Дело № 2-637/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» июня 2010 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Яловка С.Г.,
при секретаре Резановой И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Александра Юрьевича, Ермоленко Игоря Юрьевича к Липинской Галине Александровне о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ермоленко А.Ю. и Ермоленко И.Ю. обратились в суд с иском к Липинской Г.А. о включении в состав наследства, оставшегося после ФИО3 Юрия Ивановича, умершего хх.хх.хх года, земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 600 кв.м. (0,06 Га), адрес объекта: ..., ..., СНТ «Енисейские Зори», участок nnn, кадастровый nnn и признании за каждым из истцов права на 1/2 долю в праве собственности на данный земельный участок.
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что хх.хх.хх года умер отец истцов - ФИО3, которому при жизни на праве собственности принадлежала квартира по адресу: ..., ..., ... и гараж по адресу: ..., ..., ..., гаражный бокс nnn, ГСЭПО «Автоград-2», а также у него имелся вышеуказанный земельный участок.
Завещания ФИО3 не оставил. Согласно действующему законодательству наследниками первой очереди на имущество ФИО3 являются только его дети - Ермоленко А.Ю. и Ермоленко И.Ю., поскольку на момент смерти ФИО3 в браке не состоял, других детей не имел. В установленном законом срок истцы обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступление в право наследования, предоставив все необходимые документы, было открыто наследственное дело nnn года, нотариус ФИО4 По истечению установленного законом срока истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на квартиру и гараж. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, в связи с тем, что право собственности ФИО3 на данный земельный участок, возникшее у него на основании нотариально удостоверенного договора дарения от хх.хх.хх года, заключенного им с Липинской Г.А., в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по поводу признания за истцами права собственности на земельный участок не представил.
В судебном заседании истец Ермоленко А.Ю., действующий за себя, а также являющийся представителем истца Ермоленко И.Ю. (нотариально удостоверенная доверенность от хх.хх.хх года) исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Липинская Г.А. исковые требования признала в полном объеме, заявила, что признание иска сделано ею добровольно. Представила соответствующее заявление. Также пояснила, что действительно в 1999 году подарила спорный земельный участок ФИО3 По каким причинам он не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на него, ответчице не известно. После заключения договора дарения с ФИО3 она судьбой земельного участка не интересовалась и на него в настоящее время не претендует.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Судом установлено, что последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Статья 25 Земельного кодекса РФ (действует с 30.10.2001 года) устанавливает, что права на земельные участки, в том числе право собственности, право постоянного (бессрочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как видно из ст. 2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действует с 31.01.1998 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 6 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Статьей ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельствам о рождении, о смерти родителями Ермоленко Александра Юрьевича, родившегося хх.хх.хх года, и Ермоленко Игоря Юрьевича, родившегося хх.хх.хх года, являются ФИО5 и ФИО3 Юрий Иванович, который умер хх.хх.хх года.
Из содержания свидетельства nnn от хх.хх.хх года о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Березовским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Березовского района Красноярского края, на основании решения администрации Березовского района Красноярского края от хх.хх.хх года nnn, кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от хх.хх.хх года nnn кадастровый номер nnn, следует, что собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м. (0,06 Га), адрес объекта: Красноярский край, Березовский район, СНТ «Енисейские Зори», участок nnn, кадастровый nnn является Липинская Г.А.
Между тем в деле имеется копия нотариально удостоверенного договора дарения данного земельного участка от хх.хх.хх года, согласно которому Липинская Галина Александровна передала в дар ФИО3 Юрию Ивановичу земельный участок по адресу: ... Сосновоборской ТЭЦ, номер участка nnn, площадь 600 кв.м., предоставлен для ведения садоводства.
Из справки управления Федеральной регистрационной службы по ... от хх.хх.хх года, следует, что права, в том числе, право собственности на спорный земельный участок, ни за кем не зарегистрированы.
Согласно ответу Территориального отдела № 13 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю, свидетельство на праве собственности на указанный земельный участок на имя Ермоленко Ю.И. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Березовского района не выдавалось.
