Дело №

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Березовка                                                                        08 декабря 2011 года                                                                

        Березовский районный суд Пермского края в составе судьи

Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием истцов ФИО2 ФИО3 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Березовского сельского поселения о признании за ними право собственности на часть жилого помещения с надворными постройками по праву наследования,

                                             У С Т А Н О В И Л:

        ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании за ними право собственности по праву наследования на <адрес> в <адрес>, просят признать за ФИО2 2/3 части квартиры, за ФИО3 1/3 части наследуемого имущества, мотивируя тем, что данное жилое помещение приобретено по договору купли- продажи от 15. 12.1992 года их мужем и отцом. Договор после его заключения был зарегистрирован в Березовском сельском совете без указания собственников жилья, поэтому право собственности истцов не порождает.

        В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, пояснив, что <адрес>, в которой проживают в настоящее время, была предоставлена мужу ФИО5 по месту работы в ДПМК-3. В 1992 году ее мужем квартира была приобретена в собственность. Но поскольку данные покупателя в договоре купли- продажи не были указаны, указана его фамилия только при подписании, оформить наследственные права на имущество без судебного решения невозможно. Просит признать за ней право собственности на 2/3 части жилого помещения.

        Истец ФИО3 вышеуказанные объяснения подтвердил, просит признать за ним право собственности на 1/3 часть жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>2.

        Представитель ответчика в судебном заседании не участвует, поступило сообщение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения, возражений против удовлетворения иска, заявленного ФИО9 не представлено.

        Суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

        Как установлено в судебном заседании, <адрес> была приобретена по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 2 тысячи 126 рублей. При подписании договора в графе покупатель указана фамилия ФИО9, в самом договоре данных покупателя нет. Поскольку договор купли- продажи оформлен не в соответствии с требованиями закона, государственная регистрация данной сделки невозможна.

        В тоже время из материалов дела следует, что за спорную квартиру в кассу ДПМК-3 деньги в сумме 2126 рублей внес ФИО5, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру.

        Условия договора соблюдены сторонами, поэтому квартира по адресу <адрес>2 передана покупателю ФИО5, семье ФИО5, его жене ФИО2, и сыну ФИО3, которые до настоящего времени и проживают в указанном жилом помещении.

        В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ФИО2 жена умершего и его сын ФИО3 являющиеся наследниками в порядке ст. 1142 ГК РФ обратились в нотариальную контору за оформлением наследственных прав на жилой дом.          

       Поскольку наследодателем при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на жилой дом, в связи с этим после открытия наследства истцы ФИО9 не имеют возможности оформить наследственные права на имущество, оставшееся после смерти мужа и отца.

       Сторона по договору купли- продажи Березовская ДПМК-3 на основании определения Арбитражного суда Пермской области постановлением главы администрации Березовского района от 13.03.2000 года за № 89 исключена из единого государственного реестра юридических лиц.

       Согласно представленных документов арестов, запретов на данную квартиру не имеется, право собственности за другими лицами не зарегистрировано.

        Также установлено, что часть жилого дома и вспомогательные сооружения по адресу <адрес>2 не нарушает градостроительные нормы и правила.

       Справкой администрации Березовского сельского поселения подтверждено, что <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности поселения не числится.

       В спорной квартире на регистрационном учете кроме вдовы и сына умершего, зарегистрированы также ФИО6- сноха и ФИО7- внучка, которые не являются наследниками первой очереди.

       При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру в полном объеме за истцами

       Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л :

       Признать по праву наследования право собственности за ФИО2 на 2/3 доли части жилого помещения, за ФИО3 на 1/3 доли части жилого помещения, состоящей из трехкомнатной квартиры общей площадью 71,6 кв. м. жилой площадью 40,3 кв. м., с надворными постройками: котельной / а2/, холодным пристроем / а3/, навесом 4ст. /Г7/, сараем / Г10/, навесом 1ст. /Г11/, 2 мя навесами 2 ст. Г23,г27/, баней / Г24/, уборной / Г25/, беседкой /Г26/, 1/2 колодца / Г20/, забором /2/ находящиеся по адресу <адрес> общей стоимостью 334 872 / триста тридцать четыре тысячи восемьсот семьдесят два/ рубля инвентарный номер 387/ 104/.

      Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцами.

       Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней.

                            Судья                                            Рюмина Г.И.