Дело № 2-897/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Березовка 30 августа 2010 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Верхотурова И.И., при секретаре Титаренко Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-897/2010 по иску О. к администрации ... о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
О. обратилась в суд с иском к администрации ... ... о включении 1/2 доли жилого дома nnn по ... в д.... ... общей площадью nnn кв.м., в том числе жилой nnn кв.м., в наследственную массу Н., умершего хх.хх.хх года.
Свои требования истица мотивирует тем, что в хх.хх.хх года она обратилась в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу Н., умершего хх.хх.хх года 1/2 долю жилого дома, общей площадью nnn кв.м., расположенного по адресу: д..., ..., ..., которую Н. купил в nnn году у семьи Зелинских, но документы на долю жилого дома не сохранились и свидетелей по договору на тот момент не было. Суд удовлетворил исковые требования истицы.
На вторую половину ( 1/2 долю) этого же жилого дома имеется договор купли-продажи, удостоверенный Вознесенским сельским Советом депутатов трудящихся ... хх.хх.хх года. Но при обращении в нотариальную контору, выяснилось, что договор был оформлен ненадлежащим образом - в пункте договора, где П. продала Н. дом, не указано место расположения этого жилого дома, в связи с этим нотариус не может признать законным этот договор.
Кроме истицы наследниками на имущество являются дети: сын - Ж., дочь - Р. и дочь - А., которые на наследственное имущество не претендуют.
Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти своего мужа Н., умершего хх.хх.хх года, 1/2 долю жилого бревенчатого дома (Лит А), общей площадью nnn.м., жилой площадью nnn кв.м., расположенного в д..., ..., дом nnn, ..., ...
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, до начала рассмотрения дела предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности - Ж.
Представитель истицы О. по доверенности от хх.хх.хх года nnn - Ж., он же выступающий в качестве третьего лица, в судебном заседании требования истицы поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно суду пояснил, что он является сыном истицы и не возражает против включения 1/2 доли жилого дома в наследственную массу отца - Н., умершего хх.хх.хх года. В nnn году Н. купил у семьи Зелинских 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... хх.хх.хх года Н. купил у П. другую 1/2 долю этого же жилого дома, расположенного по адресу: ..., .... При обращении у нотариусу выяснилось, что договор от хх.хх.хх года оформлен ненадлежащим образом - не указано место расположения покупаемой 1/2 жилого дома, в связи с чем О. не может оформить свои наследственные права.
Представитель ответчика - глава администрации ... ... ..., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, до начала рассмотрения дела предоставил заявление, в котором указал, что возражений по предъявленному истицей иску в суд он не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Р. и А., в судебном заседании против удовлетворения требований истицы не возражали, суду дополняя друг друга пояснили, что являются дочерьми истицы О. и наследодателя Н., умершего хх.хх.хх года, согласны с включением в наследственную массу отца 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ....
Третье лицо - нотариус Березовского нотариального округа К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.
В соответствие со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы О., третьего лица - нотариуса Березовского нотариального округа К.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, представителя истицы, исследовав материалы дела, установив имеющие значения по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, на основании дубликата договора купли - продажи от хх.хх.хх года, удостоверенного председателем ... хх.хх.хх года, П., проживающая в ..., продала Н. половину дома, площадью nnn кв.м., с надворной постройкой (стайкой). Отчужденный дом никому не продан, под арестом не состоит, принадлежит П. на праве личной собственности.
Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального фонда от хх.хх.хх года и технического паспорта на жилой дом от хх.хх.хх года, собственником объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: д.... ..., ..., является Н., вид долевого участия - целое, жилой дом общей площадью nnn кв.м., в том числе жилой nnn кв.м.
Из справки Березовского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... от хх.хх.хх года следует, что сведений о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: д.... ..., ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют.
В справке Березовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» филиала по ... от хх.хх.хх года указано, что собственником домовладения по адресу: д.... ..., ... является Н.
Вступившим в законную силу решением Березовского районного суда Красноярского края от 04 мая 2008 года, включена в состав наследства, оставшегося после смерти Н., умершего хх.хх.хх года, 1/2 часть жилого дома по адресу: д.... ..., ..., общей площадью nnn кв.м., в том числе жилой nnn кв.м., приобретенная Н. в nnn году у семьи Зелинских.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от хх.хх.хх года серии nnn и кадастрового паспорта земельного участка от хх.хх.хх года nnn, собственником земельного участка расположенного по адресу: ... ..., площадью nnn кв.м., является Н.
В выписках из домовой книги от хх.хх.хх года и от хх.хх.хх года указано, что в настоящее время по адресу: д.... ..., ... зарегистрирована О. По данному адресу также был зарегистрирован Н., умерший хх.хх.хх года.
Согласно свидетельства о заключении брака серии nnn nnn, Н., хх.хх.хх года рождения и И., хх.хх.хх года рождения заключили брак хх.хх.хх года, после заключения брака супругам присвоена фамилия - О..
В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля Ш. пояснила, что она проживает в ... более nnn лет, проживает по соседству с семьей О., которые проживали в доме nnn по ... в ... вдвоем. Н. умер в хх.хх.хх году. После его смерти истица О. осталась проживать в указанном доме и проживает в нем по настоящее время, несет расходы по содержанию дома, ухаживает за ним, обрабатывает огород. В настоящее время на имущество истицы никто не претендует, споров относительно дома не имеется.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что он проживает в д.Лопатино по соседству с истицей, более хх.хх.хх лет. В доме nnn по ... в ... истица проживала вместе с мужем Н., который умер в хх.хх.хх году. После смерти мужа истица О. так и осталась жить в указанном доме, ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию. Споров по дому не имеется.
В силу статей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти серии nnn nnn от хх.хх.хх года, Н. умер хх.хх.хх года в д.... ....
Судом установлено, что истица О. является супругой умершего хх.хх.хх года Н., третье лицо Ж. - его сыном (свидетельство о рождении nnn nnn), третье лицо Р. - его дочерью (свидетельство о рождении nnn nnn, свидетельство о заключении брака, ...
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу Н. 1/2 доли дома по адресу: д.... ..., ..., общей площадью nnn кв.м., в том числе жилой nnn кв.м., поскольку в связи с отсутствием точного адреса в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи от хх.хх.хх года, истица не может в настоящее время оформить свои наследственные права.
Включение в наследственную массу 1/2 дома необходимо истице для вступления в наследство.
Удовлетворяя требования истицы, суд также учитывает, что О. фактически приняла наследство в соответствии со статьей 1153 ГК РФ, поскольку вступила во владение наследственным имуществом - жилым домом nnn по ... в ... и приняла меры по сохранению наследственного имущества. Споры относительно наследственного имущества отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу Н., умершего хх.хх.хх года, 1/2 долю одноэтажного жилого бревенчатого дома (Лит А), общей площадью nnn кв.м., в том числе жилой nnn кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Березовского районного суда И.И.Верхотуров