Дело № 2-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Березовка 1 февраля 2010 года.

Березовский районный суд Пермского края в составе:

судьи Одинцева М.К.

при секретаре Каргаполовой Г.А.

с участием истца Денисова С.В.

третьего лица Денисовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Сергея Викторовича к СПК (колхоз) «Мичуринский» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, ..., дом Номер обезличен и надворные постройки д. ... Пермского края,

У С Т А Н О В И Л:

В Березовский районный суд обратился Денисов С.В. с иском о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме с надворными постройками по адресу ..., ... ..., ..., которая, как указывает истец, ему была передана в 2002 году решением заседания правления СПК (колхоз) «Мичуринский» в недостроенном доме в личную собственность с ее достройкой за свой счет. Строительство квартиры он закончил в 2005 году. Поскольку надлежащим образом документы на передачу квартиры СПК (колхоз» Мичуринский» не было оформлены, он не может зарегистрировать на нее право собственности, что препятствует в полной мере осуществлять свои права по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что 29 сентября 2002 года решением правления СПК (колхоз) «Мичуринский» ему в недостроенном доме была выделена данная квартира в частную собственность. Строительство квартиры он должен был производить на свои средства и своими силами. В 2005 году он закончил строительство квартиры. Так же им были построены надворные постройки: холодный пристрой, котельная, отстойник. Данная квартира снята с баланса СПК (колхоз) «Мичуринский».

Представитель ответчика конкурсный управляющий СПК (колхоз) «Мичуринский» Бычина О.П. и менеджер СПК (колхоз) «Мичуринский» Югова Е.А. в судебное не явились. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковый требований. Считают необходимым признать право собственности за Денисовым С.В. на данную квартиру и надворные постройки.

Третье лицо Денисова Е.А. с требованиями истца согласна, так же просит суд признать право собственности за мужем Денисовым С.В. право собственности на квартиру и надворные постройки по адресу ... ... ..., ..., долю в собственности на часть жилого помещения получать не желает.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, оценив материалы дела, суд приходит к мнению, что исковые требования Денисова С.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решение правления от 29 сентября 2002 года СПК (колхоз) «Мичуринский» Денисову С.В. в частную собственность была выделена квартира в недостроенном доме с последующей достройкой квартиры за счет собственных средств, в связи с его работой в СПК (колхоз) «Мичуринский». Строительство квартиры и надворных построек он закончил в 2005 году, где и проживает с семьей по настоящее время. С баланса СПК (колхоз) «Мичуринский» данная квартира снята, надлежащего оформления передачи квартиры от владельца квартиры новому собственнику не было произведено, поэтому право собственности истец на жилье зарегистрировать не может.

Решением арбитражного суда Пермского края от 29 января 2009 года СПК (колхоз)

«Мичуринский» признан банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена определением арбитражного суда от 21 октября 2009 года Бычина О.П. (л/д 47).

Согласно выписки из протокола заседания правления СПК (колхоз» Мичуринский» от 29 сентября 2009 года квартира в недостроенном доме д. ... ...2 выделена и передана в частную собственность Денисову С.В. (л/д 24).

Согласно справки СПК (колхоз) «Мичуринский» и приказа № 6 от 28 мая 2009 года конкурсного управляющего квартира снята с баланса предприятия (л/д. 23,27).

Из представленных копий товарных накладных, товарных чеков за 2003 и 2005 годы следует, что истец приобретал стройматериалы за свой счет для строительства данной квартиры.

Согласно справки Березовского филиала центра технической инвентаризации право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Спорное жилое помещение отвечает признакам недвижимости, указанный факт подтверждается копией технического паспорта, из которого следует, что квартире присвоен инвентарный кадастровый номер ( л/д 11-19).

Из справки, предоставленной отделом архитектуры, строительства и коммунального хозяйства следует, что часть жилого дома и вспомогательные сооружения, расположенные по адресу: ...... не нарушают градостроительные нормы и требования (л/д. 29,30).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Денисову С.В. о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Денисовым Сергеем Викторовичем право собственности на часть двухквартирного жилого дома, состоящего из 3 (трех) комнатной квартиры общей площадью 66,1 кв. м., жилой площадью 41,4 кв. м. и надворных построек: холодный пристрой (литер а), котельная (литер а1), отстойник (литер Г), по адресу: ..., ... ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Инвентарный номер 3837.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.К. Одинцев