Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 июня 2010 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.Н.,
при секретаре Облаевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» к Поправкиной Раисе Викторовне, Поправкину Владимиру Валерьевичу, Поправкину Валерию Константиновичу, Поправкиной Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» обратилось в суд с исковым заявлением к Поправкиной Р.В., Поправкину В.В., Поправкину В.К., Поправкиной Т.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в сумме 86076 рублей 07 копеек, ссылаясь на то, что ООО «Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» осуществляет уставные функции по управлению многоквартирными домами Березовского района на основании решений собственников жилых помещений многоквартирных домов, договоров с населением на управление, договоров с поставщиками жилищно - коммунальных услуг, заключенных в интересах населения и производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищно - коммунальные услуги.
Ответчики, проживающие по адресу: ..., ..., ... являются собственниками указанной квартиры, систематически, ежемесячно пользуются жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако, предоставленные жилищно - коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности на хх.хх.хх года составляет 86076 рублей 07 копеек. Как указывает истец, неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно - коммунального назначения.
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 86076 рублей 07 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2782 рубля 28 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от хх.хх.хх года исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики Поправкины зарегистрированы, постоянно проживают, пользуются коммунальными услугами, являются собственниками квартиры, расположенной в п. Березовка Березовского района Красноярского края по адресу: ..., ..., .... Ответчики регулярно получают квитанции об оплате, в которых указаны задолженности, однако до настоящего времени не оплатили ни один счет по направленным в их адрес квитанциям. За период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года их задолженность составляет 86076 рублей 07 копеек. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» -86076 рублей 07 копеек - задолженность за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, а также сумму в размере 2782 рубля 28 копеек, оплаченной ООО УК «Заказчик ЖКУ» при подаче искового заявления государственной пошлины.
Ответчица Поправкина Р.В. в судебном заседании исковые требования ООО УК «Заказчик ЖКУ» признала, суду пояснила, что она действительно постоянно проживает в квартире nnn ... по ... в ... района Красноярского края, жилищно - коммунальными услугами пользуется в полном объеме, ей известно о размере задолженности из квитанций, которые она получает, однако оплатить предоставленные жилищно - коммунальные услуги до настоящего времени не могла, поскольку является пенсионером, денег на оплату счетов из ООО УК «Заказчик ЖКУ» не хватает.
Ответчик Поправкин В.К. в судебном заседании исковые требования ООО УК «Заказчик ЖКУ» признал в полном объеме, суду пояснил, что постоянно проживает по ..., ..., ... в п. Березовка Березовского района Красноярского края, в указанной квартире проживает совместно с Поправкиной Р.В., сыном Поправкиным В.В. и невесткой Поправкиной Т.А., об имеющейся задолженности за предоставленные жилищно - коммунальные услуги ему известно, однако, оплатить задолженность не мог, так как является пенсионером, не имеет возможности оплачивать счета по квитанциям из ООО УК «Заказчик ЖКУ», денег на оплату и погашение задолженности не хватает.
Ответчик Поправкин В.В. исковые требования ООО УК «Заказчик ЖКУ» признал в полном объеме, суду пояснил, что проживает семьей - с женой и детьми - в квартире nnn ... по ... в ... района Красноярского края совместно с родителями. О размере задолженности по квитанциям из ООО УК «Заказчик ЖКУ» ему известно, однако оплатить жилищно - коммунальные услуги не может, поскольку не имеет постоянной работы, на иждивении у него жена и четверо детей, в настоящее время жена находится в роддоме с пятым ребенком.
Ответчица Поправкина Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. ч.. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Представленная суду выписка из домовой книги свидетельствует о том, что Поправкина Р.В., Поправкин В.В., Поправкин В.К., Поправкина Т.А. являются собственниками и зарегистрированы по адресу: п. Березовка Березовского района Красноярского края, ..., ..., ....
Согласно представленным в материалах дела справке ООО «УК «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» и счета - квитанций задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с хх.хх.хх года по хх.хх.хх года составляет 86076 рублей 07 копеек.
Из устава ООО УК «Заказчик ЖКУ» видно, что основными видами деятельности общества являются: управление жилищно-коммунальным комплексом, строительство, реконструкция и эксплуатация объектов жилищного фонда, зданий, строений, иных объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свою обязанность по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг, поэтому полагает необходимым взыскать в пользу истца с Поправкиной Р.В., Поправкина В.В., Поправкина В.К., Поправкиной Т.А. в солидарном порядке задолженность в размере 86076 рублей 07 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков Поправкиной Р.В., Поправкина В.В., Поправкина В.К., Поправкиной Т.А. должна быть взыскана сумма государственной пошлины, оплаченная истцом при подаче искового заявления - 2782 рубля 28 копеек, которая подтверждается платежным поручением nnn от 25. 03. 2010 года и списком к указанному платежному поручению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Поправкиной Раисы Викторовны, Поправкина Владимира Валерьевича, Поправкина Валерия Константиновича, Поправкиной Татьяны Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заказчик жилищно - коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86076 (восемьдесят шесть тысяч семьдесят шесть) рублей 07 копеек и государственную пошлину в размере 2782 (две тысячи семьсот восемьдесят два) рубля 28 копеек, а всего 88858 (восемьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 35 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Березовский районный суд, в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Попова