№ 2-846/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2010 года п. Берёзовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Иншакова О.А.,
при секретаре Курасовой М.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатовой Галины Дмитриевны к Администрации Березовского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Саламатова Г.Д. обратилась в суд с иском к администрации Березовского района Красноярского края, в котором просит:
включить в состав наследства земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:04:6601001:0178, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Красноярский край Березовский район с/с Маганский с. Маганск ул. Ленина, оставшийся после смерти Саламатова Владимира Геннадьевича, умершего в 1998 году
признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:04:6601001:0178, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Красноярский край Березовский район с/с Маганский с. Маганск ул. Ленина.
В обоснование своих требований истица ссылается на то, что на основании постановления администрации Маганского сельского совета Красноярского края № 54 от 05 октября 1992 года Саламатову Владимиру Геннадьевичу было выдано Свидетельство на право собственности на землю № ККР-04-06-0000023.
Земельный участок был предоставлен для сельскохозяйственного использования в размере 0,10 га.
На данном земельном участке был выстроен брусчатый жилой дом общей площадью 39,7 кв. м., в том числе жилой - 15,1 кв. м. с надворными постройками (литГ, Г1) и сооружения №№ 1-3, находящийся по адресу: Красноярский край ... ... ....
хх.хх.хх года Саламатов Владимир Геннадьевич умер.
После смерти Саламатова В.Г. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли железобетонного гаража, 1/2 доли жилого дома, находящегося в п. Маганск Березовского района, 1/2 доли легкового автомобиля, 1/2 доли прицепа, 1/2 доли денежных вкладов, земельный участок, расположенный в Березовском районе с. Маганск, Красноярского края.
Истица вместе с другими наследниками по закону вступали в наследство на указанное имущество.
Земельный участок, расположенный в Красноярском крае, Березовского района, с. Маганск в наследственную массу не включили в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена ошибка в отчестве умершего и внесены исправления.
На основании договора о разделе наследственного имущества от 30.07.1998 года № 1666 удостоверенного Палехиной Т.Ф., нотариусом Красноярского нотариального округа, наследники разделили наследственное имущество, по которому Саламатовой Г.Д. перешла 1/2 доля железобетонного гаража, 1/2 доля жилого дома находящегося в п. Маганск Березовского района Красноярского края, ..., ..., 33 именные обыкновенные акции, 1/2 доля денежных вкладов.
В собственность Саввон Н.В. переходит 1/2 доля легкового автомобиля, 1/2 доля прицепа, в собственность Саламатовой Н.П. переходит 1/2 доля денежных вкладов.
Саламатова Г.Д. в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на жилой дом № 12, находящегося в п. Маганск Березовского района Красноярского края, ул. Ленина, общей площадью 39,7 кв.м. в том числе жилой 15,1 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 27.08.1999 года №007670
В Ленинском районном суде г. Красноярска истица установила юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа на землю Саламатову Владимиру Геннадьевичу, решение вступило в законную силу 23.04.2010 года.
При обращении к нотариусу Палехиной Т.Ф. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, истице было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследниками составлен договор раздела наследственного имущества, один из участников которого - гр. Саламатова Нина Петровна умерла, и поэтому не представляется возможным заключить дополнительное соглашение к вышеуказанному договору.
В судебное заседание истица Саламатова Г.Д. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие свои исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям.
Представитель истицы Сабитова В.Г., действующая на основании доверенности от 04.02.2010 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края - Нестулиев А.М., действующий на основании доверенности от 01.06.2010 года представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Третье лицо Саввон Наталия Владимировна в судебное заседание не явилась, была извещена своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Саламатовой Г.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что, согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановлении от 16.01.1996 года по делу о проверке конституционности ч. 1 и ч. 2 ст.560 ГК РСФСР, является основой конституционной свободы наследования.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ст. 1110 ч. 3 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст. 1153 ГК РФ, ч.2, оговорено, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Каждая сторона в силу ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Судом установлено, что Саламатов Владимир Геннадьевич при жизни получил в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, с. Маганск ул. Ленина на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-04-06-0000023 от 05.10.1992 года, выданного маганской сельской администрацией Березовского района красноярского края л.д. 20).
Согласно свидетельства о смерти Саламатов Владимир Геннадьевич умер в 1998 году л.д.19).
Наследниками по закону было оформлено наследство на имущество умершего Саламатова В.Г. в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют свидетельства о праве собственности и договор о разделе наследственного имущества. л.д. 21-23).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Полехиной Т.Ф. от 23.07.1998 года и договора о разделе наследственного имущества, утвержденного нотариусом Полехиной Т.Ф. от 30.07.1990 года истице Саламатовой Г.Д., супруге умершего, перешло в собственность недвижимое имущество в виде брусчатого жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой - 15,1 кв.м. с надворными постройками/лит.Г,Г1/ и сооружениями №№1-3 по адресу: Красноярский край Березовский район с. Маганск ул. Ленина, 12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.08.1999 года серии АГ № 007670 л.д. 26).
Указанный дом расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:04:6601001:0178, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Красноярский край Березовский район с/с Маганский с. Маганск ул. Ленина (кадастровый паспортл.д. 25).
В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15.05.2010 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации на объект недвижимого имущества: земельный участок адрес: Красноярский край Березовский район с/с Маганский с. Маганск ул. Ленина, кадастровый номер 24:04:6601001:0178, отсутствуют.
Исследованные доказательства сомнений у суда не вызывают.
При данных обстоятельствах, учитывая, что истица фактически приняла наследство, спора о наследстве нет, суд считает признать за ней право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Саламатовой Галины Дмитриевны удовлетворить,
включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Саламатова Владимира Геннадьевича, умершего 17.01.1998 года, в виде земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 24:04:6601001:0178, расположенного по адресу: Красноярский край Березовский район с. Маганск ул. Ленина, 24,
признать за Саламатовой Галиной Дмитриевной право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 24:04:6601001:0178, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - земли сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Красноярский край Березовский район с/с Маганский с. Маганск ул. Ленина, 24.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий: О.А. Иншаков