ф. исковые требования поддержал, отказавшись от исковых требований к Шаймардановой А.О. ввиду ее смерти и пояснил, что между истцом Ткаченко Ю.В. и Шаймардановой А.О. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, согласно которому Шаймарданова А.О. подарила Ткаченко Ю. В. недвижимое имущество, расположенное в д. <адрес>: земельный участок с кадастровым номером ПМО 206-802-006-00561 площадью 0,19 га для ведения личного подсобного хозяйства, а так же жилой дом и надворные постройки, расположенные на указанном участке. Указанное имущество истцом принято, используется для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с тем, что истец не располагает сведениями о регистрации названного договора дарения в Березовском райкомземе, Березовском БТИ, Асовском сельсовете, истец лишен возможности в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 зарегистрировать права собственности на земельный участок и жилой дом с постройками. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок с расположенным на нем домом и надворными постройками на основании договора дарения. Представитель ответчика, администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя Асовского сельского поселения и о признании исковых требований. Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что исковые требования Ткаченко Ю.В. подлежат удовлетворению. Согласно решению от 17 июля 1992 года № 3 Асовского сельского Совета Березовского района Шаймардановой <данные изъяты> предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 0,19 га земли в д. Кулагыш, о чем 05 апреля 1993 года ей было выдано свидетельство № 561 (л.д. 5). Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от 22 февраля 1995 года Шаймарданова А.О. подарила Ткаченко Ю.В. недвижимое имущество, расположенное в д. <адрес>: земельный участок с кадастровым номером ПМО 206-802-006-00561 площадью 0,19 га, а так же жилой дом и надворные постройки, расположенные на указанном участке (л.д. 8). Согласно письму Государственной налоговой инспекции по Березовском району от 10 ноября 1995 года, Ткаченко Ю.В. сообщалось, что по договору дарения он является владельцем земельного участка и жилого дома в д. <адрес> и ему необходимо уплатить налог на имущество (л.д. 9). Согласно записи акта о смерти, Шаймарданова <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). Согласно постановлению администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельным участкам в д<адрес>», земельному участку с кадастровым номером 59:14:0121001:4 общей площадью 1900 кв. м. присвоен адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 10). Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 11) и согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д. 33) с кадастровым номером 59:14:0121001:4 (равнозначен кадастровому номеру 59:14:012 1 001:0004, площадью 1900 кв. м., его местоположение: <адрес> <адрес>, его правообладатель Шаймарданова Анна Осиповна на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастровому паспорту (л.д. 12-13), техническому паспорту домовладения (л.д. 14-16), техническому паспорту здания (строения) дом и надворные постройки возведены на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, сведений о принадлежности не имеется (л.д. 14-16). Судом установлено, что по договору дарения Ткаченко Ю.В. приобрел у Шаймардановой А.О. дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, однако своевременно за оформлением права собственности не обратился. Согласно уведомлению Кунгурского отдела Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует регистрация права на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 32). Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности Ткаченко Ю.В. на дом с надворными постройками и на земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Ткаченко <данные изъяты> на дом и надворные постройки, состоящие из жилого дома площадью 27,6 кв. м. с холодным пристроем Признать право собственности Ткаченко <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером 59:14:0121001:4, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Взыскать с Ткаченко <адрес> оставшуюся неуплаченной часть государственной пошлины в сумме 2396 рублей 72 копеек. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.Л. Сидоров
(литера а), холодным пристроем (литера а1), навесом 3 ст. (литера Г1), навесом 3 ст. (литера Г5), навесом 4 ст. (литера Г6), баней (литера Г7), навесом 3 ст. (литера Г8), навес 2 ст. (литера Г9), навесом 3 ст. (лит. Г10), навесом 3 ст. (литера Г11), навесом б/ст. (литера Г12), навес б/ст. (лит. Г13), уборной (литера Г14), мастерской (литера Г15), навесом б/ст. (лит. Г17), скважиной (литера Г16) по адресу: <адрес>, д. <адрес>.