193
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года с.Березовка
Березовский районный суд Пермского края в составе: судьи Рюминой Г.И. при секретаре Еремеевой В.В. с участием истца Сивковой Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивковой <данные изъяты> к сельскохозяйственному производственному кооперативу « Урал» и администрации Заборьинского сельского поселения о признании за ней права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
В Березовский районный суд обратилась Сивкова Т.М. с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома с надворными постройками по адресу <адрес> <адрес> <адрес> которые как указывает истец, она получила в счет имущественного пая в колхозе « 40 лет Октября» в 1992 году, однако надлежащих документов на передачу квартиры колхозом не было оформлено. Указывает также, что не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению имуществом, поскольку из- за отсутствия документов, подтверждающих передачу жилого помещения не может зарегистрировать право собственности на квартиру и надворные постройки. Также истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, используемый для ведения подсобного хозяйства, поскольку оригинал свидетельства на землю утерян.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, подтвердив, что часть жилого дома с надворными постройками приобрела в 1992 году в счет имущественного пая в колхозе» 40 лет Октября», пользуется квартирой с 1991 года, но зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество не может ввиду отсутствия надлежаще оформленных колхозом документов на передачу жилья. Также пояснила, что в 1992 году получила в собственность земельный участок, но ввиду отсутствия подлинного свидетельства не имеет возможности зарегистрировать право собственности.
Представитель ответчика — Заборьинского сельского поселения в судебном заседании не участвует, направлено заявление, где исковые требования Сивковой Т.М. признаются, указано, что рассмотрение дела возможно без представителя ответчика.
Представитель ответчика- сельскохозяйственного производствен ного кооператива» Урал» в судебном заседании также не участвует, поступило сообщение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя СПК, возражений против удовлетворения исковых требований Сивковой Т.М. не представлено.
Судом установлено, что в 1991 году Сивковой Т.М. и ее семье для проживания колхозом « 40 лет Октября» предоставлена 2х комнатная квартира по адресу <адрес>. В 1992 году данная квартира с надворными постройками передана истцу в счет имущественного пая на сумму 6 тысяч 120 рублей, с баланса колхоза снята, но надлежащего оформления передачи квартиры от колхоза новому владельцу не произведено, поэтому право собственности за истцом на жилье не может быть зарегистрировано.
Из материалов дела следует, что квартира в <адрес> была передана в счет имущественного пая на основании решения общего собрания членов колхоза « 40 лет Октября» от 28 февраля 1992 года.
Постановлением главы администрации Заборьинского сельсовета утвержден список названий улиц и нумерации домов в населенных пунктах, согласно которому Сивкова Т.М. проживает в <адрес>.
Согласно представленной справки из Заборьинского сельского поселения в <адрес>.1 <адрес> зарегистрировано 2 человека Сивкова Т.М..- истец и ее зять ФИО4, который не возражает против признания права собственности на недвижимое имущество за Сивковой Т.М.
Также установлено, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности поселения, на балансе СПК « Урал» не значится.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю Сивковой Т.М. предоставлено в собственность земли в д.<адрес>ю 0,11 га, из них 0,04 га находится под постройками.
Согласно представленного кадастрового паспорта на земельный участок правообладателем земельного участка с кадастровым номером 59 :14 :0531001: 39 по адресу д. <адрес> кв. площадью 1100 кв.м. является Сивкова Т.М.
Согласно справки Кунгурского филиала ГУП « Центр технической инвентаризации Пермского края», Управления Росреестра по Пермскому краю право собственности на часть жилого помещения ни за кем не зарегистрировано.
Из справки, предоставленной отделом архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации района следует, что часть жилого дома и вспомогательные сооружения, расположенные по адресу д.Рыжково 4-1 не нарушают градостроительные нормы и требования.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено
другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку факт передачи квартиры Сивковой Т.М. колхозом « 40 лет Октября» в судебном заседании подтвержден, но ввиду отсутствия в настоящее время прежнего владельца — колхоза «40 лет Октября» переход права собственности не может быть осуществлен без решения суда.
Также подтверждено, что в собственность истца Заборьинским сельским советом передано 1100 кв.м. земли, но подлинник Свидетельства, который необходим для государственной регистрации утерян.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сивковой Т.М. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение и земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сивковой <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, состоящей из двухкомнатной
квартиры общей площадью 52,5 кв. м., жилой площадью 31,0 кв. м. с надворными постройками: холодным пристроем /а/, навесом 3 ст./ Г /, 3 навесами 3 ст./ Г1,Г18,Г19/, навесом б/ст. / Г20/ баней/ Г17/, уборной/ Г21/,забором /2/, сараем /Г2/, крыльцом /а2/ общей стоимостью 289 тысяч 807 рублей, находящиеся по адресу <адрес> <адрес> <адрес> инвентарный номер 1286/ 1155/.
Признать право собственности Сивковой <данные изъяты>
на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером: 59:14:0531001:39 находящийся по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации недвижимого имущества за Сивковой Татьяной Михайловной.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца.
Судья Рюмина Г.И.