Дело № 2-230
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Березовка 20 августа 2012 года
Березовский районный суд Пермского края в составе: судьи Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием представителя истца Брагина Н.Л.-Брагиной С.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагина <данные изъяты> к администрации Сосновского сельского поселения о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
В Березовский районный суд обратился Брагин Н.Л. с иском о признании за ним права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, находящимися по адресу <адрес> д.ФИО2 <адрес>, которую как указывает истец, в 1993 году его семья получила от совхоза « Саинский», а в 2006 году по акту приемки- передачи квартира передана была совхозом ему в безвозмездное пользование. Как указано в заявлении, ввиду отсутствия надлежащих документов на передачу квартиры, истец не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Брагина С.Г. исковые требования поддержала, подтвердив, что квартира, в которой проживает семья истца, предоставлена ему в 1993 году совхозом « Саинский», в 2006 году передана в собственность, оформлен акт передачи жилого помещения, но зарегистрировать право собственности на часть жилого дома Брагин Н.Л. не может ввиду отсутствия надлежаще оформленных совхозом документов на передачу жилья.
Представитель истца Брагина С.Г., в качестве 3 го лица не возражает против удовлетворения требований мужа, на долю в собственности на имущество не претендует.
Представитель ответчика- администрации Сосновского сельского поселения в судебном заседании не участвует, сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя поселения и удовлетворения требований Брагина Н.Л.
Представитель 3 го лица ООО « Новый путь» также в судебном заседании не участвует, возражений против удовлетворения иска Брагина Н.Л. не поступило.
Судом установлено, что на основании акта приемки- передачи от 29.12.2006 года Брагину Н.Л. передана безвозмездно в собственность 3х комнатная квартира с хозяйственными и бытовыми постройками по адресу д.Н.ФИО2. Акт составлен в соответствии с приказом директора совхоза « Саинский». Однако, как установлено, надлежащего оформления перехода права собственности на квартиру от совхоза к истцу не произведено, поэтому право собственности на жилье без судебного решения не регистрируется.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения и других сделок. В данном деле имеет место безвозмездная сделка по передаче недвижимости и на балансе совхоза « Саинский» спорная квартира в настоящее время не значится.
Согласно представленных справок из Сосновского сельского поселения в <адрес> д. ФИО2 <адрес> зарегистрированы кроме истца Брагина С.Г., жена и их несовершеннолетние дети ФИО5 1994 г.р., ФИО6 1996 г.р., ФИО7 2005 г.р. Также сообщено, что данная квартира в реестре муниципальной собственности поселения не значится.
Согласно справки отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ « Управление ресурсами и развития инфраструктуры» часть жилого дома и вспомогательные сооружения по адресу д.Н.ФИО2 <адрес> не нарушают градостроительные нормы и правила.
Из сведений, предоставленных муниципальным предприятием « Бюро технической инвентаризации Ординского района», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в настоящее время <адрес> д.Н.ФИО2 ни за кем не зарегистрирована.
Согласно выписки из похозяйственной книги Брагин Н.Л. имеет в собственности земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенный около <адрес> д.Н.ФИО2 и под постройками, предоставленный ему под использование в подсобном хозяйстве.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Брагиным Н.Л. право собственности на часть жилого помещения с надворными постройками по адресу д.Н. ФИО2 <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Брагиным <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры общей площадью 46,9 кв. м., жилой площадью 32,7 кв. метра с надворными постройками: холодным пристроем /а1/, террасой / а1/, навесом 2хст. / Г4/, 2 навесами 3х ст./ Г, Г5/, сараем / Г1/, баней /Г3/, уборной /Г2/, навесом 2 ст./Г1 /, погребом /Г6/, колодцем / Г8/, отстойником / Г9/, 2 заборами / 1,2/ общей стоимостью 254( двести пятьдесят четыре) тысячи 161( сто шестьдесят один) рубль, находящимися по адресу <адрес> д.ФИО2 <адрес> инвентарный номер 03:00:11116:01: 20:1
Решение является основанием для государственной регистрации недвижимости за Брагиным <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца.
Судья Рюмина Г.И.