Дело № 2-673/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года п. Березовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Яловка С.Г.,
при секретаре Резановой И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алеевой Римы Хабибулловны, Фельк Ольги Валентиновны, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей: Фельк Руслана Андреевича, Фельк Анны Андреевны, к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края, управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, открытому акционерному обществу «Красавтодорстрой», государственному предприятию Красноярского края «Дорожно-эксплуатационная организация», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Алеева Р.Х., Фельк О.В., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей: Фельк Р.А., хх.хх.хх года рождения, Фельк А.А., хх.хх.хх года рождения, обратились в суд с иском к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края, управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, ОАО «Красавтодорстрой», ГПКК «КрайДЭО» о признании за Алеевой Р.Х., Фельк Р.А., Фельк А.А. в порядке приватизации (по 1/3 доли за каждым) права собственности на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме из бруса по адресу: ...
В обоснование исковых требований ссылаются на то, что Алеева Р.Х., состоит на регистрационном учете и фактически проживает в спорной квартире с хх.хх.хх года. Помимо неё право на проживание согласно выписке из домовой книги имеют: Фельк О.В., Фельк Р.А., Фельк А.А. и ФИО9. Кроме того, согласно дубликату ордера от хх.хх.хх года nnn право на проживание в квартире также имели ФИО5 и ФИО8 Однако ФИО5 на основании решения Березовского районного суда от хх.хх.хх года утратил право пользования жилым помещением - был выселен без предоставления другого жилого помещения, а ФИО8 умер хх.хх.хх года.
Ордер от хх.хх.хх года nnn на спорную квартиру был выдан на имя истцы Алеевой Р.Х., только на прежнюю фамилию ФИО5, на основании постановления Березовской поселковой администрации от хх.хх.хх года nnn (постановлением администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края от хх.хх.хх года nnn исправлена ошибка, допущенная в постановлении от хх.хх.хх года в написании имени и отчества Алеевой Р.Х.). В связи с утерей Алеевой Р.Х. ордера от хх.хх.хх года nnn, ей администрацией п. Березовка был выдан его дубликат.
На момент вселения в квартиру и выдачи ордера Алеева Р.Х. работала в ДСУ-2 Управления строительства № 4 Министерства строительства и эксплуатации автомобильных дорог РСФСР.
В Березовском филиале ГПКК «Край ДЭО» (организация, где с Алеевой заключили договор предоставления коммунальных услуг nnn от хх.хх.хх года), устно пояснили, что указанный объект недвижимого имущества относился к имуществу ДСУ-2 Управления строительства № 4 Министерства строительства и эксплуатации автомобильных дорог РСФСР (на данный момент предприятие переименовано в ОАО «Красавтодорстрой»), однако это не подтверждается документально. Указанное жилое помещение также не закреплено за Березовским филиалом ГП «Край ДЭО» на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Для приватизации спорной квартиры Алеева Р.Х., ранее не принимавшая участия в приватизации, обратилась в ОУМИ администрации Березовского района Красноярского края (в настоящее время управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края), где получила отказ в связи с тем, что данная квартира не входит в состав муниципальной собственности Березовского района. Также данная квартира не входит в реестр муниципальной собственности поселка Березовка, не относится к государственной собственности Красноярского края, в реестре Федерального имущества сведения о данной квартире также отсутствуют. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также справкой Березовского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю.
Истица Алеева Р.Х. полагает, что совместно с членами своей семьи на законных основаниях занимает указанную квартиру, которая не является специализированным жилым помещением, не находится в аварийном состоянии, и не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, а, следовательно, имеет право совместно с несовершеннолетними Фельк Р.А. и Фельк А.А. приватизировать ее.
При этом на сегодняшний день технические характеристики квартиры не совпадают с техническими характеристиками жилого помещения на момент вселения и выдачи ордера в связи с тем, что Алеевой Р.Х. без согласования с отделом по архитектуре и градостроительству Березовского района Красноярского края была сделана деревянная жилая пристройка к квартире и перепланировка помещения с увеличением жилой площади с целью улучшения жилищных условий. Согласно справке Березовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от хх.хх.хх года, технического паспорта на квартиру, в настоящее время спорная квартира состоит из четырех жилых комнат, имеет жилой одноэтажный пристрой из бруса (Лит. А1), площадью 16,1 кв.м., а также возведенный одноэтажный холодный пристрой (Лит. а), площадью 10,7 кв.м., общая площадь квартиры после произведенных изменений составляет 53,1 кв.м., в том числе жилая - 44,6 кв.м.
Представители ответчиков - администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края, управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО9, ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
От представителей администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.
От третьих лиц ФИО9, ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.
