З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Березовка
Красноярский край27 декабря 2010 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьиШарабаевой Е.В.,
при секретареШахматовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Синицыной Валентине Константиновне, Синицыной Екатерине Викторовне, Синицыной Светлане Викторовне, Синицыной Евгении Викторовне, Бучуку Виталию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» (далее - Компания) обратилась в суд с исковым заявлением к Синицыной Валентине Константиновне, Синицыной Екатерине Викторовне, Синицыной Светлане Викторовне, Синицыной Евгении Викторовне, Бучуку Виталию Сергеевичу, а также к Синицыну Виктору Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что компания с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. осуществляла уставные функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, <адрес>, на основании решений собственников жилых помещений многоквартирного дома, договоров с населением на управление, договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, заключенных в интересах населения, и производило сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Ответчики, проживающие в <адрес> указанном доме <адрес> по ул. <адрес>, являются нанимателями данного жилого помещения, систематически, ежемесячно с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. пользовались жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. Никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности на 01.09.2010 года составляет 69108 рублей 69 копеек.
Не платежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.
Компания просила взыскать в ее пользу солидарно с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 69108 рублей 69 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2273 рублей 26 копеек.
Впоследствии Истец изменил исковые требования, снизив их размер, в связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялись компанией, в том числе и на ответчика Синицына Виктора Анатольевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ответчиков Синицыной Валентины Константиновны, Синицыной Екатерины Викторовны, Синицыной Светланы Викторовны, Синицыной Евгении Викторовны, Бучука Виталия Сергеевича солидарно 62573 рубля 36 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2273 рублей 26 копеек.
Представитель истца Шумкова А.А., действующая на основании доверенности от 02.08.2010 г., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили.
В предыдущем судебном заседании ответчицы Синицына Екатерина Викторовна, Синицына Евгения Викторовна исковые требования признали, о чем представили соответствующие заявления.
С учетом мнения представителя истца, согласившейся на рассмотрение дела в заочном порядке, на основании ст.233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Как видно из представленной в деле справки о регистрации граждан по месту жительства, квитанций о начислении платы за коммунальные услуги, все ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира находится в совместной собственности.
Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг по квартире за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. составляет 62573 рубля 36 копеек. Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности, согласуется с представленными в дело счетами квитанциями о начислении платы за предоставленные компанией жилищно-коммунальные услуги за указанный период.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свою обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В связи с изложенным суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке также подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска с суммы уточненных исковых требований в 62573,36 рублей, то есть в размере 2077 рублей 20 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Синицыной Валентине Константиновне, Синицыной Екатерине Викторовне, Синицыной Светлане Викторовне, Синицыной Евгении Викторовне, Бучуку Виталию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Синицыной Валентины Константиновны, Синицыной Екатерины Викторовны, Синицыной Светланы Викторовны, Синицыной Евгении Викторовны, Бучука Виталия Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» в солидарном порядке 62573 рубля 36 копеек, а также в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2077 рублей 20 копеек, а всего 64650 рублей 56 копеек (Шестьдесят четыре тысячи шестьсот пятьдесят рублей 56 копеек).
Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представят в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых они не могли сообщить суду, при этом ответчики должны ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья:Шарабаева Е.В.