Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Березовка 20 июня 2011 года Березовский районный суд Пермского края в составе судьи Рюминой Г.И. при секретаре Еремеевой В.В. с участием истца Стяжковой Л.А. 3 го лица Стяжкова С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Березовского сельского поселения и сельскохозяйственному производственному кооперативу « Ленинский путь» о признании за ней права собственности на жилое помещение, надворные постройки и земельный участок. У С Т А Н О В И Л: В суд обратилась Стяжкова Л.А. с иском о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес> мотивируя тем, что данное жилое помещение ее муж приобрел в Березовской государственной сортоиспытательной станции по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако в сельском совете и БТИ договор после его заключения надлежаще не зарегистрировал, поэтому нет возможности в полной мере осуществлять свои права на распоряжение жильем. Также указывает, что надлежащим образом не оформлено право собственности на земельный участок, который предоставлен мужу в собственность Березовским сельским советом в 1992 году. Просит признать право собственности на указанное имущество по праву наследования после смерти мужа. В судебном заседании истец иск поддержала, пояснив, что квартиру по <адрес>2 приобрел по договору купли- продажи ее муж ФИО4, договор исполнен, им произведена оплата стоимости жилья, квартира с надворными постройками передана покупателю, однако в установленном законом порядке сделка не зарегистрирована, в связи с чем права собственности на имущество не имеется. Также не произведена регистрация земельного участка, предоставленного мужу для ведения подсобного хозяйства, поэтому просит также по праву наследства признать право собственности на землю за ней. Третье лицо ФИО6 не возражает против признания права собственности на указанные жилое помещение и земельный участок за истцом. Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, не возражает против удовлетворения иска. Представитель администрации Березовского сельского поселения в судебном заседании не участвует, представлено заявление, где указано, что в реестре муниципальной собственности <адрес> 2. не значится, возражений против удовлетворения требований Стяжковой Л.А. не представлено. Представитель СПК « Ленинский путь» в судебном заседании также не участвует, о причинах неявки не сообщено. Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца Стяжковой Л.А. Установлено, что квартира <адрес> ранее находилась на балансе Березовской государственной сортоиспытательной станции, по договору купли- продажи от 31.07.1992 года данную двухкомнатную квартиру приобрел ФИО4 Условия договора соблюдены сторонами, квартира передана покупателю, он за нее он внес в кассу БГСС 1580 рублей, что подтверждается справкой, но данная сделка надлежаще не была зарегистрирована в Березовском сельском совете и бюро- технической инвентаризации, в связи с чем право собственности у покупателя не возникло. Сторона по договору Березовская государственная сортоиспытательная станция с ДД.ММ.ГГГГ реорганизована в колхоз «Ленинский путь», который реорганизован в СПК « Ленинский путь». Из имеющейся в деле справки следует, что СПК «Ленинский путь» не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за наследниками ФИО4 Решением малого Совета от 5 марта 1992 года ФИО4был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,7 га, с кадастровым номером 59 : 14 : 016: 1 071 : 18, что подтверждается свидетельством, выданным 16 ноября 1992 года на право собственности ФИО4 на земельный участок и кадастровым паспортом. В силу ст. 218 ч.2 право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества Согласно представленных документов арестов, запретов на <адрес> по адресу <адрес>, на земельный участок, находящийся по данному адресу не имеется, право собственности за другими лицами на указанное имущество не зарегистрировано. Справкой отдела архитектуры и градостроительства подтверждено, что часть жилого дома и бытовые постройки расположенные по адресу <адрес>2 не нарушают градостроительные нормы и требования. Согласно сведений отделения Федеральной миграционной службы по Березовскому району в <адрес> зарегистрировано 3 человек, истец Стяжкова Л.А., ее сыновья ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не возражают против регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру, надворные постройки и земельный участок за истцом по праву наследства. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 3. Р Е Ш И Л : Признать за Стяжковой <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, состоящей из двухкомнатной квартиры общей площадью 44,6 кв. м. жилой площадью 33,3 кв. м., котельной / а2/, холодного пристроя (а3), 2 навесов 3х ст. ( Г15, Г 19), 1 навеса 4х ст. / Г14/, 1 навеса 2х ст. / Г17/, сарая (Г 18), бани (Г 16,) 2 заборов (4,5) скважины (Г12), отстойника / Г20/, погреба / Г13/ находящихся по адресу <адрес> общей стоимостью 270 тысяч 128 рублей в ценах 2011 года. Признать право собственности за Стяжковой <данные изъяты> на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 59: 14: 0161071: 18, находящийся по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Стяжковой Л.А. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней. Судья Рюмина Г.И.