От остальных неявившихся лиц, каких-либо заявлений, в том числе, об отложении рассмотрения дела, не поступало, равно как и возражений по существу иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истица Алеева Р.Х., истица Фельк О.В., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей Фельк Р.А., Фельк А.А., и одновременно являющаяся третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков - ОАО «Красавтодорстрой» - ФИО4, действующая на основании доверенности от хх.хх.хх года, и ГПКК «КрайДЭО» - ФИО3-К., действующая на основании доверенности от хх.хх.хх года nnn, исковые требования полагают подлежащими удовлетворению, дополняя друг друга подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также пояснения, данные ФИО9 и Фельк О.В. в судебном заседании, подтвердив, что спорная квартира была построена за счет государственных средств и предоставлена по ордеру в порядке очередности ФИО9 по месту ее работы на предприятии, которое в настоящее время именуется ОАО «Красавтодорстрой».
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пункт 2 ст. 1 ЖК РФ гласит, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ (действует с 01.03.2005 года) защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ст. 10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своих детей, других родственников… Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69, действующего с 01.03.2005 года ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из свидетельств о заключении брака, о расторжении брака, о перемене фамилии, свидетельств о рождении,
ФИО5 и Алеева Римя Хабибулловна заключили брак хх.хх.хх года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5, хх.хх.хх года брак между супругами расторгнут, ей присвоена фамилия Алеева,
бывшие супруги ФИО5 являются родителями: ФИО8, родившегося хх.хх.хх года, (умер хх.хх.хх года), ФИО7, родившейся хх.хх.хх года, которой после заключения хх.хх.хх года брака с ФИО6 присвоена фамилия Фельк,
супруги Фельк являются родителями: Фельк Руслана Андреевича, родившегося хх.хх.хх года, Фельк Анны Андреевны, родившейся хх.хх.хх года.
Согласно постановлению от хх.хх.хх года nnn Малоимышской администрации Ужурского района Красноярского края, ФИО9 Римя Хабибулловна являлась опекуном над несовершеннолетней ФИО9, хх.хх.хх года рождения.
Согласно трудовой книжке на имя Алеевой (Герасименко) Римы Хабибулловны, 1954 года рождения, она хх.хх.хх года была принята временно сторожем в ДСР-2 Упродора Новосибирск-Красноярск, хх.хх.хх года переведена сторожем постоянно, хх.хх.хх года переведена временно рабочей по 1 разряду, хх.хх.хх года переведена на должность инженера планово-производственного отдела, хх.хх.хх года на основании приказа Минавтодора РСФСР переведена с прежней должностью в связи с реорганизацией автодороги Новосибирск-Красноярск ДСУ-2 передано в подчинение Управления строительства № 4, хх.хх.хх года переведена заведующей центральным складом, Управление строительства nnn переименовано в автодорожный строительный трест nnn, хх.хх.хх года трест переименован в АООТ «Красавтодорстрой», хх.хх.хх года АООТ «Красавтодорстрой» переименовано в ОАО «Красавтодорстрой», где Алеева Р.Х. продолжает работать по настоящее время.
Как видно из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянии на хх.хх.хх года, справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от хх.хх.хх года, технического заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилой квартиры от хх.хх.хх года, предметом спора, является расположенная в одноэтажном двухквартирном жилом доме из бруса, 1980 года постройки, по адресу: ... пригодная для дальнейшей эксплуатации четырехкомнатная квартира № 1, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м., в состав которой входит жилой одноэтажный пристрой из бруса (Лит. А1), площадью 16,1 кв.м., а также одноэтажный холодный пристрой (Лит. а), площадью 10,7 кв.м., перепланировка и переустройство квартиры выполнены с хорошим качеством, в соответствии с действующей нормативно-технической документацией в строительстве, пристройка к жилой квартире не ухудшает жилищных условий проживающих в квартире людей и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно дубликату ордера nnn от хх.хх.хх года, выданному администрацией п. Березовка Березовского района Красноярского края, ФИО17 с семьей, состоящей из 4 человек, имеет право занятия жилого помещения, состоящего из 2 комнат, всего жилой площадью 27,7 кв.м., в квартире nnn дома nnn по адресу: ... ..., в качестве членов семьи квартиросъёмщика в ордер включены: ФИО5 (муж), Фельк О.В. (дочь), ФИО8 (сын), основание выдачи ордера - постановление Березовской поселковой администрации от хх.хх.хх года nnn (архивная выписка от хх.хх.хх года nnn из данного постановления имеется в материалах дела), с учетом внесенных в него изменений постановлением администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края от хх.хх.хх года nnn (исправлена описка в имени и отчестве Герасименко Р.Х.).