Из сообщения нотариуса ... ФИО4 от хх.хх.хх года, следует, что в делах нотариуса ... зарегистрировано наследственное дело nnn года на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 Юрия Ивановича, умершего хх.хх.хх года. Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются в равных долях - по 1/2 доле в праве каждый: сын - Ермоленко И.Ю., сын - Ермоленко А.Ю.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, удостоверенных нотариусом ... ФИО4 от хх.хх.хх года, зарегистрированы в реестре за nnnnnn,nnn, Ермоленко И.Ю. и Ермоленко А.Ю. являются в равных долях (по 1/2 доле в праве каждый) наследниками имущества ФИО3 состоящего из: квартиры по адресу: ..., и гаража по адресу: ..., гаражный бокс nnn, ГСЭПО «Автоград-2».
Из объяснений истца Ермоленко А.Ю., показаний свидетелей ФИО8, ФИО7 (соседи по земельному участку), судом установлено, что до марта 1990 года ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 от брака с которой имеет двоих сыновей - Ермоленко А.Ю., родившегося хх.хх.хх года, и Ермоленко И.Ю., родившегося хх.хх.хх года. После расторжения брака ФИО3 в новый брак не вступал, других детей не имел. Бывшая супруга вступила в новый брак, сменила фамилию на ФИО8. Во время работы на Сосновоборской ТЭЦ ФИО8, Липинская Г.А., а также ФИО7, будучи членами садоводческого товарищества Сосновоборской ТЭЦ (ныне СНТ «Енисейские Зори»), получили для ведения садоводства и огородничества земельные участки площадью 600 кв.м. nnn, nnn и nnn соответственно. Утратив интерес к использованию принадлежащего ей на праве собственности земельного участка Липинская Г.А. подарила его ФИО3, о чем заключила с ним хх.хх.хх года договор дарения, который ни кем не оспаривается. Договор был удостоверен нотариусом. С указанного времени ФИО3 был принят в члены СНТ «Енисейские Зори», открыто и добросовестно владел и пользовался данным земельным участком, уплачивал членские взносы. ФИО3 умер хх.хх.хх года, завещания не составлял. Единственными его наследниками являются Ермоленко А.Ю. и Ермоленко И.Ю., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав на имущество ФИО3 и получили свидетельства о праве на наследство по закону в виде квартиры и гаража в ..., зарегистрированных при жизни на имя ФИО3 Получить свидетельство о праве на наследство в виде спорного земельного участка не представляется возможным, поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке возникшее у него на основании договора дарения право собственности на земельный участок.
Приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что при жизни ФИО3 на основании договора дарения владел спорным земельным участком, однако за государственной регистрацией своих прав на земельный участок не обратился. Право собственности ФИО3 на земельный участок никем не оспаривается, в том числе и ФИО9, которая прекратила осуществлять права собственника после заключения договора дарения с ФИО3 в 1999 году и в настоящее время на спорный земельный участок не претендует. Установленные законом основания прекращения права собственности Ермоленко А.Ю. на земельный участок судом не установлены, следовательно, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, оставшегося после его смерти.
Поскольку истцы приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3, что подтверждается справкой нотариуса от хх.хх.хх года, следовательно, они в силу действующего законодательства, признаются наследниками, принявшим все принадлежащее наследодателю имущество (имущественные права), включая спорный земельный участок и соответственно является его сособственниками (по 1/2 доле в праве каждый) со времени открытия наследства.
Представленные доказательства сомнений у суда не вызывают.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Ермоленко Александра Юрьевича, Ермоленко Игоря Юрьевича к Липинской Галине Александровне о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3 Юрия Ивановича, хх.хх.хх года рождения, умершего хх.хх.хх года, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 600 кв.м. (0,06 Га), адрес объекта: ..., ..., ...», участок nnn, кадастровый nnn.
Признать за Ермоленко Александром Юрьевичем, хх.хх.хх года рождения, Ермоленко Игорем Юрьевичем, хх.хх.хх года рождения, каждым, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь 600 кв.м. (0,06 Га), адрес объекта: ..., ..., ..., участок nnn, кадастровый nnn, возникшее уних в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
судья: С.Г. Яловка
...
...