Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» июля 2010 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Иншакова О.А.,
при секретаре Курасовой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубина Леонида Степановича к Администрации Зыковского сельсовета Красноярского края, Управлению по архитектуре градостроительству земельных и имущественных отношений администрации Березовского района Красноярского края, Администрации Березовского района Красноярского края, Степановой Татьяне Анатольевне о признании права собственности на домовладение и хозяйственные постройки,
у с т а н о в и л:
Трубин Леонид Степанович обратился в Березовский суд с иском к Администрации Зыковского сельсовета Красноярского края, Управлению по архитектуре градостроительству земельных и имущественных отношений администрации Березовского района Красноярского края, Администрации Березовского района Красноярского края, Степановой Татьяне Анатольевне о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенную в ..., ул. ФИО8, 38-1. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м кадастровый номер 24:04:6501004:510. На данном земельном участке расположен жилой дом площадью 92.9 кв.м. В 1955 году указанный жилой дом истец строил совместно с братом ФИО8 без соответствующих разрешений на строительство. За его братом Трубиным по решению суда от 22.01.2002 года признано право собственности на 1/2 долю домовладения, просит признать за ним право собственности на 1/2 долю домовладения А,А1,а,а1, общей площадью 92,9 кв.м. жилой 60 кв.м, хозяйственные постройки Г,Г1,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10,Г11,Г12,Г13,Г14,Г15, расположенные в ... ул. ФИО8, ... Красноярского края.
В судебном заседании представитель истца Трубина Л.С. - Исаков Александр Иванович, действующий на основании доверенности от 19.01.2010 г., сроком действия до 19.01.2010 года, требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, более пояснить ни чего не пожелал.
Представитель Администрации Березовского района Красноярского края - Нестулиев А.М., действующего на основании доверенности № 1 от 01.06.2010 года сроком действия до 01.06.2011 года в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.
Представитель Администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края Е.В. Войтко в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеют.
Ответчик Степанова Т.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявление об отложении дела не представила, также не представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца - Исакова А.И., исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно технического паспорта от 27.01.2010 года по адресу: ... ... ... у. ФИО8, 38 имеется жилой дом.
Из свидетельства о праве собственности на землю, выданном Управлением Федеральной регистрационной службы по ... серии ... от хх.хх.хх года, следует, что истцу принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м, адрес: ... ... Зыковский с/с, ... ул. ФИО8, 38-1 кадастровый номер 24:04:6501004:510.
В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.02.2010 года № 05/001/2010-653 правообладателем спорного дома является ФИО2, вид права: общая долевая собственность.
Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризации» по ...у Красноярского края по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ул.ФИО8, 38 установлено следующее: строительные конструкции обследуемого жилого дома (Литера А), жилой пристройки (Литера А1) и холодных пристроек (Литера а,а1) находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает; обследуемые жилой дом, жилая пристройка и холодные пристройки являются капитальным зданием, не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности зданий соблюдены; техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы - соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома, жилой пристройки и холодных пристроек на нормативный срок службы; БТИ считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома (Литера А), жилой пристройки (Литера А1) и холодных пристроек (Литера а,а1), общей площадью 62,5 кв.м, в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенной по адресу: ... Березовский ... ул. ФИО8, 38.
Согласно решения Березовского районного суда Красноярского края от 22.01.2002 года на указанный жилой дом признано право собственности на 1/2 домовладения за ФИО8.
Данные доказательства сомнения у суда не вызывают.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Трубиным Леонидом Степановичем хх.хх.хх года рождения на 1/2 долю домовладения А,А1,а,а1 общей площадью 92 кв.м., жилой 60 кв.м., хозяйственные постройки: Г,Г1,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10,Г11,Г12,Г13,Г14,Г15, расположенные по адресу: ..., ул. ФИО8, 38, ... Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней с момента составления его в окончательной форме.
Председательствующий: О.А. Иншаков
Решение составлено в окончательной форме 12 июля 2010 года.
Копия верна
...