Согласно выписок из домовой книги, копии финансового лицевого счета, выданных Березовским филиалом ГПКК «Дорожно-эксплутационная организация», копий паспортов на имя Алеевой Римы Х., Фельк Р.А., Фельк О.В. ФИО9 Х., в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: с 1987 года Алеева Римя Х., со времени рождения (хх.хх.хх года) Фельк Р.А., с 1998 года Фельк О.В., со времени рождения (хх.хх.хх) года Фельк А.А., с 2005 года ФИО9 Х., ранее на регистрационном учета по месту жительства состояли: с 1987 года по хх.хх.хх года ФИО5 (выписан на основании вступившего в законную силу решения Березовского районного суда Красноярского края от хх.хх.хх года), с 1993 года по день смерти (хх.хх.хх года) ФИО8
Согласно договору предоставления коммунальных услуг от хх.хх.хх года nnn, ГПКК «Дорожно эксплуатационная организация» Березовский филиал обязался предоставлять Алеевой Риме Хабибулловне жилищно-коммунальные услуги, а последняя обязалась их своевременно оплачивать.
Как следует из справки Березовского филиала ГПКК «Дорожно эксплуатационная организация» Березовский филиал от хх.хх.хх года, истица ФИО9, проживающая в спорной квартире, задолженности по оплате ЖКХ и электрической энергии не имеет.
Из объяснений истиц Алеевой Р.Х., Фельк О.В., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей Фельк Р.А., Фельк А.А., представителей ответчиков - ОАО «Красавтодорстрой» - ФИО4, и ГПКК «КрайДЭО» - ФИО3-К., показаний свидетелей ФИО12, ФИО11 судом установлено, что с 1973 года по 1993 года Алеева Р.Х. состояла в браке с ФИО5 (фамилия в браке ФИО5, после расторжения брака ФИО9). От брака имеется двое детей - ФИО8, хх.хх.хх года рождения (умер хх.хх.хх года), ФИО7, хх.хх.хх года рождения. С 1978 года Алеева Р.Х. стала работать в ДСР-2 Упродора Новосибирск-Красноярск. В 1980 году произошла реорганизация автодороги Новосибирск-Красноярск и ДСУ-2 было передано в подчинение Управления строительства nnn, которое в 1983 году было переименовано в автодорожный строительный трест nnn, который в свою очередь в 1994 году был реорганизован в АООТ «Красавтодорстрой», а в 1998 году переименовано в ОАО «Красавтодорстрой», где ФИО9 продолжает работать по настоящее время. После трудоустройства в ДСР-2 ФИО9 и членам ее семьи была предоставлена квартира по адресу: ..., Березовский район, п. Березовка, ..., ..., ..., где она и проживала с членами своей семьи. В 1987 году ФИО9 в целях улучшения жилищных условий была предоставлена двухкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме из бруса по адресу: ..., Березовский район, п. Березовка ..., ..., ..., в которую она вселилась вместе со всеми членами своей семьи - супругом и двумя детьми. ФИО9 был выдан ордер на квартиру, а также все члены семьи были зарегистрированы в спорной квартире. После расторжения брака с ФИО5 он был выписан из квартиры на основании вступившего в законную силу решения Березовского районного суда Красноярского края от хх.хх.хх года. ФИО8 проживал в квартире до смерти, умер хх.хх.хх года. В браке не состоял, детей не имел. В 1994 году ФИО7 вступила в брак с ФИО6 (фамилия в браке Фельк), который стал фактически проживать в спорной квартире без регистрации в ней (зарегистрирован в п. Березовка, по ..., ..., ...). Во время проживания в спорной квартире у супругов Фельк родились дети: Фельк Руслан, хх.хх.хх года рождения, и Фельк Анна, хх.хх.хх года рождения, которые с рождения и по настоящее время проживают в спорной квартире. Также с 2003 года в спорной квартире проживала находившаяся до достижения совершеннолетия под опекой ФИО9 - ФИО9 (в настоящее время зарегистрирована и проживает в общежитии в г. Красноярске). Дом, в котором расположена спорная квартира, построен за счет государственных средств в 1980 году ДСУ-2 Управления строительства nnn. Всего ДСУ-2 по ... ... построено 9 домов, квартиры в которых были распределены для работников предприятия. В 1988 году ДСУ-2 сменило место дислокации и с этого времени располагается в ... ... Красноярского края, где по настоящее время и работает ФИО9 (ездит на работу служебным автобусом). В п. Березовка осталось Березовское ДРСП, в настоящее время именуется ГПКК «КрайДЭО», куда и вносит плату за пользование квартирой ФИО9 В 2008-2009 годах силами жильцов спорной квартиры была сделана деревянная жилая пристройка к квартире и перепланировка помещения с увеличением жилой площади с целью улучшения жилищных условий. В настоящее время спорная квартира состоит из четырех жилых комнат, имеет жилой одноэтажный пристрой из бруса (Лит. А1), площадью 16,1 кв.м., а также возведенный одноэтажный холодный пристрой (Лит. а), площадью 10,7 кв.м., общая площадь квартиры после произведенных изменений составляет 53,1 кв.м., в том числе жилая - 44,6 кв.м. При этом квартира не ухудшает жилищных условий проживающих в квартире людей и не создает угрозу их жизни и здоровью. Прав членов семьи ФИО9 на квартиру никто и никогда не оспаривал. Квартира и сам дом, в котором расположена спорная квартира, при реорганизации вышеуказанных предприятий в муниципальную собственность не передавались, в реестре государственной собственности также не значатся и на балансе ОАО «Красавтодорстрой», а также ГПКК «КрайДЭО» не стоят. Документов, подтверждающих право собственности у указанные юридических лиц на квартиру и дом не имеется. Данные обстоятельства препятствуют ФИО9 и Фельк Р.А., Фельк А.А., в лице их законного представителя Фельк О.В., реализовать свое право приватизации квартиры во внесудебном порядке. Никаких споров по квартире нет, никто на квартиру кроме указанных лиц не претендует и право их проживания в квартире не оспаривает. Фельк О.В., ФИО6, ФИО9 отказались от участия в приватизации спорной квартиры в пользу вышеуказанных лиц, которые ранее участия в приватизации не принимали, другого жилья не имеют.
