Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 года с.Березовка Березовский районный суд Пермского края в составе: судьи Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Каметовой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каметовой Ледии Вакитовны к администрации Заборьинского сельского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком по праву наследования, У С Т А Н О В И Л: В Березовский районный суд обратилась Каметова Л.В. с иском о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельным участком по адресу Березовский район <адрес> который как указывает истец, построен родителями и братом Каметовым И.В. в 1991 году, однако за регистрацией права на постройку никто не обращался. Истец указывает также, что брат имел в собственности земельный участок, подлинные документы на который утеряны. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок она не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению имуществом, не может зарегистрировать право собственности по праву наследования на имущество, оставшееся после смерти брата. В судебном заседании истец Каметова Л.В. исковые требования поддержала, подтвердив, что жилой дом по адресу д.<адрес> построен в 70 годах ее родителями, разрешения на строительство не было получено. После смерти родителей в доме проживал ее брат ФИО5 Однако после смерти брата, приняв наследство, зарегистрировать свое право собственности на имущество она не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. Представитель Заборьинского сельского поселения в судебном заседании не участвует, сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя ответчика, возражений против признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, находившиеся по адресу <адрес> суду не представлено. 2. Установлено, что жилой дом по адресу <адрес> <адрес> построен родителями истца в 70х годах, при этом разрешение на строительство не было получено. До ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти, в жилом доме проживал брат Каметовой Л.В.- ФИО5, который имел в собственности 0,30 га земли, в том числе и под постройками 0,03 га. Наследником после смерти ФИО5в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является Каметова Л.В.- истец по делу, других наследников первой и второй очереди не имеется. Поскольку наследодателем при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на жилой дом, в связи с этим после открытия наследства Каметова Л.В. не имеет возможности оформить наследственные права на имущество, оставшееся после смерти брата. На основании постановления главы администрации Заборьинского сельсовета от 01.08.2011 года № 42 « О присвоении адреса» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес <адрес> <адрес>. Согласно представленной справки из Заборьинского сельского поселения в жилом <адрес> зарегистрированных лиц не имеется, ранее состоящий на учете ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, также указано, что с наследодателем постоянно никто не проживал и не был зарегистрирован. Данный дом в реестре муниципальной собственности поселения не значится. В собственности ФИО5 имелся земельный участок площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу <адрес>, на который истец также просит признать право собственности. Она также пояснила, что свидетельство на право собственности на земельный участок ФИО5 утеряно, кроме того, в документе на землю допущены ошибки в написании имени и отчества, вместо Илдус Вакитович указано Ильдус Васихович. Администрация поселения не оспаривает факт допущенных нарушений при оформлении документа на землю. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Несмотря на то, что жилой дом по адресу <адрес> построен без разрешения, под данную постройку впоследствии в собственность ФИО5 был предоставлен земельный участок. Кроме того 3. представлены доказательства отсутствия нарушений градостроительных и строительных норм и правил, также не имеется нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц. Согласно данных Кунгурского филиала ГУП « Центр технической инвентаризации Пермского края», Управления Росреестра Пермского края право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение с надворными постройками и земельным участком по праву наследования. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Каметовой <данные изъяты> по праву наследования право собственности на жилой дом общей площадью 27,3 кв.м., жилой площадью 27,3 кв. м. с холодным пристроем /а /, навесом 1 ст./ Г / общей стоимостью 62 тысячи 599 рублей, находящиеся по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Признать за Каметовой <данные изъяты> по праву наследования право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 59 : 14: № стоимостью на 12.09.2010 года 7890 рублей, находящийся по адресу <адрес> <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности имущества. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней. Судья Рюмина Г.И.