Дело № 2-20 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Березовка 22 января 2010 года.

Березовский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Одинцева М.К.,

истца Бусыревой И.Ю.

при секретаре Каргаполовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусыревой Ирины Юрьевны к администрации Березовского сельского поселения о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, ..., дом Номер обезличен и надворные постройки ... района Пермского края,

У С Т А Н О В И Л:

Бусырева И.Ю. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру и надворные постройки по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

В судебном заседании Бусырева И.Ю. исковые требования поддержала, пояснив, что она проживает и зарегистрирована с ноября 1991 года в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., которая была приобретена ей в собственность по договору от 19 ноября 1991 года у Довганич И.В. за 50000 рублей. Факт купли-продажи квартиры и признание договора от 19 ноября 1991 года действительным подтвержден решением Кунгурского городского суда от 28 марта 1997 года. Поскольку оригинал договора ей был утерян она не может зарегистрировать право собственности на данную квартиру и надворные постройки: холодный пристрой, крыльцо, котельная, три навеса, баня, уборная, 1/2 часть колодца, забор.

Представитель администрации Березовского сельского поселения в судебном заседании не участвует, в суд представлено заявление о рассмотрении дела без представителя ответчика, исковые требования Бусыревой И.Ю. признают, не возражают против установления права собственности на данную квартиру и надворные постройки за истцом.

Заслушав пояснения истца, оценив материалы дела, суд приходит к мнению, что исковые требования Бусыревой И.Ю. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Бусырева И.Ю. приобрела по договору от 19 ноября 1991 года у Довчанич И.В. квартиру по ... ... ... ... области. Оплата произведена полностью в сумме 50000 рублей. Поскольку оригинал договора был утерян, ей в регистрации права собственности на данную квартиру и надворные постройки было отказано. Она проживает в данной квартире и владеет ей как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность) Бусырева И.Ю. владеет данной квартирой, как своей собственной с 19 ноября 1991 года, то есть более 15 лет.

Согласно техническому паспорту, квартира и надворные постройки составляют единое целое, надворные постройки возведены на предоставленном истцу земельном участке. Истец пользуется ими, оплачивает налоги. Согласно копии договора от 19 ноября 1991 года квартира приобретена у Довганич И.В. Согласно решения Кунгурского городского суда от 28 марта 1997 года договор купли продажи квартиры Номер обезличен по ... дом Номер обезличен ... заключенный между Довганич И.В. и Бусыревой И.Ю. признан действительным. Из кадастрового и технического паспорта следует, что квартира состоит из трех жилых комнат, кухни и коридора (л/д 14-22) Согласно выписки из похозяйственной книги Березовского сельского поселения собственником квартиры является Бусырева И.Ю. (л/д 26-27). Собственником земельного участка так же является Бусырева И.Ю., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю Номер обезличен от 21октября 1992 года, выданного Березовским сельским Советом (л/д 9).

Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности Бусыревой И.Ю. на данную квартиру и надворные постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Бусыревой Ирины Юрьевны на часть двухквартирного жилого дома, состоящего из 3 (трех) комнатной квартиры общей площадью 53,0 кв.м., жилой 38,6 кв.м. и надворные постройки: холодный пристрой (литер а1), крыльцо (литер а3), котельная (литер а 4), навес 4 ст. (литер Г ), навес 3 ст. (литер Г2), навес 4 ст. 1/2 часть (литер Г 4), баня (литер Г1), уборная (литер Г 3), колодец 1/2 часть (литер Г 5) забор (литер 1), по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.К. Одинцев