Приведенные доказательства свидетельствуют о законности проживания истцов в спорном жилом помещении, поскольку их вселение было осуществлено в соответствии с действующим законодательством, их право на проживание в указанном жилом помещении никем не оспаривается.
Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как видно из справки администрации поселка Березовка Берёзовского района Красноярского края, справки отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Березовского района Красноярского края, квартира и дом, в котором она находится, не входят в состав муниципальной собственности ни Березовского района, ни поселка Березовка, квартира и дом не включены в реестр муниципальной собственности указанных муниципальных образований.
Не зарегистрирована данная квартира и в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности Красноярского края, что подтверждается соответствующими письмами территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края.
Из справок Берёзовского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, следует, что права, в том числе, право собственности, на спорный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы, Алеева Р.Х., Фельк Р.А., Фельк А.А., ранее в приватизации участия не принимали, другого жилья в собственности не имеют.
Фельк О.В., ранее принимавшая участие в приватизации жилого помещения, является сособственницей (1/4 доля) жилого помещения - квартиры по адресу: ... (справка Берёзовского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от хх.хх.хх года, договор на передачу квартиры в собственность nnn от хх.хх.хх года).
Таким образом, приведенные доказательства свидетельствуют, что Алеева Р.Х., Фельк Р.А., Фельк А.А. на законных основаниях на условиях социального найма занимают спорную квартиру, построенную за счет государственных средств, которая ранее находилась в хозяйственном ведении госпредприятия - Управления дороги Новосибирск-Красноярск, позднее автодорожного строительного треста nnn (после реорганизаций ОАО «Красатодорстрой»), Алеева Р.Х., а также Фельк Р.А., Фельк А.А. в лице своего законного представителя Фельк О.В., ранее не принимавшие участия в приватизации, желают приобрести это помещение в собственность. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у указанных лиц права на приватизацию спорной квартиры. Иные лица на жилое помещение не претендуют. Третьи лица - ФИО9, ФИО6 дали согласие на приобретение Алеевой Р.Х., Фельк Р.А., Фельк А.А. спорной квартиры в собственность в порядке приватизации (в деле имеются соответствующие заявления). Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у Алеевой Р.Х., Фельк Р.А., Фельк А.А. права на приватизацию спорной квартиры.
Однако реализовать свое право на приобретение жилья в собственность во внесудебном порядке они не могут по причинам от них не зависящим - в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих нахождение квартиры в государственной, либо муниципальной собственности.
Вместе с тем, согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Исследовав приведенные выше доказательства, суд находит их достаточными для признания за Алеевой Р.Х., Фельк Р.А., Фельк А.А. права равнодолевой собственности на квартиру, указанные доказательства сомнений у суда не вызывают.
Ответчики каких-либо возражений и доказательств в их обоснование суду не представили, в том числе доказательств, подтверждающих принадлежность им спорного жилого помещения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за
Алеевой Римя Хабибулловной, родившейся хх.хх.хх года
... Красноярского края,
Фельк Русланом Андреевичем, родившемся хх.хх.хх года
... Красноярского края,
Фельк Анной Андреевной, родившейся хх.хх.хх года
...
право каждого на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - четырехкомнатную квартиру, общей площадью 53,1 кв.м., в том числе жилой 44,6 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме из бруса по адресу:
...
...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
судья: С.Г. Яловка
...
...